本文目录一览：
- 1、购买二手房应该关注什么问题
- 2、谁知道沃尔玛的电话
- 3、武汉标榜美发学校怎么样
- 4、以“走马观花”为话题写一篇文章。有没有例文？
- 5、广东高铁站离东凤镇伯公路万科金色家园三期多远
- 6、青年路金色家园什么时候办房产证
购买二手房应该关注什么问题
第一、首先要考虑居住区大部分业主的经济状况和素质水准。所谓人以群分，物以类
聚。一个家庭的生活环境对人的发展至关重要，一个知识分子不太可能和一个农民相处到一
起。另外看自己的经济状况是否和大部分业主不相上下，这样才不会有太大的差距。
第二、买房要看交通是否便利，这是每个购房者在选择楼盘的时候，最关心的事情，对
于喜欢逛街的家庭成员来说这一点很重要，如果自己有车那就更加方便。从这个角度上来
说：无论是购物还是出行，交通便利将为自己带来更多的方便。
第三、配套设施是否齐全，例如楼盘周围是否有能满足日常生活需要的设备设施，现在
小区的配套设施可以说是越来越被购房者重视了，因为这直接关系到日后生活的质量。如果
去个超市买个东西都要走个半个小时，或坐几站车去买，会非常不便，而且住的地方娱乐设
施少的话，那么业主的业余生活将十分无聊。
第四、买房要尽可能让光线好，户户朝阳不可能，但尽可能多享受一点阳光。现在大多
数楼盘的户型书上介绍的什么南北通透，其实很多不是那么回事，光线采集、空气对流，对
生活的健康很重要，而且如果白天的时候也需要开灯照明，那就分不清白天黑夜了，而且房
屋会过于潮湿，对身体不好。从这个角度上说：小窗户的最好别选，因为缺少阳光。
第五、户型要选择好。家里几口人，需要多大面积的，几个卧室的，这些都要根据家里
人的需要去具体规划选择，甚至还要考虑到将来会不会有老人过来居住，都要考虑好，毕竟
换房子对现在的“房奴”来说不是一件易事。建议，如果男方的话，如果经济实力允许，买
套3房的最合适，父母、自己、孩子一人一间房，就不会显得那么拥挤了。从这个角度上
说：户型多元化，产品种类多的楼盘可以多看看。
第六、如果你是贷款买房，也就是现在的房奴，那么就要考虑日后的月供是否能很轻
松，买房是为了提高生活质量，如果是增加负担的“房奴”，那么就谈不上幸福了。所以在
购房的时候，要量力而行，买得起还要住得起，而且可以选择一些总额小些的住宅。
第七、如果买的是新房，要考虑是自己装修还是买装修好的，很多楼盘为了促销，会有
送装修的，但是装修的质量实在令人担忧，所以很多人会选择自己装修。从这个角度上说：
建议购买未装修的毛坯房，虽然在装修上会多花一点钱，但也比买了装修好的但可能出现了
问题的房子好，毕竟出现装修好了，最后无奈又拆掉重新装修的情况就太劳民伤财了。
第八、要考虑你购买的小区的物业管理。一个物业公司的资质、管理经验、收费标准都
很重要，有的小区物业管理差，家里笼头、下水道坏了，打个电话给管理处，一个星期过去
了也没有来个人检查下，这样的房子你住能不郁闷？现在很多的楼盘地段一般，房子价格也
合理，但是物业管理费却很贵。有的小区内有一些人工的湖泊之类，这些都需要日常维护，
而维护的价格通常是很贵的。有的小区有会所的，这些在给你提供方便的同时也会收费。从
这个角度上说：在购房之前，一定要通过售楼处了解清楚，最好能“有据可依”。
第九、要谨慎对待开发商的口若悬河。楼书失信会导致将来业主入住后的房屋、环境、
物业管理水平与当初开发商卖楼时的描述不符。这种“不符”造成的直接后果就是业主入住
的房子与开发商所描述“将来时”的现房品质下降，从而引起纠纷。例如有的开发商承诺的
绿地景观到时会全部取消，最明显的案例就是2002年3月发生在深圳的金色家园业主投诉纠
纷案，违背当初承诺等问题。所以，选择楼盘，不要听信一面之词，要用法律来保护自己的
权益。
第十、收房先看“两书一证”，业主收房时应先请开发商出示“两书一证(表)”。两书
是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。一证(表) 是竣工验收备案证(竣工验收备案
表)。为避免不必要的麻烦，购房者在收房时最好先验房，再办理入住手续。从这个角度上
