本文目录一览：
- 1、北京4环内 二手房 为什么好多都那么便宜？
- 2、本人在北京欲出售一套二手房，我爱我家中介建议我做“独家限时”，期限2个月，保证金1000元，是否合理可行
- 3、北京买二手房，能查到原值的都是按差价20%收吗? 能否按1？
- 4、门头沟现在的房价是多少？
北京4环内 二手房 为什么好多都那么便宜？
你说的这个肯定不靠谱，从去年年底到现在一路上升，有时候甚至一天一个价格，而且很重要的一点是北京四环内已经不许再盖小区了，你看到的大多新盘都是5环甚至更远，由此可见四环的房子价格很高，例如我家在魏公村这点，北三环边上，马上到4环，已经4万五一平米啦，你看到的中介那么低的价格，你只要打电话过去，他就会和你说这个房子已经交易出去了，我再给您推荐点别的。。。。。。。。为了吸引顾客，你看房不就是为了买房嘛，这样直接就能对想买房的人推销别的了，像你说的80万买个30-40左右的，我目前看到的四环是不可能的啦，很简单小户型其实每平米单价更高，因为适合刚需，能住人，能为孩子上学，各种原因，一般你说的这个位置这个平米的最起码130万了得，推荐你往回龙观那边看看，霍营那还便宜点，差不多2万一平，目前一直涨钱，没辙。
本人在北京欲出售一套二手房，我爱我家中介建议我做“独家限时”，期限2个月，保证金1000元，是否合理可行
我觉得可行，但是有几点说明。一 ：一旦你没通过他成交，你的违约金是多少？双倍还是几倍？二：1000元太少，对他们没有压力，卖不出去他们也就损失1000块，但他们耽误了你的卖房时间和时机。万一2月后房价速降了，他们会赔偿你的损失吗？不会。建议5000起步或相当于2个月的当地租金水平。三：我分析 你是不是曾经把房子交给他们做出租代理了 否则他们不会出这么低的押金来要求你做限时销售。如果你的房子好卖，在哪都能卖掉。中介只是为了控制住房源，不让别家卖，自己踏踏实实挣代理费。你好好想想吧，希望对你有帮助。
北京买二手房，能查到原值的都是按差价20%收吗? 能否按1？
您好！感谢您的信赖！
是这样的，能查到原值的，个税都是差额20%征收，不能按1%征收。
门头沟现在的房价是多少？
以门头沟城区为主（龙泉镇和永定镇）说说门头沟房价，
新楼盘：最高价22000-23000（丽景长安或者润景公馆）；
最低价13600（中铁梧桐苑-北京市限价房）
二手房：最高价20000左右（以滨河居住区为主）；
最低价11000左右（以石门营小园为主）
门头沟高档公寓：华润置地润西山均价在30000元/平米
门头沟最高价别墅：中骏绿洲庄园均价在83000-89000元/平米
门头沟经济适用房、两限房就像神话小说一样，只在书本网站中找到 从没见过实体，
以上信息你可以在百度、赶集网、百姓网等网站搜索到。
（我也是想在门头沟买房 正在研究中）
