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二手房怎么装修
1、如果二手房是很老的装修,超过10年以上,水管、电线已经老化了,不如敲掉全部的墙地砖,重新装修一下,一次性装修好,免得日后花了大钱,又发生漏电、漏水的烦人问题。
2、如果老装修很新,在5-10年内,也没有漏水、漏电的情况,那就可以在原有的基础上装修;在装修前,最好能弄到房子以前的装修水电路向图和现场所拍图片,以便进行设计更改。
3、二手房全部重新装修的手续相对毛坯房有点麻烦,因为要涉及到砸墙地砖;砸墙地砖需要请专业的人士,因为他们有专业的砸墙专业工具;很多二手房没有电梯,搬运材料很麻烦,可采用吊装的方式,从窗户里面运进去。
4、砸掉墙后,等房子变成毛坯房一样后,装修流程便与新房相同了。工艺流程基本如下:水电铺设——厨房、卫生间、阳台做防水——铺贴墙地砖——木工打家俱——铺地板——油漆、刷漆、贴墙纸——软装(窗帘)等等。
5、如果是局部更换,那就得仔细查看基础有无损坏,比如更换墙地砖,要用手敲敲是不是空心的,如果是空心的,那就一并换掉,以免发生开裂现象;墙上如果重装刷漆,得先检查原先的腻子有没起拱现象,如果时间太久,就得重新铲除墙皮,重新打腻子、刷漆了。
6、二手房装修,可能会发生一些问题。如新贴的墙地砖与原有的颜色不相符、马桶坑踞与现代的不相符,这些都得提前考虑到;有一些二手房的门窗很旧,并且单玻的,不如重新换成新的,这样对保温很好。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
家里的二手房准备装修,装修的详细流程都有什么呢?
家里的二手房准备装修,装修的详细流程都有什么呢?
1.二手房的装修是一件比较重要的事情,因为长期居住已经使二手房原有的装修逐渐老化,大大降低了舒适度和美观度。这个时候装修可以让二手房焕然一新,满足我们的居住要求。那么今天我们就来介绍一下二手房装修的步骤和程序,以及二手房装修时的注意事项,希望对大家有所帮助。不管是新房还是老房子,拿钥匙的时候都需要进行全面的检查,没有质量问题才可以接受。
2.这样可以对房子有一个全面的了解,及时发现问题,比如在哪里拆除,充分利用等等。了解基本情况后,可以让设计师进行实地测量,给出合适的图纸。一般来说,更换入户门是第一步,至少可以起到防盗的作用。此外,局部墙体的拆除通常需要根据图纸进行,不合适的墙体或电路被拆除,以达到预期的效果。水电。拆除工作完成后,将进入水电改造环节。在介绍二手房装修的步骤和程序时,水电装修是一个非常重要的项目。
3.因为二手房大多比较老旧,原来的水电管道可能已经老化,不能满足现在的水电需求,所以应该更换的部分都更换了。木匠主要负责包括天花板和定制家具制作在内的项目。木工的施工时间一般比较长。关于二手房装修步骤和程序的介绍,经过木工和瓦工的施工,油漆工进场,在墙面顶面刷乳胶漆。当整体硬装施工完成后,需要清理施工现场,清理装修过程中产生的各种装修垃圾。
4.二手房装修前,让装修工人对卫生间做一个闭水实验,检查卫生间是否防水,这一点很重要。如遇漏水,需让工人重新做好防水工作,防水工作完成后,待地面完全干燥后才能粘贴瓷砖。二手房的墙面一般都是重新粉刷的,而在重新装修和重新粉刷二手房的墙面时,一定要注意墙基的处理,尽量将原有的墙面找平,并涂上界面剂,可以起到很好的防潮作用,然后再涂上墙漆,墙漆的颜色可以根据自己的爱好来选择。
自己装修二手房子的步骤流程
装修二手房子的步骤?
一、二手房装修流程:先要准备工具;装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,*好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。
二、二手房装修流程:主体拆改;主体拆改是*先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了,这时*好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
三、二手房装修流程:明确装修过程涉及的面积;在工人进场之前,*好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
四、二手房装修流程:要进行水电改造;水电改造前,橱柜设计师应上门进行第1次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也*好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
五、刷油漆;刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝依靠你家油工的手艺。
二手房装修注意事项?
一、对于二手房装修的不利影响,在装修的前期一定要做好详细的装修计划,这对整个装修过程都十分必要。这样就能预防在装修过程中增项,或者干一步想一步,没有详细的统筹计划,钱只能越花越多,而且整体装修效果不能把控。
二、二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等。
三、设计二手房的装修,关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。
二手房装修预算大概需要多少钱
很多装修业主认为二手房翻新装修会比较便宜,因为二次装修只是简单的改动一下,其实不然,装修项目中不管是装修材料还是装修项目都是一次性,没有重复利用的方式,相当于拆除之后需要从头再来,一起来看看贵阳二手房装修大概多少钱一平方。
1.拆改费
二手房需要根据设计师做的装修方案进行拆改,拆除工程根据不同项目收费方式也不一样,比如说瓷砖、地板、墙体是按平米收费,门窗是按项目收费,100平方的拆除费大概在6000左右。
2.水电改造
水电改造一般都是从头再来,因为二手房的水电布局不合理,装修材料也比较落后已经满足不了业主的生活需求,因此水电改造的费用在300一平。
3.墙面翻新
墙面翻新主要是根据业主家墙面的具体情况而定,如果只是小面积的空鼓、开裂可以进行局部处理,如果已经面目全非,那就需要剔除腻子粉重新做泥瓦工程和油工工程。
4.吊顶处理
二手房吊顶需要拆除原来的天花吊顶装饰,包括灯具、装饰线条、吊顶造型、石膏吊顶等,整个处理吊顶的费用在300一平。
5.地板翻新
地板翻新主要是根据装修业主家地板损坏的程度,如果只有一两块坏了,只需要更换就可以了,如果全部处理,就按照地板价格*平米。
6.门窗翻新
门窗翻新就比较简单,主要是想选择品牌定价,型材的品质决定门窗的档次,不同品牌价格也不一样,可以去建材市场了解一下。
成都一室一厅二手房装修多少钱?
成都一室一厅二手房装修多少钱?
在成都基本装修的价格是这样的:精装的价格一般在1500每平米,简装的价格800元每平米,具体要多少钱就看你是选择什么样的装修,是精装还是简装。