本文目录一览：
- 1、哈尔滨道里区新天地家园二手房售价车库你好新天地家园七号楼车库多少钱
- 2、广州儿童新天地二手房交易主要事项有哪些，规划合理吗？
- 3、广州荔园新天地二手房价格多少钱一平米？物业管理是哪家公司？
- 4、东莞中信新天地二手房交易流程，新房交易税费怎么算？
哈尔滨道里区新天地家园二手房售价车库你好新天地家园七号楼车库多少钱
当地咨询，这里不知道个别地区的价格，每个地区价格都不同。
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：
一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”
三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
五，应将车位相关细则写进合同。
业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。
广州儿童新天地二手房交易主要事项有哪些，规划合理吗？
您好，很高兴为您解答儿童新天地小区相关问题。
儿童新天地二手房交易注意事项有1、进行儿童新天地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订儿童新天地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明儿童新天地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买儿童新天地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
儿童新天地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且儿童新天地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外儿童新天地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以儿童新天地的规划是非常合理的。
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广州荔园新天地二手房价格多少钱一平米？物业管理是哪家公司？
您好，很高兴为您解答广州荔园新天地小区相关问题。荔园新天地现在二手房参考均价为：每平米16042元。小区位于广州市番禺沙湾西环路1500号，物业公司是深圳市荔园物业管理有限公司。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
东莞中信新天地二手房交易流程，新房交易税费怎么算？
您好，很高兴为您解答中信新天地小区相关问题。
中信新天地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中信新天地房屋所有权证原件；4．网上签约的中信新天地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中信新天地交易结算资金托管凭证原件；6中信新天地契税完税或减免税凭证原件；7．中信新天地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
中信新天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中信新天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中信新天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中信新天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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