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西安二手房旧房翻新改造怎么装修最省钱
西安二手房旧房翻新改造、装修的时候能保留的就保留、不用成套买新家具、尽可能地减少人工、选择连工带料的装修材料更省钱,详细介绍如下:
1、能保留的就保留:
有些人把能拆的都拆,能敲的都敲了。最后到施工好的发现,家里的预算也涨上去了。其实当拿到一套二手房后,没必要什么都拆除,还有很多材料都是有利用价值的。
2、不用成套买新家具:
如果想更省钱一些的话,可以将新的风格定位成混搭的,这样一来就可以保留原本家里的一些旧家具。而新家具也没必要成套购买了。买单品不仅选择范围大,价格也更加便宜。
3、尽可能地减少人工:
由于二手房装修中首要做的事情就是拆除工作,只要工人多,人工费用就会增加,因此需要业主合理的安排二手房装修中的人工费用。可以找专业的拆除工人来对二手房进行拆除,专业的拆除工人能够为业主节省不必要的拆除费用。
4、选择连工带料的装修材料:
在选择装修材料时,可以尽可能的选择连工带料的配合厂商,因为这样的方式能够让业主减少很大一部的人工装修费用。比如地板,因为这些厂商有时会推出促销商品,而且其价格基本上比业主直接找建材再找人工施工便宜。
注意事项:
1、水电要拆改,墙体也要拆改,有些还涉及到房屋的原始结构。在这方面省钱,是非常有安全隐患的。
2、有些设计师会有建议二手房装修的时候从基础装修从头做一遍,究竟做不做,还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。
二手房重新装修的步骤
1、准备工具
我们在对二手房屋装修时首先需要准备好卷尺、计算器、夹板等工具,对房屋面积测量有一定帮助。
2、明确装修过程涉及的面积
我们需要明确在二手房装修时所需要设计的面积,例如:贴砖面积、地板面积以及日后家具的摆放面积等。
3、主体拆改
主体拆改可谓是二手房装修中的一个大工程,我们需要对墙壁、旧暖气、门窗给拆卸下来,拆改完垃圾需及时清理。
4、要进行水电的改造
二手房装修时,如果原先水电存在问题的话,我们还需要进行水电改造了,避免日后出安全隐患。
5、包立管
因此厨房与卫生间是相对比较潮湿的地方,我们最好进行包立管处理,包立管材料最好采用轻钢龙骨或者红砖。
6、贴砖
在贴砖之前需要做好地漏与防水,然后再进行再进行贴砖。
7、刷漆
我们在对墙面刷漆之前,需要对墙面进行找平打磨,再进行刷漆,最后选择环保性能相对出色的漆。
8、贴壁纸
目前许多人都会选择在墙面贴上壁纸,因为壁纸色彩丰富,较为美观,具有很好的装饰效果。
9、安装插座
我们最好选择那些带有开关的插座,相对比较安全,也便于控制。
10、厨卫吊顶
最后我们需要对二手房的厨卫吊顶进行重新安装设计,让厨房空间变得更加美观使用。
11、其他后续装修
最后我们可对二手房的门窗、灯具、五金洁具进行安装,在进行清洁打扫后,就可以让家具、家电进场了。
二手房如何装修
1、如果二手房是很老的装修,超过10年以上,水管、电线已经老化了,不如敲掉全部的墙地砖,重新装修一下,一次性装修好,免得日后花了大钱,又发生漏电、漏水的烦人问题。
2、如果老装修很新,在5-10年内,也没有漏水、漏电的情况,那就可以在原有的基础上装修;在装修前,最好能弄到房子以前的装修水电路向图和现场所拍图片,以便进行设计更改。
3、二手房全部重新装修的手续相对毛坯房有点麻烦,因为要涉及到砸墙地砖;砸墙地砖需要请专业的人士,因为他们有专业的砸墙专业工具;很多二手房没有电梯,搬运材料很麻烦,可采用吊装的方式,从窗户里面运进去。
4、砸掉墙后,等房子变成毛坯房一样后,装修流程便与新房相同了。工艺流程基本如下:水电铺设——厨房、卫生间、阳台做防水——铺贴墙地砖——木工打家俱——铺地板——油漆、刷漆、贴墙纸——软装(窗帘)等等。
5、如果是局部更换,那就得仔细查看基础有无损坏,比如更换墙地砖,要用手敲敲是不是空心的,如果是空心的,那就一并换掉,以免发生开裂现象;墙上如果重装刷漆,得先检查原先的腻子有没起拱现象,如果时间太久,就得重新铲除墙皮,重新打腻子、刷漆了。
6、二手房装修,可能会发生一些问题。如新贴的墙地砖与原有的颜色不相符、马桶坑踞与现代的不相符,这些都得提前考虑到;有一些二手房的门窗很旧,并且单玻的,不如重新换成新的,这样对保温很好。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
家里的二手房准备装修,装修的详细流程都有什么呢?
家里的二手房准备装修,装修的详细流程都有什么呢?
1.二手房的装修是一件比较重要的事情,因为长期居住已经使二手房原有的装修逐渐老化,大大降低了舒适度和美观度。这个时候装修可以让二手房焕然一新,满足我们的居住要求。那么今天我们就来介绍一下二手房装修的步骤和程序,以及二手房装修时的注意事项,希望对大家有所帮助。不管是新房还是老房子,拿钥匙的时候都需要进行全面的检查,没有质量问题才可以接受。
2.这样可以对房子有一个全面的了解,及时发现问题,比如在哪里拆除,充分利用等等。了解基本情况后,可以让设计师进行实地测量,给出合适的图纸。一般来说,更换入户门是第一步,至少可以起到防盗的作用。此外,局部墙体的拆除通常需要根据图纸进行,不合适的墙体或电路被拆除,以达到预期的效果。水电。拆除工作完成后,将进入水电改造环节。在介绍二手房装修的步骤和程序时,水电装修是一个非常重要的项目。
3.因为二手房大多比较老旧,原来的水电管道可能已经老化,不能满足现在的水电需求,所以应该更换的部分都更换了。木匠主要负责包括天花板和定制家具制作在内的项目。木工的施工时间一般比较长。关于二手房装修步骤和程序的介绍,经过木工和瓦工的施工,油漆工进场,在墙面顶面刷乳胶漆。当整体硬装施工完成后,需要清理施工现场,清理装修过程中产生的各种装修垃圾。
4.二手房装修前,让装修工人对卫生间做一个闭水实验,检查卫生间是否防水,这一点很重要。如遇漏水,需让工人重新做好防水工作,防水工作完成后,待地面完全干燥后才能粘贴瓷砖。二手房的墙面一般都是重新粉刷的,而在重新装修和重新粉刷二手房的墙面时,一定要注意墙基的处理,尽量将原有的墙面找平,并涂上界面剂,可以起到很好的防潮作用,然后再涂上墙漆,墙漆的颜色可以根据自己的爱好来选择。