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深圳二手房交易税费需要交哪些税？
2016深圳 二手房交易税 费明细： 个人所得税 与营业税（业主）： 出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税 出售房屋（144_以下）满2年，不满5年，则免缴5.6%营业税，只缴纳1%个人所得税。 出售房屋（144_以下）满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，则免缴1%个人所得税和5.6%营业税。 出售房屋（144_以下）满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，有其他居住用房，则缴纳1%个人所得税，5.6%营业税免缴 出售房屋（144_以上，含144_）满2年而不满5年，营业税则按照差额的5.6%征收，且需缴纳1%个人所得税。 出售房屋（144_以上，含144_）满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，可免缴1%个人所得税，营业税则按照差额的5.6%征收 契税（买家）： 购买房屋90_以下，且家庭除了购买房产以外，在本市没有其他房产，则缴纳1%契税。 购买房屋90_以上，144_以下，且家庭除了购买房产以外，在本市没有其他房产，则缴纳1.5%契税。 购买房屋144_以上（含144_），则缴纳3%契税。 家庭除了购买房产以外，在本市还有其他房产，则缴纳3%契税。
请问深圳二手房过户费怎么算？
一般情况下，购买二手房需缴纳印花税、契税、过户手续费等，其买方和卖方都需缴纳相关的费用，具体缴纳过户费用如下：
1、卖方应缴纳的费用：合同印花税、契税、中介费、交易手续费、过户手续等。
(1)交易手续费：按每平米计算，一般新建商品房每平方米按3元收取，其他情况的房产每平米按6元收取，卖方承担50%的费用。
(2)合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。
(3)佣金：按照房屋实际成交金额的3%缴纳，卖方承担50%。
(4)契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，买卖双方可约定由一方承担，不过在实际过程中，一般都是由买方承担。
(5)中介费：按照房屋实际成交金额的0.5～2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
(6)过户手续费：每套50元。
2、买方应缴纳的费用：交易手续费、合同印花税、契税、营业税、个税、土地增值税、过户手续费、佣金等。
(1)交易手续费：按每平米计算，一般经济适用房每平方米减半收取，其他类型的房产每平米按6元收取，买方承担50%的费用。
(2)合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。
(3)契税：家庭首次购买唯一住房90_以下收1%；90_～140_收1.5%；140_以上收3%，如果购买非家庭唯一住房收3%契税。
(4)营业税：房产证未满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5.6%；房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140_以下的免交。
(5)个税：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
(6)土地增值税：核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。一般商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
(7)权证印花税：每本5元。
(8)佣金：按照房屋实际成交金额的3%缴纳，卖方承担50%。
(9)登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费80元；如果房屋属于其他产权(非住房房屋)，每件收费550元。
(10)中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。
(11)过户手续费：每套50元。
(12)维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
(13)其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
深圳二手房过户税费怎么算的？
你好，深圳现在二手房过户是按评估价算的。营业税是评估价的5.6%，个税是评估价的1%。如果是满五年的红本房不需要营业税。
个税还要看业主在本地是不是唯一一套住宅，如果是那么就没有了契税是一定要交的，普通住宅首套房面积小于90平米，按1%交，90—140平米1.5%；如果是非普通住宅或者面积大于140平米，或者二套房都按评估价的3%缴纳。
深圳二手房买卖交易税费要交哪些？
深圳二手房交易费用，深圳二手房买房税费：
1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.
2、土地交易费。每平方6元。
3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。
4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。
5、费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免)
6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。如果买方一性付款则免)
7、手续费1000元。
8、评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。
9、抵押手续费50元。一次性付款则免。
10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。
11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。
以上是目前深圳二手房交易费用。如有政策新出台另计。
以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。
