本文目录一览：
- 1、二手房入手需要怎么装修？
- 2、刚买的二手房想装修一下，二手房装修顺序是什么？需要注意什么？
- 3、二手房屋装修的注意事项有哪些
- 4、二手房装修注意事项有哪些
- 5、买二手房装修要当心哪些?买二手房注意什么情况?
- 6、二手房装修顺序是怎样的
二手房入手需要怎么装修？
需要的。以下是方法：
1、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂
漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变-形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、
主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
2、墙地面拆除
墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打
磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，s如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸；墙皮
如果不是耐水腻子就要铲掉重来了。 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；
木地板翻新只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部
翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
3、水路拆除
旧房、二手房、老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对
水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被
4、电路拆除
旧房、二手房、老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的
用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其
换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插
座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
刚买的二手房想装修一下，二手房装修顺序是什么？需要注意什么？
刚买的二手房，想装修一下就需要有一个心理准备，二手房的装修肯定会比新房更加复杂一些，首先需要将二手房的水电重新做一遍，同时需要重新的做防水，走管道，之后再将墙面给铲掉，重新进行装修墙面，再将房子的顶部板子全部去除，做好房顶，最后再铺地板安装新门。当然如果房子本身基础是比较好的话，像地板防水这些就不需要重新做，只需要将墙面重新翻新再做好加装的安装就可以。二手房在进行重新装修的过程中，一定要注意防水是特别重要的，尤其是厨房和卫生间检查清楚到底有没有漏水的情况，如果有的话及时做好防水，同时也是需要重新增加一些开关插座，也是非常有必要的。
很多人认为对于二手房装修并不需要特别的在意，只要简单装装就可以了，会比新房装修会便宜很多，其实很多二手房装修比较便宜这些，因为房屋面积比较小，所以在装修上看似不需要花太多钱。其实本质上来看的话，二手房装修会比新房装修要更贵一些，因为要彻底的重新拆掉再重新安装，会比同面积的新房要贵出15%左右，所以在这些二手房装修的时候，也是根据自己的实际情况来决定。
在给二手房装修前也是提前要准备好预算的，需要对二手房的整个房屋建造有一个基本的了解，确定再次装修是需要全部装修还是全部装修，预算到底是多少。再根据这个预算做出一个相应的计划，一般去找装修公司就能够帮助完成二手房的装修。同时要注意的是要及时的换掉二手房所有的门锁，尤其是大门的门锁。
最后二手房装修每一个步骤都是很重要的，所以作为业主来说，在装修的过程中一定要跟好。
二手房屋装修的注意事项有哪些
对于长期在租房的人们来说，能买套 二手房 也是很不容易的事情，所以，终于成功过完户，拿到二手房的所有权，终于成为房子的主人后，就会十分珍惜，想要照自己的想法去装修下房屋，那么二手房屋装修的注意事项有哪些呢?是仅需要查看房屋的表面情况就可以了么?而与装修公司签订的装修合同又要怎么写?这些都成为准备装修二手房需要考虑的问题。以下将为您做出具体讲述。 一、二手房屋装修的注意事项有哪些 在二手房屋装修的注意事项中，我们要注意的事项如下： 1、二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。 2、有时原装潢会遮掩很多缺点，因此在 购房 时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。 3、二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品。 二、装修合同要怎么写 1、明晰合同主体 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有 公司名称 的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。 如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 2、明确监理概念 合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。 3、收齐书面文件 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。 4、明确权利义务 合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 5、增减项加入合同 目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。 6、确认材料供应 鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供的材料及时检验，并办理交接手续。 7、规定工期延误如何处理 如果出现工期延误问题，消费者应根据具体情况分别对待： 第一种情况是双方均不承担责任的：工期延误的原因是由于合同中第八条第一项的原因，即工程量变化或设计变更，不可抗力，及甲方同意工期顺延的其他情况，在消费者即甲方确认的情况下，工期相应顺延。 第二种情况是乙方不承担责任的：因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由乙方即消费者负担，工期顺延。 第三种情况消费者还应承担相应的 违约责任 ，即违约责任中规定的甲方未按期支付第二(三)次 工程款 的，应向装修公司支付 违约金 。 最后一种情况是因装修公司责任不能按期完工，工期不顺延，装修公司应向消费者支付违约金。 综上，是有关“二手房屋装修的注意事项有哪些?”以及“装修合同要怎么写”的材料，而在装修中我们可能也会遇到其他问题，例如：验收工程的问题，合同中规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”这意味着如果未验收，消费者就开始使用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任。所以为了您最后能够住到舒适的房屋，建议您在签订装修合同时，咨询房产方面的专家 律师 。
二手房装修注意事项有哪些
二手房 装修注意事项主要有： 1、购买二手房时，首先要了解清楚房子整体结构情况，检查房屋有无破坏结构的装修等，方便日后的重新装修。如果在看房中发现质量问题，建议不要购买。 2、根据所买的二手房制定一个详细的装修计划。装修计划二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，避免盲目装修。 3、二手房墙体的装修。对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法，但是在墙体装修的过程中，要注意房屋的结构，可以利用家居配饰扩大房屋视觉空间。
买二手房装修要当心哪些?买二手房注意什么情况?