说，最好在购房合同中特别约定先验房后收房，如果没有约定，则可采取在售楼文件上注明
“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样，便于日后维权。
除了以上十条基本准则，购房肯定还有很多需要注意的，但是无论如何，现在买套房子
不容易，甚至可以说是一辈子的事情，所以，在购房的时候，一定要多方考虑，不要以为买
了房就没有事了，买房不是儿戏，一定要先“慎重”而“后行”。
谁知道沃尔玛的电话
福田区八卦二路好又多量贩店首层 0755-82496748
福田区上步路百花大厦首层 0755-83270529
罗湖区泰宁路百仕达东郡裙楼吉之岛百货商场二楼 0755-25003193
宝安区龙华镇人民北中路龙华佳华商场首层 0755-28117994
宝安区松岗街道楼岗大道宝利豪庭首层 0755-81766480
西丽珠光路万佳百货首层 0755-26757980
福田区彩田路2066号江苏宾馆一、二层 0755-83778825
深南中路城市广场首层1001号 0755-25941586
宝安区沙井镇中心路创新路口沙井天虹商场首层 0755-29873129
宝安区44区富源商贸中心大厦1层 0755-27575697
罗湖区春风路长丰苑万佳百货一楼 0755-82369810
盐田区盐梅路北大梅沙海景酒店三号楼首层 0755-25255683
罗湖区深南东路999号地王大厦LG10 0755-82139605
福田区福民路北益田路东侧皇达东方雅苑商业群楼首层 0755-83483126
罗湖区东湖路彩世界家园首层 0755-25431362
罗湖区东门中路23号南海中心二楼 0755-82351931
罗湖区人民北路风貌街东龙商楼二层 0755-82310299
福田区东园路台湾花园一楼东 0755-82275924
罗湖区翠竹路逸濯园二期中洲美食天地一楼 0755-25772284
罗湖区凤凰路11号江月大厦一楼 0755-25797172
福田区福华路15号华海大厦一楼 755-83039509
宝安区福永镇福永大道永安南城百货首层 0755-27370650
南山区科苑大道深圳高新区综合服务楼一楼 0755-26017720
宝安区公明镇长春南路西一号佳华平价市场公明分店首层 0755-27105641
宝安区新城22区公园路22号一楼东 0755-27846606
深圳宝安区观澜大道吉盛酒店民乐福购物广场首层 0755-28081727
龙岗区布吉镇金鹏路国都花园一二楼 0755-28288879
南山区蛇口海滨花园商业中心1栋1.2楼 0755-26684651
南山区南油大道东鹏龙商业城1、2楼 0755-26434298
龙岗区横岗镇茂盛路新世纪广场一楼 0755-28682037
南山区南山新路与南山大道交汇处鸿洲新都首层 0755-26086682
福田区下沙村东涌路花好园岁宝百货首层 0755-88373871
宝安区新安街道前进路黄金台商业大厦1楼 0755-27671690
南山区华侨城欢乐谷一楼 0755-26602785
福田区华强北路深纺大厦女人世界名店1-4层 0755-83777359
宝安区宝安国际机场1号侯机楼3层 0755-27504538
福田区红荔西路景田南四街香密三村五号群楼岁宝百货首层 0755-82940499
罗湖区人民南路2028＃金光华广场负1层 0755-82611225
福田区莲花路2018号金色家园三期裙楼首层 0755-83147877
福田区金田路福民佳园1楼 0755-88307106
龙岗区中心城愉园新苑1层
深圳市罗湖区莲塘聚福路岁宝百货一层 0755-25739862
龙岗区横岗镇深惠公路新亚洲广场首层 0755-28628083
宝安区西乡镇荔园路77号 0755-27928856
宝安区龙华镇龙观路联华世纪商业广场首层 0755-28147611
龙岗区龙翔路世贸广场1楼 0755-28904567
福田区梅花路103号光荣大厦一楼 0755-83318219
梅林一村家乐福超市首层 0755-83538465
