本文目录一览：
- 1、无中介 个人买卖二手房 流程怎么办 详解
- 2、哈尔滨二手房出售信息哪儿有
- 3、您好！我是江汉油田刚分来的大学生，现在油田刚好有人卖二手房，如果我现在过户买下来，是不是以后就不...
- 4、帮我找一下公安的二手房急售的房子
- 5、中直园博园职工住宅容积率
- 6、个人二手房交易流程有哪些
无中介 个人买卖二手房 流程怎么办 详解
可以不用中介，具体步骤如下：
1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；
3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方签订合同，把上述内容写入合同。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；
5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右；
6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；
7、房屋过户：买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；
8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右；
9、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
扩展资料：
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
二手房按揭：
1． 确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2． 查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3．签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4．准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5．签贷款协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6．办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7．办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8．银行放款 银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
参考资料：百度百科-二手房买卖流程
哈尔滨二手房出售信息哪儿有
今日更新:二手房租售信息
赶集哈尔滨二手房频道为您提供大量的哈尔滨二手房出售信息，哈尔滨二手房出售信息是专业的哈尔滨二手房，查找哈尔滨二手房交易，二手房转让，二手房中介信息，请到赶集哈尔滨二手房
【哈尔滨二手房|哈尔滨二手房信息】- 哈尔滨58同城
哈尔滨二手房为您提供最新、最真实的哈尔滨二手房信息,在这里有大量的哈尔滨二手房 4973元/㎡, 74 ㎡, 两室 (1厅1卫) 295万低价出售宏伟嘉园使用面积40米3图顶
哈尔滨二手房-哈尔滨二手房信息-购房
哈尔滨二手房频道，哈尔滨二手房出售信息哈尔滨二手房房产信息交易平台，为您提供最全面最及时的哈尔滨二手房信息展示,包括个人二手房出售信息、个人二手房信息、中介二手房出售信息、
哈尔滨二手房/哈尔滨房屋出售信息/哈尔滨二手房出售| 哈尔滨列表
哈尔滨二手房频道为您提供大量的哈尔滨二手房信息，哈尔滨二手房出售、哈尔滨房屋出售信息尽在列表二手房频道。最新哈尔滨二手房信息：1急售城东新居阁楼93米南北向
哈尔滨二手房出售信息
您好！我是江汉油田刚分来的大学生，现在油田刚好有人卖二手房，如果我现在过户买下来，是不是以后就不...
嗯。我也是江汉油田的，你单位有分房子的名额，建议你还是拿结婚证去排房子，大学生排起来很快的。在之前就租房子住。你现在买二手房过户在你头上，你就分不到油田房了。不建议买二手。
帮我找一下公安的二手房急售的房子
公安二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
中直园博园职工住宅容积率
四居，56-159㎡。中直机关园博园位于丰台区园博大道西侧，属于职工住宅（保障房）项目，其户型设计为四居模式，面积通常在56-159㎡之间。
今日黄金回收多少一克多少钱-黄金回收多少一克哪里价格高
值得一看的黄金回收相关信息推荐
黄金回收多少一克高价回收黄金，珠宝，名包，名表，奢侈品等，中检鉴定师鉴定，在线估价保证隐私，当面交易，即时到账，诚信经营，正规回收
贵阳观山湖鑫宝名品..广告
找房价_上百度爱采购_海量货源等你选购
二手房 个人急售二手房出售 搜房网房天下二手房
￥190 元
二手房出售信息 新售楼盘 个人急售二手房出售
￥80 元
二手房出售信息 搜房网房天下二手房 北京二手房出售信息
￥160 元
百度爱采购广告
更多专家
中直机关园博园户型面积
专家1对1在线解答问题
5分钟内响应 | 万名专业答主
马上提问
最美的花火 咨询一个生活问题，并发表了好评
lanqiuwangzi 咨询一个生活问题，并发表了好评
garlic 咨询一个生活问题，并发表了好评
188****8493 咨询一个生活问题，并发表了好评
篮球大图 咨询一个生活问题，并发表了好评
动物乐园 咨询一个生活问题，并发表了好评
AKA 咨询一个生活问题，并发表了好评
— 为你推荐更多精彩内容 —
个人二手房交易流程有哪些
1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告，买卖双方夫妻身份证、户口本、购房协议，买方夫妻收入证明到建行或中行、公积金管理中心办理贷款申请。4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。5、银行(公积金)放款：银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
