本文目录一览：
- 1、在城西买50万的二手房证过两年该上多少税钱
- 2、成都二手房，50w以下的，去哪里买？怎么买？
- 3、日照城西的二手房能买吗现在
- 4、西安最新房价出炉！快看你家跌了还是涨了？
- 5、在成都买二手房，买在什么地段好？
在城西买50万的二手房证过两年该上多少税钱
50万的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
成都二手房，50w以下的，去哪里买？怎么买？
成都的二手房交易一种途径是通过中介，你先要确定你所买的房子的大概位置，比如城西。然后你就要跑到城西的楼盘附近去找中介，不过这种方法比较麻烦，价格也不透明。
第二种途径就是直接找房东买，但是这样的信息在生活中不好找，一般是通过网络来找的，有些房东会把自己的房源信息发布到网上，你就可以去网上搜，在成都买二手房的话推荐众询网。
希望能帮到你
日照城西的二手房能买吗现在
日照城西的二手房现在可以买的。根据查询相关公开信息，日照城西的二手房房子空余多，交通便利，环境干净卫生，疫情的原因房价便宜，性价比很好，是一个值得购买的楼房。
西安最新房价出炉！快看你家跌了还是涨了？
体贴的小编为你吐血整理了西安2月最新小区的价格表快来看看你住的地方房价是涨还是跌!
首先，一起来看看西安2月房价趋势、各区域房价地图
西安二手房房价趋势西安热门区域涨跌数据
西安2月房价地图
接下来一起看看西安城东、城西、城北、城南等区域房价
城西
城西二手房评估均价：6549元/平米
环比上月：1.66%↑
同比去年：0.13%↑
城东
城东二手房评估均价6543元/平米，
环比上月：1.13%↑，
同比去年：7.27%↑
城北
城北二手房评估均价7003元/平米，
环比上月：1.07%↑，
同比去年：9.14%↑
城南
城南二手房评估均价7467元/平米，
环比上月：0.63%↑，
同比去年：5.79%↑
（以上回答发布于2017-03-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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在成都买二手房，买在什么地段好？
在城西 三环外就是差不多8000多了·，城南就不用考虑了·，城东的话也应该可以买到，城北可能也不的行· 我说的都是靠近三环的小区那些，