龙岗区深惠公路坪地镇坪洲百货大厦首层 0755-84097037
龙岗区平湖镇守珍街53号南城百货大楼首层 0755-28841018
龙岗区坪山镇建设路泰富华庭泰富中心1-2层
宝安区前进路宝城10区新安街道办泰华商业街首层 0755-27880539
福田区红荔路38号群星广场C座一楼 0755-83983001
罗湖区人民南路36号新安大厦二楼 0755-82351930
深圳深南中路爱华路63号乐安苑二楼 (0755)83626378/83626
深圳东门东路2071号南海中心二楼 (0755)82186001/82186
深圳嘉宾路3号友谊国际名店二楼 (0755)82221430/82221
深圳解放路108号鸿展广场二楼 0755)82359752/82359
深圳福田区振华路华联发大厦二楼东座 (0755)83746511/83746
深圳深南中路城市广场二楼 (0755)25942012/25942
深圳市布吉街道办中翠路桂芳园6期会所一楼 (0755)89707412/89708
深圳市宝安区新安街道建安路香缤广场家乐福二楼 (0755)29992689/29992
深圳市福田区福华路新河CoCo Park花园负一楼 (0755)//88312096/883
红荔路深圳中心书城首层B140-B144(1)(面向少年宫） 0755)//23992161/239
深圳市宝安区西乡街道87号 (0755)//27586786
深圳市宝安西乡前进二路 0755)29602027
蛇口沃尔玛广场一楼 0755)26814928
深圳市人民北路东龙商楼二层肯德基 (0755)82310299
深圳市福田区华强北路上步工业区105栋 (0755)83240882
宝安区沙井镇新沙路276号沙井佳华商场 0755-27214604
盐田区沙头角镇深盐路碧海蓝天明苑新一佳商场首层 0755-25213808
罗湖区深南东路33号振华大厦二楼 0755-82351953
福田区深南中路28号华南电力大厦二楼 0755-83617692
南山区世界之窗前广场西侧一、二楼 0755-26923780
宝安区石岩街道宝石南路207号万联购物广场1、2楼 0755-27603018
蛇口沃尔玛广场一楼 0755-26814928
松岗镇107国道松岗段293号松岗佳华商场 0755-27713746
罗湖区宝安南路14号茂源大厦一楼 0755-82117760
南山区桃园南常兴西路南景苑1-2层 0755-26063305
福田区泰然四路天安数码城园区内天安科技服务中心B座北端1楼 0755-82049002
龙岗区布吉镇坂雪岗工业区坂雪岗大道万科城C区2号101号商铺1-2层 0755-89506053
南山区白石洲沙河路深圳湾畔花园 0755-26000217
南山区滨海大道万象新园岁宝百货D座一楼 0755-26455778
深南中路华润中心万象城中座B32号负1楼 0755-82668019
南山区后海大道蔚蓝海岸商住楼1楼 0755-26498108
龙岗区龙岗街道深惠公路旁万鑫五洲风情MALL吉之岛1楼 0755-84808829
西丽街道沙河西路与留仙大道交汇处西丽商业文化中心一层 0755-86150846
龙岗区龙岗区布吉镇百鸽路信义假日名城沁芳园商场101号 0755-84185701
罗湖区解放路华城文山楼二楼 0755-82351954
南山区南山大道桃苑大厦一楼 0755-26520102
福田区园岭中路园中花园新一佳商场首层 0755-25581812
南山区蛇口公园路利安商场首层 0755-26827840
福田区华强北路上步工业区105栋2楼 0755-83366363
福田区华强北路华联发大厦一楼 0755-83999308
福田区福强路福田中港城裙楼一层 0755-83436872
龙岗区布吉街道中心路中心大道路口布吉天虹商场首层 0755-84701736
武汉标榜美发学校怎么样
很老的牌子了,现在叫"武汉标榜发型设计学院".新校址在万科金色家园三期,环境不错的,老师也很风趣,价格嘛,你最好去比较一下,听说在做活动,希望能帮到你!
