本文目录一览：
- 1、南部湾万科城小区房屋价格是多少？
- 2、离婚女手上有20万能在武汉买房子吗？每月存款6000或5500因前夫三番五次赶我滚出他家，想有个房
- 3、电脑很卡怎么办
- 4、“置地”一词是什么意思？
- 5、140平的房子装修预算简单装修需要多少钱？
- 6、购买二手房，满五唯一和满二唯一的房子涉及的税费有何区别？
南部湾万科城小区房屋价格是多少？
您好，南部湾万科城小区房屋价格均价18891元/平米，
建筑年代：2014年，
停车位：6273个，
停车费用：暂无，
容积率：2.24，
绿化率：31.59%，
物业费：3.8元/平米·月，
物业公司：东莞市万科物业服务有限公司。
开发商：东莞市万宏房地产有限公司。价格来源网络，仅供参考。
离婚女手上有20万能在武汉买房子吗？每月存款6000或5500因前夫三番五次赶我滚出他家，想有个房
经查询，武汉二手房3月份均价18890元，一套60平方总价110万左右，首付三成30+万，还没算上中介费和税费，另外还要看你有没有贷款的条件？建议先租房，等条件许可了再考虑买房。
电脑很卡怎么办
双击“我的电脑”——右键点C盘——点“属性”——点“磁盘清理”——点“确定”——再点“是”——再点“确定”。清理过程中，您可看得到未经您许可(您可点“查看文件”看，就知道了)进来的“临时文件”被清除了，盘的空间多了。对D，E，F盘也要用这法进行。
随时要进行的清理:
打开网页——点最上面一排里的“工具”——点“Internet选项”——再点中间的“Internet临时文件”中的“删除文件”——再在“删除所有脱机内容”前的方框里打上勾——再点“确定”——清完后又点“确定”。这样，可为打开网和空间提升速度。
一星期进行的盘的垃圾清理:
点“开始”——用鼠标指着“所有程序”，再指着“附件”，再指着“系统工具”，再点“磁盘粹片整理程序”——点C盘——再点“碎片整理”(这需要很长时间，最好在您去吃饭和没用电脑时进行。清理中您可看到您的盘里的状况，可将清理前后对比一下)——在跳出“清理完成”后点“关闭”。按上述，对D，E，F盘分别进行清理。
“置地”一词是什么意思？
你好，置=处置。其实跟房地产开发的意思类似，也就是把土地通过一些办法而处置，也就是开发房产的意思，其相近的词有“物业”、“地产”、“不动产”等等闹市核心区
所谓闹市，也就是一个城市内最繁华的区域，小城也许就一个，大城市则可能有多个。
通常，这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是由于居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、社区狭小等问题，一般也不是城市内的较高价地区。
对于青年人来说，这样的地段偶尔会成为租房时的选择，但购买居住的可能性不大。这种地段的住宅地产从供应上也多以小户型为主，主要用途多在投资。对年轻人而言，在这种区域居住的生活成本是个很让人头痛的问题。
（二）次繁华生活区
靠近闹市，又有一定(几站地)距离的地段。相对闹市，这个区域的商业味道大大降低，生活味道渐浓，多集中着这个城市内比较早期的一些居民小区。
一般来说新房供应量不大，偶尔会有些老二手房转手。与闹市类似，其新房产品也多以高层小户型为主。但相比闹市，个别中型项目具有一定的社区规模，但都容积率很高，基本都是高层。这种区域的中小户型，价格与闹市差别不大，但居住性上略强。未来入住后的生活成本相比闹市略低，个别单位二手房的甚至不需要负担物业及停车位费用。
（三）CBD区域
北京的CBD、上海的浦东、南宁的琅东及东盟区，商务功能大于居住。这些昔日很不被人看好的区域，会在短短几年内就完全的变了一个面貌，这就是所谓的城市新兴区。
由于城市人口增加及规划发展上的原因，一般来说城市的发展方向都是向外的某一个方向或某几个方向成爆炸时式建设的。仅供参考
140平的房子装修预算简单装修需要多少钱？
140㎡房子简单装修预算，根据面积来看，应该属于3室2厅2卫一厨一阳台的格局，那么根据拆分项目来说，大概可以分为以下几个板块来预估费用：
1、基础工程：根据设计需求，一般针对厨房、部分门垛、小阳台(空中花园）等部位要做拆除或者新建，这一块费用预计在2000-3000元左右。
2、水电项目：140㎡预计在95~115元/㎡之间，看用料及房子所在地的人工成本。预计在14000元上下。
3、全房涂料：常规立邦或者多乐士等涂料，预计所有涂料面积在280~300㎡左右，2遍腻子，1遍墙固，一遍挂网，2遍油漆，最后成品安装后修补，合计7次，预计费用在9500~10000之间.
