本文目录一览：
- 1、安居客买二手房，中介费怎么收
- 2、安居客上的二手房房龄真实吗
- 3、在安居客买二手房会被骗吗？
- 4、安居客房产怎么样？如何挑选适合自己的房子？
- 5、二手房app哪个好用？
- 6、深圳二手房贵吗？安居客的房源价格是否真实
安居客买二手房，中介费怎么收
二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
安居客上的二手房房龄真实吗
是真实的。安居客上面所有二手房的信息都是非常真实的，而且安居客这个平台也能够为大家保障整个购房的流程，安居客是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
在安居客买二手房会被骗吗？
那个上面都是房产中介发的房子，是需要中介费的。上当取决于你找的中介是不是靠谱
安居客房产怎么样？如何挑选适合自己的房子？
现在我们在买房子的时候，都喜欢去网上浏览一下信息，这里面的信息包括房源和房产知识以及新闻等等。安居客是国内做房产比较早的一家大型网站，很多人喜欢在安居客上看房子，那么，安居客房产怎么样？如何挑选适合自己的房子？接下来我就和大家一起来看看。
现在我们在 买房 子的时候，都喜欢去网上浏览一下信息，这里面的信息包括 房源 和 房产 知识以及新闻等等。安居客是国内做房产比较早的一家大型网站，很多人喜欢在安居客上看房子，那么，安居客房产怎么样？如何挑选适合自己的房子？接下来我就和大家一起来看看。
安居客房产怎么样？
1、安居客成立于2007年1月，是国内 房地产 租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站月独立访问用户已突破6900万。
2、安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖 新房 、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为 开发商 与经纪人提供高效的网络推广平台。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70％的市场份额。
如何挑选适合自己的房子？
1、不要选择质优孤零零的几栋的 小区 ，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全， 物业管理 也会更周道，以后住的也会更舒适安全。
2、可以大概的看看 房屋 的质量，自己也学习一些 验房 的基本知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊，是否是品质较好的。还有 防盗门 ，单元门之类的。
3、采光性非常重要，不要因为少几万块。到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着很不舒服。
4、千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。认识的熟人就因为当初买房的时候觉得这样方便，没有想到因为离幼儿园太近，整天的音乐声，话筒声，吵闹声，让家里的老人无法安静的休息和生活。
以上内容便是关于安居客房产怎么样以及如何挑选适合自己的房子的详细解读，希望能够对大家有所帮助。挑 选房 子是一个讲究技巧的事情，我们在挑选房子的时候务必要注意到细节性的问题，例如采光和朝向等等，因为将来这些细节会对我们今后的居住造成很大的影响。
二手房app哪个好用？
二手房好的app：
1、贝壳找房
贝壳找房2020最新版，拥有全面，真实的房源二手房信息，贝壳找房业务涵盖二手房，新房，租房等，为您带来多元专业的服务，全面满足您的居住需求．海量真房源，省心上贝壳。
2、看房app
看房是一款基于地图位置，能让用户随时体验手机找房、参团看房的应用。北京、广州、深圳、武汉等全国主要城市的在售、待售楼盘一网打尽。找房、组团、参团、看房一键搞定。
3、房天下
房天下二手房（搜房网房天下）app是一款网罗新房二手房租房装修的专业房产软件。超过2亿买房装修用户选择下载并使用房天下软件，遍布全国600多个城市。
4、链家
二手房租房买房新房，卖房找房子查房价的专业房产应用链家房产拥有二手房、新房、租房、海外房产、旅居、卖房、房产百科等众多板块提供全真新的房源动态、透明的房产行情、高效的找房工具、一键式房屋委托等。
5、安居客
安居客（安居客新房网）是一款手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供专业的找房体验。十万经纪人活跃于安居客平台，百万房源任你挑选。
深圳二手房贵吗？安居客的房源价格是否真实
深圳二手房的价格比较贵，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
安居客上的房源大部分是真实的，但也存在一些的虚假消息，其中就不乏有些人为了增加点击率而用一些低价来吸引顾客。在安居客的网站上，我们可以先看对方房源投放的时间，是否是最近几天的，然后看这个小区的均价，发布的房源和均价出入大不大，在看经纪人的星级高不高。
我们可以看它的报价，如果有出现“跳楼价、超低价、亏本价等”价格的形容词，我们就需要多加留意，稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。同区的房价大致在同一水准，看房货比三家。如果某套房子明显很，房价却低出平均价很多，十之八九是中介虚报价格。
扩展资料
判断真假房源
我们可以看房子的图片，这不单单是看房子内部是否漂亮，我们还应该注意选择带有图片的房源，每张图片的装修风格是否一致，如果不一致，可能是假房源，混搭风格除外。
同时房源图片要完整，包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。另外同样的图片反复在不同房源中出现，那这些房源很可能都是假的。
