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70平米二手房改造的方法及改造注意事项
二手房的房屋装修并不像想象的那么简单，因为旧房子不是新房子，所以有许多其他建筑物与新建筑物不同。当结构陈旧时。在改造时就需要翻新，那么70平米二手房如何改造，改造应该注意什么？
一、70平米二手房如何改造
1、铲壁皮
70平米二手房屋的墙壁会有很多污垢和污迹，所以我们需要翻新墙壁。在改造旧墙之前，我们不允许对墙进行基本层处理。您必须完全去除老化，然后去除白水泥层。太光滑和涂漆的墙面应抛光，以去除松散的皮肤，这有利于粘合新的油漆和墙面。墙壁底漆的作用是抵抗碱和水分，密封基材，保护面漆，并改善面漆的质地和遮盖力。
2、拆下门窗
70平米二手房改造在安全性方面，必须更换间接外壳的门窗。门窗老化是间接住房最常见的问题之一。门和窗户代表房子的外部以及房子的安全门。如果门窗导致老化，您可以使用新刷子进行涂漆。然后稍微翻新陈旧的门窗看起来很新的。
3、70平米二手房在装修之前，装饰者必须首先防水，以确保防水完成。因为二手房不能保证，是否漏水。如果出现问题，请重新防水并开始绘制瓷砖。
二、70平米二手房改造注意事项
1、水改革应该注意的问题
水和电路变形是改造70平米二手房最复杂的项目之一。在装修前，请仔细检查原始通道和加热管是否被腐蚀和老化。老房子的水管通常是预水管，必须用铜管或PPR管替换。
2、墙画，地板是关键
你必须有一个良好的地板重新涂漆前处理墙面，剥离油漆，无论墙面是否油漆好去处表面再擦刷腻子防水腻子和乳胶漆乳胶漆是在地板上最好的好底漆。
3、窗户，更换门
大多数二手房都是木门和窗户，这取决于材料的劣化。如果是这样，请更换新的，或重新填充油漆，以免油漆损坏和变形。有些门上已经使用了很长时间的门未关紧或不封闭其他原因应修理或更换。
4、增加必要的开关和插座。
随着技术的进步，人们拥有越来越多的电子产品，对插头的需求也在不断增加。您必须先预订。旧房子中的插座小于当前要求，因此您需要在进行更改时预订更多插座。
5、结构应注意
因为它是一个二手房，有许多结构和新结构。如果没有图纸，请勿拆卸墙壁。问题总是出现。有很多二手房有沉重的屋顶，你需要知道内部是否有布线。特别是如果拆卸困难，请不要更换。
70平米旧 房装 修完多久入住啊?
70平米旧房装修完安装完毕，不要立即搬进去。不能马上办理入住手续的主要原因百度下是甲醛含量太高。旧房装修完入住最重要的不是时间长短，而是室内空气是否达标。如果装修很快完成，只要空气检测符合标准，业主就可以立即入住。相反，如果二手房的装修半年以上达不到标准，业主就不能入住。
旧房装修材料中含有甲醛、苯及苯系物、氨、氡、TVOC等有害物质。甲醛释放周期一般为3~15年，苯、甲苯、二甲苯等挥发性有机物释放速度较快，一般为7~45天。此外，在释放初期的释放量非常高，二手房装修的污染危害通常发生在这个时候。
因此，爱空间装修公司提醒：新装修旧房需要做的基本工作是通风两个月，以稀释装修材料中的甲醛浓度。
70平米二手房装修翻新需要多少钱
在城市打拼的人都渴望有个自己的小窝，对很多人来说购新房的压力过大，买个二手70平米的房子也是极好的。不过考虑到旧房的装修渐渐老化，这就需要进行翻新。那么70平米二手房装修翻新需要多少钱？一般来说水电改造6000元，客厅卧室装修15000元，厨卫的装修16000元，再加上垃圾及管理费3000元，费用大致在40000元。
一、水电改造
水电改造是70平米二手房装修的重要部分，需要改变原先线路的不合理之处，使得水电的使用更符合现代的需求。老化的水管容易影响水质的健康，旧的电路开关容易漏电，这些都与家居生活息息相关。所以水电改造的费用一定不能省，费用大约在6000元左右。
二、客厅卧室翻新
对二手房的客厅、卧室不满意，可以进行相应的翻新改造，从而打造自己想要的效果。如果觉得客厅面积小，打算通过拆除墙体来扩大一下空间，在这之前一定要考察好屋况，为保证结构的稳定，承重墙千万不要砸，拆改费用单价大约600元。墙地面的处理铺设也是一笔大花费，包括漆料、踢脚线、地板砖以及人工费等价格10000左右。此外吊顶费用大约800元每项。
三、厨房翻新
虽然厨房的面积大多比客厅、卧室小，但是在70平米二手房装修的时候比较麻烦。因为除了墙地面、吊顶的装修，还要安装油烟机、橱柜各种厨具，进行防水处理等，厨房翻新的费用大约8000元。
四、卫生间翻新
在70平米二手房装修时，卫生间与厨房一样麻烦些，费用也在8000元左右。主要包括墙地面铺设瓷砖、安装吊顶、防水以及购买马桶、浴室柜等洁具。
五、垃圾清理及管理费
70平米二手房装修的时候会产生不少垃圾，这些费用大约在3000元左右。当然了，如果想剩下这笔钱也可以自己处理，不过比较费事。
70平米二手房装修预算要多少
70平方二手房装修要多少钱？
1、旧房简单装修报价：3-5万左右
选择简单装修，基本房屋问题不大，只需要局部改造一下，费用不高，最普遍的就是墙面、地面、吊顶等这些问题；
2、旧房中档装修报价：8-13万左右
选择中档装修的，一般是厨房和卫生间出现问题，需要进行翻新，或者其他地方，费用相对要高一些，所有装饰均采用品牌装饰材料，需要专业设计，功能美感更上一层楼。
3、高档装修报价：15-17万左右
选择高档装修，一般是对房屋进行全部翻新，对原先的的不太满意，所用的材料基本全是国内一线品牌，不只功能完善，而且技术精细，更能体现主人的品位，装修舒适、典雅。
