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二手房过户需要什么费用
1、二手房过户所需的费用一般包括以下几个方面: 印花税:印花税是一种个人所得税,对于二手房买卖来说,税率为1%~3%不等,具体税率由当地政府制定,并根据房屋交易价格不同而有所调整。
2、二手房过户费=中介代理佣金+按揭贷款费用+交易税费。中介代理佣金以协商为主,约1%至3%。按揭贷款费用涉及按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。
3、代办过户费:300元;中介费:以各公司标注的收费标准为准。
4、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税,还有评估费。买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。
5、房屋过户的费用?买二手房过户费多少钱二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
二手房转让过户需要缴纳的税费有哪些
法律主观:办理二手房过户需缴纳下列税费:印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、个人所得税,除此之外视情况还有城市维护建设税、教育费附加等。
二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房等二手房买卖过户的时候收取,按照房屋正常成交价的2%计算征收。由卖房人缴纳。二手房过户核档费:50元/宗。由买房人缴纳。
契税 以家庭为单位,首次购买面积在90㎡以下的房屋,按房价1%缴纳,面积在90-140㎡的,按房价5%缴纳,面积在140㎡以上的,按房价3%缴纳,二套房按房价的3%缴纳。
二手房过户都需要交什么费用
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
二手房过户需要交哪些费用 要交的手续费有:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
买卖双方签订了房管局的买卖合同,在缴纳了测量费领取分户图之后就到地税缴纳过户费。所以,二手房交税是过户当中的一个必备环节。
二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。