婚前买房婚后还房贷离婚怎么算（婚前买房两个人的名字离婚怎么分）

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法律分析：婚前买房写两个人名字离婚由夫妻双方协商分割，如果有财产协议的，按照协议约定的办法进行分割。协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决，人民法院一般会将房屋判给一方使用，另一方获得相应的价款。

如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，能协商的，按照协商的结果份。不能协商的，法院裁判时可能会考虑出资情况，判决出资一方适当多分。婚前两人出资买房，写两个人名字的。房子属于夫妻共同所有。

婚前买房写了两个人名字，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。

法律分析：婚前买房写两个人名字，离异时的分割方式如下：婚前一人出资买房，写两个人名字的，视为出资人对于未出资人房产份额的赠与，房子为夫妻双方共有财产。在离婚分割该房产时，能协商的，协商分割。

1、一般来说，如无协议则按照房产证上各自持有的份额分割。房产证上写了两个人的名字，离婚后该房产归谁所有，主要取决于四个方面的因素：房产证的共有比例。

2、双方离婚房子的分法：如果房子婚姻存续期间，由双方共同购买的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割；如果是一方婚前购买的，登记在其名下的，属于其个人财产，离婚时不参与分割。

3、房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理方法如下：协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一致，可以到房管所办理产权变更手续；起诉分割：如果协商不一致，可以通过法院诉讼进行房产分割。

如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，能协商的，按照协商的结果份。不能协商的，法院裁判时可能会考虑出资情况，判决出资一方适当多分。婚前两人出资买房，写两个人名字的。

房屋按份共有怎么分割直接分割房屋按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。

婚前买房写了两个人名字，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。

婚前买房写了两个人的名字，离婚后归属婚前买房写了两个人名字，属于夫妻共同财产，离婚时由双方当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属。

夫妻双方婚前购买的房屋，房屋产权证书上记载双方的姓名的，应当认定为该房屋为夫妻共同所有，离婚时应当先由双方协议确定房屋归属，协商不成由法院判决的，如果双方均主张房屋所有权的，可以由双方竞价取得。

婚前买房写了两个人名字，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。

法律分析：婚前买房写两个人名字，离异时的分割方式如下：婚前一人出资买房，写两个人名字的。一个人出资，写两个人名字，视为出资人对于未出资人房产份额的赠与，房子为夫妻双方共有财产。

婚前买房写了两个人名字，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。

法律分析：夫妻双方婚前购买的房屋，房屋产权证书上记载双方的姓名的，应当认定为该房屋为夫妻共同所有，离婚时应当先由双方协议确定房屋归属，协商不成由法院判决的，如果双方均主张房屋所有权的，可以由双方竞价取得。

1、根据情况而定。婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

2、婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产；一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。

3、(二)离婚婚前财产如何分配婚前财产是个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产。离婚后一般归个人所有。结婚后对婚前财产归属有约定的按照约定处理。