本文目录一览：
- 1、衡水 二手房过户费怎么算
- 2、谁知道找二手房从哪里找个人房源了
- 3、河北省衡水二手房交易要缴纳哪些费用？
- 4、衡水的房产网站哪个好，想在衡水买二手房。主要是衡水二手房子
- 5、河北衡水的二手房在2020年下半年好卖吗？
- 6、我想在衡水买套二手房，面积120平米，交易价是5万元，请问过户费是多少
衡水 二手房过户费怎么算
您好二手房过户主要费用：一 契税：1、普通住宅（建筑面积小于144㎡）：房价×1%；2、非普通住宅（144平米以上）房价×2%；二、营业税及综合：1、普通住宅完税未满5年，按买卖差价×5.55%；完税满5年免收三、个人所得税：1、完税未满5年按的1%征收；2、满5年且是家庭唯一住房的免征；3、满5年但非家庭唯一住房的按房价的1%征收，部分抵扣情况请咨询相关部门。
四、交易手续费（双方各半）：6元/平米。
五、产权登记费（买方）：80元/套；配图费：20元/套
六、土地交易（双方各半）费：土地证面积×2.5元/㎡
七、土地证工本费（买方）：18元/件
谁知道找二手房从哪里找个人房源了
二手房房产平台很多，比如58、房天下、百姓网等等，这些房产平台也都有相应的个人房源专区可以查看，如果你希望能最快时间找到这些刚发布的个人房源可以使用房蚁软件，房蚁自动搜集、过滤并推送给你真是个人房源。
个人房源
河北省衡水二手房交易要缴纳哪些费用？
一、二手房交易需要缴纳的费用：
（1）买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
（2）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二、二手房交易时，应注意的五点事项：
（1）房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
（2）土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让。还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
（3）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。所以要选择有房产证的房屋进行交易。
（4）交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。因为＂买卖不破租赁＂，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同，所以应重视房屋是否在屋，以免引起纠纷。
（5）福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
三、二手房交易流程：
（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。
（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
衡水的房产网站哪个好，想在衡水买二手房。主要是衡水二手房子
去衡水生活圈吧，他们那里的中介都是核实过的，房源也是最新的，搜索 衡水生活圈 就能找到他们了。
河北衡水的二手房在2020年下半年好卖吗？
这样的事情是说不准的，毕竟目前这段时间确实整个地方的房价都是有所下降的。具体的还是需要看市场人们的需求量吧。
我想在衡水买套二手房，面积120平米，交易价是5万元，请问过户费是多少
是五十万吧。具体数字必须坐9路公交，到人民路与中华大街交叉口西南角市房管局一楼营业大厅咨询。鐧惧害鍦板浘