以“走马观花”为话题写一篇文章。有没有例文？
【走马观花之成都-1】
中海在成都： 一举成名天下知
中海地产2000年5月进入成都，2001年初中海地产在成都的首个地产项目——中海名城动工。仅仅凭借这一个项目的成功，中海地产在成都成功登陆，以低调、务实的风格，用产品说话，迅速以项目品牌的实力拓展了企业品牌的空间。
中海名城项目占地30万平方米，分三期开发，对于这一片区原本荒冷、成都市民心中“城市边缘”的印象，中海名城的立足为片区整体价值提升作出了功不可没的奉献，肖家河、神仙树、紫荆区现在都成了环境优雅、令人驻足的美好家园，周边有紫荆花园、清华坊的中高档楼盘相继诞生，而中海名城建设的以河边公园为主题的社会开放公园，则像一条美丽的纱巾，伴着中海名城和这些新社区人民的美好生活。
在成都这一“中国第一休闲城”，中海名城创造了“两天一夜”的排队记录；用精心打造的产品征服业主的芳心，3期的老业主介绍成交率达到6成；从一期开盘时的均价2700到三期的均价4500，一期的业主房产升值率让业主非常得意！在市政府的宣传活动中，中海名城的许多图片已经成为代表成都的风景……获得……（……% %（￥%￥大奖N多，这里就不列举了。（特意为中海名城项目做了系列专访，容后再贴）
三块地： 不断超越自己的高度
中海地产成都公司的总经理陈斌感慨：我们中海在成都总是跟河、公园有缘——中海名城紧靠肖家河、神仙树公园； 中海格林威治城在府南河边、望江公园；刚刚拍卖胜出的“成都地王”国际社区的地块又有摸底河、清水河、两河森林公园的占地是5000多亩！
难怪在这一“成都地王”拍卖之前的与文里项目（就是现在的中海格林威治城）地块原本也称“地王”的， 这大、小二王都占据了上风上水的绝佳位置！
对于成都公司有机会高举高打地做高端项目，很让同行羡慕，而当事人则打醒十二分精神，兴奋、勤奋加辛苦！
成都来了仨老外，万科万达中海外
2000年中海进入成都，与当时的万科、万达同时出现并成为地产“三剑客”，于是就有了媒体上面这句顺口溜。
时至今日，中海地产在成都的发展可谓势不可挡，而万达只做了一个“河滨印象”给成都留了点印象之后几乎就退出了成都市场。万科在成都还是沿袭“城乡结合处”大盘的思路，并且一路项目克隆之中：成都万科城市花园、成都万科金色家园，刚刚万科以2.77个亿拍下的城东地块在环境、周边上仍与上述情况类似。
后来继续登陆成都的异地生力军还有：华润置地、深长城、上海绿地、新加坡吉宝置业等等。
格林威治 一个全新的生活经纬
而中海地产在成都已经显著地居于强势品牌之列。即将推出的中海格林威治城项目地段优势非常明显：紧邻成都市的母亲河——府南河；紧靠成都市的百年文化宝鼎——四川大学；中国著名的女词人、以竹为友的薛涛曾对江月吟诗的望江公园也在举步之间；而曾经汇聚了成都商业风情的培根街旧址正在格林威治城脚下！ 于是，格林威治城首先要做的就是重建一条富有人文、商业、旅游、景观韵味的培根街。
川大，是巴金、郭沫若、吴玉章的文化方舟，是文采斐然的成都的骄傲。（看着模型，就在惊叹，真TMD够大） 而望江亭，对日月江晖，听风闻涛，更是把岁月的沧桑融入乐天的眼神中，养育着乐观、向上的天府儿女。
就在这上风上水的宝地，格林威治城开始打开你美好生活的界面。这是一个足够“庞大”的体系，有多种业态的商业，有极高端的私家园林和户型。占地20万平方米，在成都目前以多层、小高层为主导的市场氛围中，高层的豪华电梯公寓，外围有丰富多样的商业配套，但商业和居家项目完全隔离，面对市场不是一点压力也没有的，如何征服市场又是中海人将面对的问题。临路，另有小户型公寓、写字楼项目。