4、客餐厅：吊顶3000-3500左右，电视背景墙：2500左右，地砖：中等抛釉砖150元/㎡价位左右的，连工带料预计10000左右，阳台移门更换2000左右，鞋柜2000左右，其他杂项：踢脚线，门槛石等1500左右。合计：21500上下。
5、主次卧：石膏线条2000左右，3樘烤漆木门4~5000左右，现场做2个大衣柜11000。总计：18000（小房间当书房用，自己买书架等）
6、厨房间：橱柜6000左右，墙地砖、人工+材料合计：6000左右，吊顶：1000左右，门1000左右，合计：14000左右
7、卫生间2个：墙地砖8000左右，吊顶1500左右，淋浴房1套1200左右，浴缸一只2000左右，防水1500左右。卫浴2套6000左右。卫生间门2樘，3000左右。总计：2万左右
8、阳台：墙地砖2000左右，阳台柜800左右，封阳台7~8000左右。合计11000左右。
9、其他各类杂项：开关面板，五金件，卫生打扫，垃圾清运等杂七杂八费用，预计5000左右。
整体硬装简单总价预计：11.5万~12万之间。不含设计费等费用。
部分家具另外购买，如书架，餐边柜，各类小桌子等。
购买二手房，满五唯一和满二唯一的房子涉及的税费有何区别？
满五唯一中的满五是指房产证或契税完税证的时间计算，时间满五年或超过五年，唯一则是指业主在该省份（或该市）内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足满五唯一的条件即可免征个税和增值税。房产证满两年以上的住宅出售时可以免征增值税，满五唯一和满二唯一的税费区别在于是否要征收个税。
1，二手房少于2年增值税（总收入）：税额=[200万/（1 + 5％）]×5.6％=106,700
税（全额征收）：税额=（200万-增值税征收）×1％=18,900（首套房少于90平方米，证书税率为1％），个人所得税：（200万成本-200万原始税×10％增值税）×20％=1554万
应交税费总额为14.1万元。
2，2到5年之间的二手房免征增值税：税额（总征收额）：税额=（200万增值税征收额）×1％=1889万；个人所得税：（200万韩元原始价格预扣税-200万韩元×利息的10％）×20％=36,800
应交税费总额为5.57万元。
3，五年二手房免税优惠：这类房屋的税费费用与二手房2至5年的费用相同，免征增值税，税费总计为55,700元。
4，全二手房5免征增值税，个人所得税免征：税收（总征收）：税收金额=200万×1％=20,000；符合条件的二手房仅需交纳2万元的税收。
综上所述，如果买房者选择的二手房是不足两年的，那么需要支付相当多的一笔税费，而符合满两年的可以节省增值税，符合满五唯一的不仅可以节省增值税还可以节省个人所得税，因此选择满五唯一的房子很重要！大家在购买二手房的时候，一定要问清楚房子的具体情况，否则因为不满足满五唯一的条件，耽误了自己的购房计划就太得不偿失了
