本文目录一览:
- 1、为啥湖东家园那么破卖那么贵的房子
- 2、南京公布第二季度经适房上市指导价,最低7700元/平
- 3、用公积金装修怎么办理?
- 4、深圳哪里的二手房性价比高?
- 5、苏家屯凯厦家园属于哪个社区
- 6、深圳现代城梦想家园治安怎么样,房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?
为啥湖东家园那么破卖那么贵的房子
因为湖东家园是湖州市城区房地产开发有限公司开发的项目。
1、项目位于主城区西环路、北环路交界处,临近西园路和虎丘路。社区规模约在10万平米,自然风貌优越,西北角有绿化带,北有风光旖旎的河道。
2、社区内景色静谧幽雅,四季景观别致,内有水系贯通,整个社区环境生机盎然,富有人文气息。社区配套齐全,自带商业,独立成城,交通便捷。
3、户型精致,理性划分功能区域,确保均每未尊崇的业主有一个甚至多个可以让人感受春天享受阳光的露台或私有绿地,底层的花园空间,生态雅致,卫生间自然通风采光,主卧大面宽,各房间功能完备,强调私密性,充分考虑到家庭成员之间的亲近凝聚与适度距离,令亲情关系如鱼得水,多人生活亦能相互独立,绝不局促,融使用与享受与一体。
南京公布第二季度经适房上市指导价,最低7700元/平
3月21日晚,南京市住房保障与房产局在官方网站上公布了2019年第二季度经济适用房上市指导价:在所涉及的全部77个经适房小区中,价格最高的是鼓楼区的白云雅居,上市指导价为16900元/平方米;价格最低的是栖霞区的靖安家园,上市指导价为7700元/平方米。
相比上一个季度,今年第二季度经适房小区上市指导价格上涨了一点,差不多在300元/平方米上下。比如,玄武区的仙鹤茗苑小区,从第一季度的12200元/平方米上涨到12500元/平方米;秦淮区的银龙花园小区第一和第二期也从12000元/平方米上涨到了12300元/平方米,均上涨了300元/平方米,但这也不是统一的上涨价格,高低不同,但差距都不是太大。
记者了解到,南京市自2008年12月份以来,就允许交易满5年的经济适用房上市交易。截至今年第二季度,一共有77个经适房小区允许上市交易。在77个小区中,价格最高的目前是鼓楼区的白云雅居,上市指导价是16900元/平方米,和白云雅居同在幕府东路的五塘和园小区,价格相差不大,为16600元/平方米。另外,鼓楼区的金达花园和佳和园小区单价也超过了15000元,分别为15900元/平方米和15500元/平方米。建邺区华山路上的精金花园价格为15300元/平方米,江心洲上的洲岛家园价格为14500元/平方米。
价格最低的是栖霞区的靖安家园,指导价7700元/平方米, 除了靖安家园,还有龙锦花园、五福家园、摄山星城一期、二期等7个经适房小区上市指导单价在万元以下。
不过,这些仅仅是上市指导价格,经济适用房在市场上实际的交易价格要高出不少。举例来说,江心洲上的洲岛家园,房产中介手中的二手房挂牌价格接近30000元/平方米。当然,最终的价格因素,受到地段、学区、环境等多方面因素的影响。
经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。与普通商品房相比,经济适用房的总价和单价较低,符合中低收入家庭的购买力,建筑面积较小、比较适用。就目前南京市场来看,经济适用房主要有四大片区,分别为:岱山、上坊、花岗和丁家庄。南京晨报/爱南京记者 景正华
用公积金装修怎么办理?
申请装修公积金贷款的方法:
1.装修公积金贷款申请,需要准备的材料:身份证(若有配偶,还需准备对方的身份证,已婚需要结婚证);收入流水证明;缴纳公积金证明;房产证/购房合同、装修合同、预算书和装修发票、不少于20%的房子首付款收据。
2.按照自己的房型,提交申请之后,银行审核房产商和担保公司,会将申请人的资料等信息,上报到住房公积金管理中心,然后进行审核,审核时长一般为40天。
3.申请如果通过,公积金管理中心会通知到申请人,并与其签订贷款合同。
深圳哪里的二手房性价比高?