一个有趣的现象，格城对面有个商业项目已经销售完毕，该项目临路边的商业氛围已经成型，有人流和环境，而面对格城的一边却完全是工地，短时间内根本无法成市，但却是面对格城的一边价格奇高！ 几个一同踩盘的人偷笑：看来商铺的投资者真的都是看重未来啊。
中海国际社区： 你的未来不是梦
7月28日，“成都地王”正式签约，这意味着中海将开始耕耘这块充满神秘和诱惑色彩的领地，我们特意驱车考察了整个地块，沿路交通环境、氛围非常和谐，该地块方正而平实，规划面积1988亩，周边芳草萋萋夏花灿烂，部分地段有茂盛的原生植被覆盖，有小河从地块穿流而过，我们自然惊喜地渴望能保留着这原生的树木和河道，望着河水中缓缓飘荡的水草，我在想，日后这些鱼儿还在不在？
特意参观了相邻的两河国家森林公园，该项目已经在动工兴建，许多大型的树木、树种已经植入泥土中在生长，白墙黑瓦的小楼也掩映在绿树之间，占地5000多亩的森林果园，将是中海国际社区足够足够巨大的绿肺！这肺也太大了点，简直是……
是机会，就是挑战
成都公司的策划、销售人员都非常忙碌，就连行政公关部，也是最忙的——接待任务都比别人重！谁让成都这么可爱呢，而成都的地产更是充满诱惑。
【走马观花之成都-2】
万种风情皆从容 诙谐麻辣乐平生
成都是一个很有风情的城市，这个被称为“中国休闲第一城的”川府宝地，此地弥漫着浓郁的天府之国的从容：吃、玩、享受、开逗是其四大特色。吃，满街的小吃、大饭店，东城西府，怎一个吃字了得！
玩，我不知道说成都是“麻将城”会不会招来一顿砸，但至少这个城市的麻将文化是风情挡不住的（虽然，据说近来斗地主风气旺盛）。
享受，更是不甘落后，茶馆、洗脚屋，比比皆是，懂生活的人会享受生活，而活在麻辣成都，怎一个爽字聊得！
开逗，我是针对北京的“开涮”说的，北京人爱说，但就是有点贫和酸，而四川的文化风格中却是比较乐天，民间有太多的俏皮话、俚语和口语教育，很记得一个经典普及教育：
关于计划生育的：人生儿子而土地不能生，我们总是超生可土地怎么办？这就是普通农村的院墙上见到的标语，于是不得不惊叹天府之中文采已经变成了民风。
从容的城市
从容休闲，是成都的万种风情之首，日子缓缓，成都人不急不徐地享受着他们的幸福时光。记得在成都听一个公司老总讲起：公司新招进一个行政主管，通过考核、激烈竞争，这个小伙子得到了这个职位，可是在辛辛苦苦地通过了三个月的试用期后，小伙子还是来辞职，领导不解：问不是工作以上上手了吗？而且据说这里的收入比你从前还是翻番的。小子答到，收入是翻番喽，但这种工作方式太紧张了，老子都三个多月没摸过麻将咯。麻将与锦绣饭碗不可兼得，仍是麻将不能遗忘，这就是成都浓郁的麻将风情了。
说到吃，成都也是当之无愧的第一城，遍布大街小巷的火锅城、小吃店、食府。更可爱的是成都对于吃上面的命名：钟水饺、龙抄手、赖汤团、谭鱼头，都竟然是有名有姓的样子，还有那些店子的名：三只耳火锅、猪圈火锅、耗子洞%￥@，是在有趣的劲，地名也是一样的妙趣横生、民风淳朴：五块石、九里堤、九天楼、九眼桥、神仙树、青冈包、红牌楼、青羊宫、刘家院子、王家院子、高笋塘、营门口、北较场，虽然也有武侯祠、锦官桥、琴台路之类的文化政治痕迹，却终究挡不住成都的闲适、从容。
自得的房地产
倒是成都的高楼和社区，带来了太多现代商业和城市的语言格式，绿杨新村、新天地、凯悦新城、都市花园之类，而地图上的二环、三环，正像八卦图一样把成都的城市边缘不断地推开去。
除了外来的楼盘案名，成都的住房原本就有一种精致，在加上各个外来发展商对市场的垦伐，结果是：这个古朴的、自有风情的城市，变得既开放又自得。
