本文目录一览：
- 1、湖南郴州买一套58.8万二手房买方卖方各要付多少费用？包括国家各项该收的和中介费，请列出具体费用。
- 2、郴州市二手房买卖，房主2010年拿的房产证，现在未满5年，请问过户费大概要多少？138平，37.5W交易额。
- 3、买二手房可以在哪些网站上看？二手房房源怎么找？
- 4、二手房出售信息网上公布有效期90天是什么意思，中介的委托期也是90天，是90天内完成过户还是完成网签？
湖南郴州买一套58.8万二手房买方卖方各要付多少费用？包括国家各项该收的和中介费，请列出具体费用。
房屋是否满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额1%买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
8、中介费1%（协商）。
郴州市二手房买卖，房主2010年拿的房产证，现在未满5年，请问过户费大概要多少？138平，37.5W交易额。
总共加起来是2万4多块钱，
没满5年就有营业税，37.5乘以5%就是18750块，
征收1.5的契税，37.5乘以1.5%就是5625块，
交易费：138㎡乘以6元/㎡=828块。
剩下的就是一些小的费用，看你们当地的收费标准了，具体的数字不会超过的。
买二手房可以在哪些网站上看？二手房房源怎么找？
虽然现在中介公司很多，但是没有多少人是有大把时间挨个去中介公司了解房子的，所以现在网络看房成为了一种了解房子的主流方式，虽然网上的信息真假难辨，但是只要找到了一个靠谱可信的网站，就能很大程度减少看房时遇到假信息。
虽然现在中介公司很多，但是没有多少人是有大把时间挨个去中介公司了解房子的，所以现在网络看房成为了一种了解房子的主流方式，虽然网上的信息真假难辨，但是只要找到了一个靠谱可信的网站，就能很大程度减少看房时遇到假信息，那么买二手房可以在哪些网站上看？二手房房源怎么找？
买二手房可以在哪些网站上看？
1、那现在比较的专业房产网站有、爱屋吉屋、安居客等等。
2、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。
3、安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。
4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。
5、买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把房价写的很便宜，要想买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点。
二手房房源怎么找？
1、网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源了解，劣势是砍价难）。
以上就是买二手房可以在哪些网站上看？二手房房源怎么找的全部内容，现在购买二手房的朋友也都比较谨慎，毕竟关于二手房的纠纷经常会听到，大家也不希望自己在购房的时候遇到这些问题，所以大家就从找到一个值得信赖的网站了解房子开始吧。
二手房出售信息网上公布有效期90天是什么意思，中介的委托期也是90天，是90天内完成过户还是完成网签？
是信息发布的有效期。不是90天内通用完成过户或网签等手续的保证。
因为二手房出售信息是会经常变化的，如业主自己或通过房产中介找到客户出售房产后，这发布的房产信息就无效了，所以房产信息的网站就设定房产信息发布的有效期。如有效期为90天，即房产信息发布90天后，如发布者不撤走，网站就会自动把这发布信息设为过期的信息。这样更利于有效控制发布者及时更新信息，也利于网站的管理，更让信息查询人得到更多最新的信息，而不是查到过期的无用信息，浪费查询人的时间精力。
