本文目录一览：
- 1、柯桥二手房要去行政中心吗
- 2、大沥行政服务中心办理二手房过户流程
- 3、政务中心二手房过户双方需要什么手续
- 4、购买的二手房到政务中心交税过户时要求进行评估是怎么回事
- 5、在行政大厅上班办理二手房过户怎么样
- 6、广州金月湾二手房均价多少钱一平米？
柯桥二手房要去行政中心吗
需要去
产权人和购买人自行达成二手房屋买卖交易的，双方需到行政中心建设窗口对房源进行房屋状态审核，然后在窗口根据买卖双方协商好的合同相关条款内容进行网络操作备案
大沥行政服务中心办理二手房过户流程
双方带上过户所需的资料，每个区域的房管所要求不一样。如果你是找的中介，可以咨询他。他也会主动提醒你所需资料的。
具体流程就是:卖方注销抵押
、过户 、 领取新证 、 买方办理抵押 、 取证。
但其中，我觉得有一点要提醒你，一定要资金监管。它可以避免很多纠纷，可以规避很多资金风险。现在有的资金监管是银行来监管，有的就是中介公司自己监管，你要注意区别。银行监管才是正规的。而且是不该收费的。比如房天下就是免费的资金监管。
政务中心二手房过户双方需要什么手续
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
二手房过户需要准备的材料:
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
若该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
具体内容以当地房管局的规定为主。
购买的二手房到政务中心交税过户时要求进行评估是怎么回事
二手房买卖的时候需要评估。
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素：
1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
在行政大厅上班办理二手房过户怎么样
二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程，如下：1、第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告
广州金月湾二手房均价多少钱一平米？
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