买房子怎么挑选楼层好不好（买房子怎么挑选楼层）

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1、看经济条件一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

2、买楼房选1楼；次顶楼；5-7楼；10楼、12楼；15-17楼层最好。1楼 1楼的房子是整栋楼的根基，建造的质量完全不同担忧，也不会出现面积尺寸偏差、墙体角度倾斜等问题。

3、选择最佳楼层要考虑以下因素：视野：高楼层的房子视野更好，可以看到更远的风景，同时也会受到更多阳光照射。噪音：低楼层比高楼层更接近地面，可能会受到噪音的干扰，例如汽车喇叭声、人声等。

4、买房的时候要注意每栋楼总高的三分之二楼层一般就是最适合的楼层。如果看中的房子是16/17层住宅，那么7到11楼自然就是一个较好的楼层，如果你是20层住宅的话，那么10到14层就是黄金楼层。

1、视野：站得高看得远，楼层越高视野越好。家庭成员状况：有老人和小孩的家庭可以多考虑低楼层。空气质量：在10到12层附近的空气和底层的空气质量比较差。价格：高层建筑2/3到4/5处的价格比较高。

2、考虑家庭成员的情况在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。

3、学会根据住宅类型选择楼层。不同的住宅类型，最适合居住的楼层高度是不一样的，因此购房者首先要学会的就是根据住宅类型选择楼层。首先是6层左右的多层洋房，多层洋房较好的楼层就是高楼层。

4、买高层的最佳楼层应该是：大楼的1/3到2/3之间处。以21层的大楼为例，其最佳楼层是7~14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

5、选择最佳楼层要考虑以下因素：视野：高楼层的房子视野更好，可以看到更远的风景，同时也会受到更多阳光照射。噪音：低楼层比高楼层更接近地面，可能会受到噪音的干扰，例如汽车喇叭声、人声等。

中间楼层中间楼层比较适合工作稳定的改善人群，这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质，因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。

选择最佳楼层要考虑以下因素：视野：高楼层的房子视野更好，可以看到更远的风景，同时也会受到更多阳光照射。噪音：低楼层比高楼层更接近地面，可能会受到噪音的干扰，例如汽车喇叭声、人声等。

整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。相关说明 15高层住宅几层最好：5－7层。18高层住宅几层最好：6－7层。

选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。

买房楼层买中间层比较好，具体的最佳层数和楼房的总层高有关。通常低楼层靠近地面，安全性较高，同时可以避免电梯故障等问题，适合老年人、小孩或者害怕高空的人。

房子楼层选择技巧整栋大楼的1/3到2/3处是较好的楼层，以21层为例，最佳楼层是7-14层之间。采光和空气较好，若是景观楼，则效果更佳；人站在阳台上也不好产生晕眩的感觉。15层住宅的话：5-7层较好。

1、选楼层一定要先了解小区的容积率和楼间距楼间距超过100米、容积率不超过3的高层住宅，一般有两个楼层段可以选择。

2、-16层：自然通风采光好，光源不容易被挡住，缺点是有排废物的管路受影响大。16层之上：视线好、私密性好，光照效果好，缺点是出现意外状况，不太好脱险，高层气体相对性较稀。

3、第一套33层顶层，当时图便宜，但最终因为实在受不了等待电梯的时间直接卖了。紧接着买了第二套房，这一次没再贪图便宜，直接选择了最贵的楼层。本以为贵的住进去就好，可迫不及待地住进去后发现并非如此。

4、所以建议大家看楼层的时候要问清楚，且尽量避开相近的楼层。

5、买房怎么选楼层一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属＊安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

6、住高层干净，空气质量好。蚊虫老鼠之类的基本上没有的。空气质量也特别好，也有说法说空气质量并不是越高越好，不过基本上几十层还没有到太高以至于空气质量变差的程度。