1、水贝-田贝
水贝-田贝片区东面是翠竹公园和百仕达片区,南面紧靠东门商业圈,西边是洪湖公园,处于罗湖区核心地带,区域位置良好。
片区的总体形象一般。虽然属于旧城区,但对自住型买家来说,更看重当地的生活配套和居家氛围。
区内住宅小区众多,生活配套种类齐全,此外还有中小学等教育配套、便捷的交通网络、购物广场和公园,其居住的便利性相当高。
水贝-田贝片区的二手楼,楼龄偏长,现在二手楼成交价大多介于6000-7000元每平方米之间。大部分的成交总价在50万以内。
2、梅林
梅林片区集中了许多福利房,物业一般有较好的小区,区域环境也不错,深得许多自住客的欢迎。而且梅林片区的租赁很旺盛,福田、罗湖上班的许多年轻白领都选择在梅林租房,也使梅林片区物业更具投资价值。
现在梅林二手住宅市场上的成交以楼龄较长的物业为主,如华茂苑、汇龙花园等,拉低了总体均价。但由于区位和环境的优势,片区内楼龄在5年以内的次新盘和优质大盘的价格都较高,如梅林一村、青春驿站等。
3、南油
南油片区指大家俗称的南油大道(现在的南海大道)沿线区域。现在的南油片区东面是南山中心区和后海,南面是蛇口片区,西面是前海片区,北面是南头片区,处于南山区各特色片区衔接的部位。以南海大道和创业路为脉络的商圈已经初步成型,片区的各项生活配套非常便利。由于是通往蛇口的必经之路,南油的道路网络较好,公车线路众多。
之所以说南油片区是一个高性价比的区域,是由于该区域的生活环境与南山中心区相当,但其价格却比周边包括南头、后海、蛇口片区的价位都低。该片区的一些次新盘价格持续上涨,但现在来看,仍具有较高的性价比,如现代城华庭、南海中心城和青春家园等。
4、皇岗
皇岗片区集中了许多题材,诸如24小时通关的皇岗口岸、深圳版图的中心位置、CBD的后花园、城中村改造等,是一个热点片区,也是全市开发较早、已经很成熟的一个区域。港人是皇岗片区三级市场上很重要的一股力量,港人置业的比例很高。租赁活跃、租金高也是皇岗三级市场的一个特点。
皇岗片区从05年第4季度至今都保持很快的价格上升幅度,如今价格已然高启,但是从南山及关内其他区域的价格大势来看,现在皇岗的价位却没有反映出其作为口岸区域和CBD后花园的优势。因此,一些楼盘无论从自住还是投资的角度来看,都具有一定的性价比。
苏家屯凯厦家园属于哪个社区
苏家屯凯厦家园属于沈阳市苏家社区。
苏家社区共计房屋675户。周边配套医疗辽宁省血栓病中西医结合医疗中心,沈阳市苏家屯区中心医院,沈阳市苏家屯区湖西社区卫生服务中心,沈阳市苏家屯区第一医院职业健康体检中心,辽宁中医药大学附属第四医院,苏家屯职业病体检中心,沈阳市第二中医医院-门诊,沈阳市苏家屯区疾病预防控制中心(香杨路),枫杨大药房,沈阳市苏家屯区动物防疫监督所等。
深圳现代城梦想家园治安怎么样,房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?
您好,很高兴为您解答现代城梦想家园小区相关问题。
现代城梦想家园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而现代城梦想家园也拥有专业的物业管理团队,负责现代城梦想家园居住环境的卫生与安全。因此,在现代城梦想家园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
现代城梦想家园现在房价是72907元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,现代城梦想家园是由深圳市现代城房地产开发有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以现代城梦想家园值得入手。
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