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太原二手房购买需要什么资料
太原二手房购买资料如下：
身份证原件（复印件2份），户口簿原件（复印件2份），结婚证原件（复印件2份）或单身证明（离婚的要离婚证明，复印件2分），有小孩的，需子女出生证原件（复印件2份），外地户口要交税的税单或社保。
1、买卖双方持身份证、户口本、结婚证、房产证去房地局受理并领取申请受理单以及缴费凭证，并缴交交易手续费和维修资金（建议权籍调查完再去缴费），五个工作日之后持申请受理单领取交易确认书。
2、取得交易受理单之后，卖方持大红本、身份证、申请书（现场填写）、土地证（权籍调查必须有土地证，没有土地证需要工作人员现场测绘时间暂未定）进行权籍调查受理，取得权集调查受理凭证后5~15个工作日，领取权籍确认书。
3、在取得交易确认书和权籍确认书之后，到地税窗口缴税，税费暂无变化，按照原有税率执行。
4、税交完之后，买卖双方持身份证、户口本、结婚证、交易确认书、权籍确认书、存量房合同、完税证明、大红本、申请书做不动产登记，领取不动产交易受理单，等10个工作日后持不动产交易受理单到领取不动产证书。
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太原二手房过户流程及费用
1、准备材料：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
5、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
太原东华苑二手房能买吗
能。
1、太原东华苑二手房当地的地理位置很好，交通方便。物业随叫随到。物业服务质量很高，管理水平很好。用户体验很好，周边的商业配套也比较完善。学校也能满足要求，所以二手房能买。
2、太原东华苑二手房基础设施完善，周围有医院和大型超市，小区里有健身措施和游乐园，基础设施完善，能满足业主需要，该小区的房子是能买的。
