买房怎么选楼层和房号吉凶（买房怎么选）

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1、买房目标的确定理性和有规划的消费—购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

2、新手买房要看地段、看质量、看证书、看结构、看房屋设施，综合考虑选择更适合自己的房子。看地段买房首先要先了解清楚周围的环境、房子所处的地段的生活服务、商场等。还有一点就是交通条件，需要方便出行。

3、看净高房子的净高影响了居住的舒适度。净高不易过高，也不易过低，过高的话，房子内会显得过于空旷，过低的话就会觉得非常压抑。当然，开发商为了赚钱，一般是不会让净高过高的。所以，买房时主要是防备层高是不是不够。

④在买房的时候要看一下房子和楼梯的距离，如果距离太远的话，那不建议选择这种房子，因为出行比较的不方便。⑤在卖房的时候要看一下房子的户型，一般房子不要有死角，更不能没有窗子，客厅需要在朝阳的位置。

购房技巧——不要买偏僻的房子。购房技巧：最好不要选择太偏僻的位置。一般而言，远程位置的财产属于“您只需要的房间”。最好不要在舒适的住所或上一期的认可空间购买。

房子的价值最主要看地段。尽量选择城市中心，或高端商圈，或区域中心，以及离政务中心近的地方，如果附近有产业基础更好。如果买不起城市核心地段的房子，就选择城市外围，看这个城市的发展是朝那个方向的。选开发商。

1、看配套：居住地区的配套设施是否方便合理，也是衡量房屋质量标准。现在有很多居住小区都建有小学，这同时就消除了孩子们在上学的交通上的危险和不安全隐患。同事，还有超市，药店等等便于居民光顾的基层商店也要完善齐全。

2、看产权。产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房最大的区别就是产权了。

3、要关注有利的环境，对于周边的不利因素，也不可忽视。有利的环境，比如周边有公园、湖景等。新手购房主要注意什么？很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

4、购房量力而行：选择适合自己的楼由于年轻人的工作流动性大，考虑一个交通合适的地方很重要。可以在市中心购买二手房是小户型，优势是价格优惠。新开盘的小区未来投资回报率高，户型也更合理。