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买二手房好还是一手房好？
一手和二手房各有千秋。
从风险方面来看，二手房风险较少，手续相对简单，过程比较短，一手房交易时间相对较长，风险相对较大。
从使用的角度来看首先一手房都是新房，在用户拿到手之前从未经过使用，因此房屋使用的质量是未知的，而二手房不管是次新房还是已经被使用过的房子，都已经经历了一段时间，如果有问题存在，会及时暴露出来，因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。
从资金方面来说，一手房比较占优势，同样的楼盘，一手房价格较低，二手房就已经涨了一些了，另外对于资金比较紧的人来说，除了公积金贷款外，一手房的首付只需两成，二手房根据房龄、房屋面积首付需要三成以上。
买一手房划算，还是买二手房划算？
关于买房，选择一手房，还是选择二手房，在价格上，无论任何时候，二手房的价格更加真实一些，也就是说，它体现出来的房价是一个真实的房价，泡沫更小，而一手房的价格，根据地区不同，泡沫也不同，从价格角度讲，不同阶段不同选择。
从房子的，居住舒适性，各方面考虑，二手房更加成熟一些，甚至有的买来就能住，但是二手房买卖的时候，手续比较繁杂，各种复杂的情况比较多，而且购买二手房，首付的标准，是以评估来计算的，所以购买二手房，一般预算都会增加，不好控制预算，一手房更好控制。
二手房买了，就能拿到房产证，再次买卖的时候，也比较方便，一手房，买了以后要等待一两年以后才能拿到房产证，再次买卖，有可能面临着手续不全，等等。
在当前大环境下，买新房，一手房，一定要购买现房，在没有现房的情况下，肯定是要选择二手房，为什么这么说呢？经济形势决定了，很多期房，有可能因为开发商资金问题，而导致延迟交房，甚至有更坏的结果，所以，二手房是首选，买一手房的时候一定要选择现房，估计你说的二手房比一手房价格要贵一点，可能是二手房比一手期房要贵一些，这是正常的，个人建议，选择现房，或者二手房，期房尽量不要选择，简单吧！
需要注意的是，一般新房首付的比例是固定的，首套房一般是三成，二套房根据不同的区域，通常在三成和五成之间。比较低的首付款可以减少当期的现金支出，也就是说可以减少购房的压力。通常来说二手房的首付比例和房源的新旧有较大的关系，我们通常喜欢购买的地段好的有学区的房子，一般有可能是房龄比较老的住宅，那么在这种情况下，首付款的比例就会比新房要高。所以在房子价格差不多的情况下，首先考虑的就是首付款问题。
总之，买房买一手房好还是买二手房好，总的原则还是要根据您的实际使用需要来进行判断，一手房和二手房并没有好坏之分。
买房子是买一手房还是二手房
新房优点有社区设计、户型设计、流程简单等优点，但是配套不全、交房时间长；二手房缺点有户型老旧、外观破旧，但是优点有离市区近、配套完善等。具体需要按照自己的实际需求选择。
一、新房的优缺点：
（一）优点：
1、社区设计更合理
新社区的景观绿化和停车位设计比较合理，物业服务质量好、管理水平高，而且建筑也更加符合现代审美，外观新颖，居住品质比较好，舒适度较高。
2、户型设计合理
新房的户型设计一般更加科学实用，更符合现代人的居住理念，居住体验感更好。
3、流程简单
因为只要选择购买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘，很多事情都可以委托开发商办理。主要需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同这几件事。
4、选择余地大
如果选择购买新房的话，可供选择的余地是非常大的，因为在一个城市中有很多楼盘，而在一个楼盘中，也有很多的楼栋、楼层供大家选择。
（二）缺点：
1、配套不全
现在的新房大多位于郊区，位置较为偏远，周边的商业配套、交通配套和学校配套等都是待建或者待定的，未来发展成熟可能需要一段时间，如果在配套不全的时候入住的话，会给生活带来不便。
2、交房时间长
新房大多都是期房，一般交房时间在2-3年，等待时间较长，这期间存在很多不确定的因素，比如规划变更、延期交房、楼盘烂尾等等。
二、二手房优缺点：
（一）优点：
1、离市区近
二手房最大的优势就是位置好，地段好，不管是生活还是工作都便利。
2、配套完善
二手房社区经过多年的发展，各类与生活密切相关的配套都已日趋完善，衣食住行都会非常方便，休闲、娱乐、医疗、教育资源很丰富。
3、现房入住
二手房都是现房，所见即所得，无论是房屋自身的户型、装修、采光、通风、楼层，还是小区绿化、容积率、周边环境、配套设施、交通情况等。还可以立即装修入住，对于首次购房的人来说，相比买新房还可以省去几年的租房费用。
4、交通方便
各种交通枢纽站和轨道交通站利于出行，可节省不少时间支出，这一点对于上班族来说很重要。
（二）缺点：
1、户型老旧
二手房的户型很多不够人性化，很容易造成面积浪费，比如过道很长或则动静分区不明显、看起来面积是很大可用面积非常少，不仅影响居住舒适度，装修费用还很高。
2、外观破旧
二手房外观陈旧，内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。陈旧的房子还会产生一定的维修费用，实际购房成本还可能会增加。
扩展资料：
买房注意事项：
1、买房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的地段，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
2、噪音，家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要绝对的安静不被打扰，所以看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等。
买房你认为买一手房还是二手房好？为什么？
看个人需求吧。二手房价格更便宜，对于预算比较紧张的人来讲或许是更好的选择，但也有些人会觉得二手房始终是用过的，也不清楚原主人是怎样的人，房子内发生过什么，心里会有小疙瘩，再便宜也不愿意去买。
