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110平实际到手多少
平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%…… 山东省青岛市市民李黎(化名)原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。
平米的房子，实际到手的面积却仅仅只有61平方，高达46%的公摊面积，一般都是由开发商进行计算得来的。很多人在买房子的时候都会容易忽略询问公摊面积究竟占比例多少，很多销售人员为了能够尽快的把房子销售出去。
平房子到手仅61平，买房遇到虚假宣传首先要拿起法律的武器保护自己。
公摊是百分之三十,房屋总面积是110平米,那我实际居住面是多少?
如果是电梯房（公摊面积按18%计算），建筑面积110平方米的实际面积大约是110平方米×（1-0.18）=90.2平方米。
平米净使用面积有多少房屋净面积的数量是不一定的，要根据公摊面积的多少来计算，一般公摊面积是20%-30%，所以净使用面积就是80%左右。建筑面积=套内面积＋公摊面积。
具体计算公式为：实际可使用面积 = 总面积 × (1 - 公摊面积比例)。将数据代入公式中，可得实际可使用面积为86平方米 × (1 - 30%) = 60.2平方米。
平米的房子去掉公摊后，实际面积不足60平米的情况在一定范围内是可能存在的，这主要是由于房屋建筑面积的测量标准以及公摊面积的计算方法存在一定的灵活性。首先，关于公摊面积的计算，国内尚无统一的标准。
110平米房子到手仅61平米,公摊把一半房子都摊出去,合适吗?
1、从法律角度来说，这个公摊面积是不合理的，因为法律明确规定最大的公摊面积是24%，而这个已经达到55%。有一说一，这个公摊面积肯定是不合理的，因为比例太高了，超出了国家的标准。
2、前段时间新闻报道了一名山东青岛的市民购置了110平方米房屋，但是实际到手的实用面积就只有61平方米，一个公摊面积硬生生将自己将近一半的面积弄消失，这名青岛的市民对此不满，拿起法律的武器为自己维护合法权益。
3、因为他发现，室内面积实在是小的可怜。于是找来验房师进行测量，结果发现，实际的收房面积只有61平米，和当时售楼员说的公摊面积系数相差甚远。
4、按照我国房地产的规则来看，100平米的房子到手的实际面积可能只有70平米左右，而110平米的房子，到手面积可能只有61平方米，这样的做法是不可取的，公摊面积应该取消。公摊面积本就是一个不合理的收费项目。
5、在山东青岛，有一位市民购买了一套面积为110平米的房子，到手之后感觉到室内的空间明显不足，发现，房子内的面积只有61平米。
6、平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%…… 山东省青岛市市民李黎(化名)原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。