与成都住房建设的精致度相比，成都的房价并不算高，从成都市统计局的数据来看，今年1~4月，成都市商品房均价为2389元/平方米，比去年同期上涨196元，增幅为8.92％，但略低于全国的商品房均价。
成都的小户型行情也非常看俏，叫做“公寓”，从市场的整体情况来看，多数都是投资者购入物业，然后用来出租。通常的购买商品房的趋势是多层和小高层（不高于十五层的居多），成都感觉住房的紧凑度比较高，但高楼就比较少。
因为经常处于云遮雾罩的天气，成都的选房对于朝向并不敏感，西晒、南北通透都变得并不是特别突出，但对于超过需要的大面积户型，市场的热切度也非常平淡，可见成都人对自己的需要非常清醒、不盲目和盲动。
成都的商业氛围不错，商业地产却没有炙手了热，这从一方面反应出成都地产的空间，潜在的价值、投资和成长的空间，从另一个方面也反应了成都个性十足的特点。
【走马观花之成都-3】
成都地产印象
匆匆，成都此行，除了开会，就是踩盘。
幸好早几年我是特意去成都玩了个够，否则还不生生的让我遗憾！
踩盘于我，本是一大嗜好，和妹妹一样的“花心”于看房，再苦再累，可能我们都不会说半个“不”字，我想那是一种经历了自己的“看房、买房”之后的一种沉迷——就好像不再登台的演员依旧沉迷于聚光灯一样。
可是成都踩盘，真累！ 为什么呢，在成都基本上也是半天看5个盘，和在深圳的踩盘节奏相仿，但不同的是：成都的多层、小高层多，社区面积都比较大。我们一行踩遍了成都大部分高档社区楼盘，共有十几个，但坐着看楼电瓶车的只有一家！其他的，有时候是我们自己选择了不坐车，一路走来看来，有的是过了销售期、已入伙的项目，但整体说来，看楼车的保有量就是不如深圳。反正基本靠走，走路和走楼梯。
一路踩下来，看过的楼盘有：
世代锦江·华宅
凯悦新城
华润·翡翠城
鳞江峰阁
好旺角（商业）
中海·格林威治城
麓山国际社区
万科城市花园
万科金色家园
置信丽都花园
中海名城
蓝光金荷花（商业）
置信金沙园（商业＋住宅）
博瑞 都市花园
中海·国际社区
…………
资料太多，懒得一一整理，简单写写印象吧。
印象一： 群雄登录 各自风光竞天府
没有去到成都之前，看到当地媒体说中海地产是成都的强势品牌之一的报道，我还是将信将疑的，毕竟中海在成都的项目也只做了一个中海名城。到了成都之后才知道，外来的发展商，在成都立足也并不是那么容易，比如香港的银都集团，做完一个银都花园之后，就一直没有找到合适的开发土地，（实际上就是错误多估计了近几年的土地形式），白白地浪费了当年从深圳万科出去的这帮哥们，虽然银都花园取得了初步的成功，却奈不何。
当地的另一个楚歌是万达，当年风风火火登陆，媒体的诙谐套话是：“成都来了仨老外，万科万达中海外。”据说早期的场面非常有趣，万科一贯以高姿态的大张旗鼓的宣传打头阵，而万达比万科还生猛，第一个项目未出就延续北方的闹法：请明星、搞热闹，据说当时的售楼处耗资600万。而中海则一直低调做产品，虽然当地的媒体追踪的也很迫切，但一贯的务实风格使得中海在中海名城一期首批开放区完工亮相之时，中海才开始在媒体上做推广宣传。当时三家带给市场三台好戏：万科的城市花园、中海的中海名城、万达的河滨印象，成都房地产的局面被一下子展开了。
虽然外地发展商的发展各有艰辛，本地的发展商也同样面临不小的压力。成都当地的代表是成都置信，向成都市民了解了一下，市民对本地的发展商是有些怜爱的，而置信在产品定位、服务方面也是尽力切合市场，成为当地发展商的代表。
而万达，虽然热闹地登陆，但后来就因“水土不服”几乎撤离了成都市场。取而代之的是新加坡吉宝、深长城、绿地、华润置地等新的外来发展商的试水。
印象二 让人惊艳的成都 让人惊叹的成都地产
