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外地人在上海买二手房条件有哪些
1、外地人在上海买房要具备以下条件：购房人必须已婚，在购房时需要提供结婚证。购房家庭在上海没有商品住房。在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)。
2、购房人必须已婚，购房家庭在上海没有商品住房。购房者连续5年及以上在上海缴纳社会保险或个人所得税。外地人上海买房限购1套住房(含新建商品房和二手房)。
3、满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房：持有《上海市居住证》满7年。持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年。持证期间依法在本市缴纳所得税。
上海买二手房需要什么条件
1、根据市政关于购房的规定，外地户口在沪购房需要满足5个条件：已婚；在沪工作满两年；在沪无任何房产；提供在沪13个月的社保缴纳证明或个税纳税凭证；贷款买房者的工资必须等于或大于2倍的月供金额。
2、非沪籍购房条件：购房人必须已婚。购房家庭在上海没有商品住房。
3、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。
上海买房资格
1、上海户口：拥有上海户口是购买北京房产的必要条件之一。如果没有上海户口，则需要满足一些特殊条件，如在上海工作、学习、居住等，并具备相应的证明文件。购房资格：除了拥有上海户口外，还需要满足一定的购房资格要求。
2、购房人必须已婚。购房家庭在上海没有商品住房。连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。限购1套住房(含新建商品房和二手房)。
3、上海买房需要的条件：单身人士如果不是上海户口的话，单身人士是不能够买房的，除非是拥有上海户口并且个人名下没有房产，或者是在2011年1月30日前和父母共同共有的住房数量，不超过三套，才有购买房子的资格。
4、上海买房的条件分为两类：单身人士、已婚人士。
5、上海买房资格 上海本地户口 所谓上海本地人，是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口，这类人在上海买房虽然没有社保要求，但是对于房屋购买的套数是有一定限制的。
上海购买二手房条件是什么?买二手房手续怎么办理?
1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
2、需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告，之后到房管部门办理过户登记。 买二手房需要哪些手续和证件 手续：双方身份证及影印件(如果房主结婚了，让他带上老婆)，双证，购房合同书。
3、买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份，以免上当受骗。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。
4、首先我们在购买二手房之前一定要去多看看，都走走，确定下房子，然后就可以谈定金或者是找专业的中介公司也是可以的。
5、当买卖双方在房地产管理部门办理完房屋产权变更手续之后，交易的材料就会转移到发证部门了，而这个时候买方也可以凭借房屋所有权证的通知单到发证部门申请新的产权证了。
上海二手房贷款条件?
1、二手房贷款 的适用对象要求： 借款人必须是18-60周岁，具备完全 民事行为能力 的自然人； 借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好； 自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。
2、上海买二手房可以贷款吗所购房屋不在拆迁公告范围内；申请贷款时没有任何不良信用记录；需要在建行开户，并存入足够的首期款；同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份。
3、上海二手房贷款政策条件：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可，实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
上海二手房限购吗?
1、如果是住宅类型的房屋，二手房也是要限购的，具体介绍如下：本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。
2、限购政策个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。
3、根据上海购房政策规定，外地人在上海市只能购买一套自住用房，不能购买二套房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，并且夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
4、在上海全市，买房子都是限购的，根据上海楼市限购政策，主要把购房人群分成了四大类，即单身人士、已婚人士、沪籍人士、非沪籍人士。如果是非沪籍单身人士，那么很遗憾将会被限制，无法购房。
5、上海二手房限购2011年1月31日开始的。上海买房是从2011年1月31日开始实行限购的。2011年1月31日，上海出台了落实新“国八条”房地产调控政策的上海版细则，这是上海第一次对房产限购。