买二手房装修要当心哪些?
1.价格便宜、砍价容易的千万不要买
有一些家具的价钱尤其划算，有时候甚至能侃下上千块，这种家具基本上都是用质次价格低的原材料制作出来的，徒有其表，朽木不可雕，家老先生顾客对此类看起来价格便宜的一定要小心。
2.人造板材未作全封旁的千万不要买
应用人造板材制作而成的家具对封边条解决十分严苛，尤其是用胶合板制作而成的家具都应该规定包边，这可以限定人造板材里的有害物释放出来，但是目前很多生产厂家为了节省原材料，都只做了部分包边，这种家具不必选购。
上述装修攻略能够帮你在装修的过程当中更顺利，也会让你少被割韭菜，因此在装修时大家一定要多多学习培训。
买二手房注意什么情况?
1、小心卖方一房多卖。因为时下买房者比较多，这给卖方带来了一房多卖的机会。因此，买二手房时，买房者一定要小心卖方一房多卖，最好是让卖方把房屋产权证放到中介，然后让中介公司给予收据，这么做还能够避免卖方抵押房屋。
2、多交定金。二手房交易通常周期时间非常长，一旦房子价格发生大涨的状况，那样卖方很有可能毁约。因此，假如买房者感觉房子价格涨幅十分明显，那么你可以多交一些订金，这样一来，卖方一旦毁约，就需要赔付大量。
3、确立产权过户。购房款交货时间与方式；确立过户时间，及其有效期内未产权过户前提下原小区业主还是应该负的职责，这可以守护好新业主的利益，避免因房价的涨动缘故，导致原小区业主加价及其不肯产权过户和延迟过户的状况发生。
4、一定要开展现场探察房屋质量和是不是还在处在租赁情况。房屋产品质量问题不用我过多赘述了，这些都是大家关心的难题，坚信大部分的朋友在购买二手房时都会来检查的。可是很多小伙伴通常会忘了去了解房子目前的状态，是不是还处在出租的情况。
很多小伙伴在购买二手房时，付完款了过完户了，结果发现房子还处在出租的情况，根本没办法搬入。导致你的入住时间延迟了，对应的利益也流失了。因此在购买二手房以前一定要问清楚如今房子状态。
5、查看房屋所有权。会对房屋的所有权状况有一定的了解。最先，查询房产证的承租人与商家的身份证信息是否一致。假如房屋归属于共有产权，则还需要查询全部房屋共有产权人允许售卖房屋的书面证明。
6、查询房屋期限。一般房屋都是有居住年限的，这些在房屋产权证明上面标明清晰。绝大多数商品房的应用管理权限是70年。但是也有某些房屋的房屋产权年限仅有四十年。除开房屋产权年限以外还要了解该房屋从基本建设之时至今的使用期限多少钱。
因此，无论买房子或是二手房，只要是你购房，便是一个家庭的大事儿，一套房子的好与坏关乎之后家中的生活品质，乃至直接关系家庭成员关系，在购买时一定要谨慎，各个方面调查，作考虑周全。以上就是小编给大家详细介绍关于购买二手房需要注意的事项，我希望你能给您带来协助！
二手房装修顺序是怎样的
二手房装修是一个非常复杂的工程，接下来就来看看二手房装修的顺序。
第一步：改水电暖水，包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理，水管的高度和位置往往都要做较大变动，比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。
电，主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量，使之更加合理化。
暖，暖气或地暖。需要提前设计好。
水电暖列为第一步的原因是，如果前期考虑欠周密，将导致施工上的不便。
第二步：地砖墙砖
在第一步水电暖都调整好后，需要铺贴地砖和墙砖。
第三步：房屋吊顶
客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。
第四步：包门包口
门口、窗口的装饰，同时包括部分家具饰品造型的制作，比如玄关处理、电视背景墙制作等等。
第五步：墙壁粉刷
墙面粉刷，可以使用刷漆、墙纸、壁布等方式。
第六步：底漆面漆
门口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。
第七步：灯饰安装
安装室内所有灯具，包括各种顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。
第八步：通风保洁
保持良好的通风条件和足够多的通风时间。