国家统计局最近发布的消息，7月份全国商品房平均销售价格继续保持上升势头，商品房平均销售价格为2724元／平方米，同比提高12.9%，是1996年以来同期的最高增幅。
而成都，通过成都市统计局的数字，今年1~4月，成都市商品房全市均价为2389元/平方米，比去年同期上涨196元，增幅为8.92％。 但还远远低于全国的平均水平！
难怪我会为京歌暗暗惊叹：怎么这么便宜！
作为内陆的城市，与沿海的小城房价都已经不能相提并论，最典型的特点：看一个城市的房地产市场是否火爆，你去留意三级市场就够了！在温州，大街小巷可见做二手房交易的门面，21世纪有之、就像杂货店一样的门面也有之；而成都，找个中介的地铺非常非常的不多见。
而同时，成都的住房设计、建筑质量和艺术方方面却并未落后，看到几个较新的项目，和沿海发达城市的项目除了价格、并没有其他落差，甚至听说南京的同行一再肯定：成都的房子比南京的好多了！ 虽然可能片面，但至少反映了成都人民的居住状况不错——不用太多的银子，住着不错的房子。
印象三 成都人的鉴赏水平 成都天气的特定因素
成都人会享受，而同时成都人很平实、理性、不盲目。来源于自给自足的天府之都的富足，成都人的肩上水平因此有了一定的性格基础。只有在成都，院子变得如此亲切，那么多地名就是刘家院子、陈家院子、王家院子……只有在成都，不住高楼就不住高楼，密密麻麻地排满了平房，继续……只有在成都，那么多民风淳朴的古屋风格，丝毫不觉得陈旧……
其实成都的特定的天气，应该有许多特定的影响：成都人说，大太阳天很少，因此西晒不会太影响居住，南北也不是那么重要；阴雨天气偏多，阴雨天气偏多应该高楼更合适啊——通风、采光都更充分，但又未必。
印象四 成都人的看房 很悠闲
我记得有个这样的说法：上海人看房最厉害，尺子、计算器全部带齐了来跟你开算；广东人看房最啰唆，问吧问吧问个没够；北方人看房最随便，来吧买吧，买吧不行就退吧，不退？那就闹吧……而成都人看房，我留意了一下，真是一个悠闲了得，不紧不慢，不急不徐。
必须要表扬以下成都的售楼美眉，不仅都是那么漂亮，（肯定是漂亮的居多乐），而且都非常敬业和热情，我不知道他们是怎么打量我们这一行不讲成都话的看房人的，在我们直接被当成同行被介绍过去的时候，闼的讲解依旧详细、认真，甚至是特意的一口纯正悦耳的普通话；而我们踩盘的时候也从来没有眼睛总是不停地在你身上拷问你的身份。
这和急功近利的深圳太不相同了。
印象五 喜欢把样板房做在建筑外
很多都是这样，但这让我很困惑，在深圳就是建在建筑内，还有出现的面积是否被放大的嫌疑，做在建筑外，更让人不放心哦。但很多都是这样做的。
广东高铁站离东凤镇伯公路万科金色家园三期多远
35分钟24.6公里7个红绿灯
打车约68元 途经：东新高速、内环路
广州南站
进入南站南路，行驶390米
左转，进入石山大道南，行驶20米
靠左前方行驶，从石山大道南到汉溪大道西，行驶410米
请直行，进入汉溪大道西，行驶1.4公里
靠右前方行驶，进入广州南站立交，行驶230米
靠左前方行驶，进入东新高速，行驶9.0公里
请直行，进入东沙大道，行驶230米
请直行，进入芳村大道南，行驶1.2公里
三岔路沿中间行驶，进入昌岗中路，行驶2.0公里
三岔路沿中间行驶，进入工业大道北，行驶2.0公里
右转，进入南田路，行驶10米
三岔路沿中间行驶，进入内环路，行驶3.4公里
靠左前方行驶，进入东濠涌高架路，行驶1.9公里
靠右前方行驶，从东濠涌高架路到东风东路，行驶230米
请直行，进入东风东路，行驶2.1公里
万科金色家园3期
青年路金色家园什么时候办房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
