二手商业用房过户税费计算（商业二手房过户大概交多少税）

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公寓转手需缴纳税种如下：增值税：增值部分5%；印花税：成交价0.05%；土地增值税：增值额未超过扣除项目税率为30％。超过为50％、未超过扣除项目金额100％税率为40％。超过100％未超过200％税率为50％。

契税：合同价×3％；交易手续费：合同价×2．5‰（没错，是千分之2．5，100万的合同，交易手续费要2500元，而且是下家单方出）；印花税：合同价×万分之五。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。个人所得税：企业所得税按(卖出价-购置成本)*25%(公司)；个人所得税按(卖出价-购置成本)*20%(有限合伙公司、个人)买方应交税费。

公寓房转让卖家税费有增值税、个人所得税、印花税等，一般分为两种情况：①商业公寓转让，卖家需要交百分之五的增值税，个人所得税是公寓总价的百分之一，印花税百分之0.1，费用买卖双方每人各一半。

二手公寓交易税费印花税：买卖双方均需缴纳，按当次购房总价各缴纳0．025％，即税局核价＊0．025％。契税：买方缴纳，公寓的契税一般都按照当次购房总价，即税局核价的3％缴纳。

1、商铺过户费计算公式是：所得税按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳；契税按房屋交易额5%缴纳；营业税按房屋交易额5%缴纳；土地增值税按房屋交易额1%缴纳；印花税按房屋交易额0.1%缴纳；房屋评估费按房屋评估额0.5%缴纳。

2、二手门市房交易税费怎么收取契税：国家规定按照总房款3%-5%收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。交易手续费：新建商品房3元/_，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元/_，双方各承担50%。

3、卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米。印花税：房屋产价的0．05％。

4、二手房过户费谁来承担，买方要多少二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。

5、房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本，需另加10元工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：房产价的0.05%。契税：交易价(或评估价)×3%。

1、二手商铺过户需缴纳哪些费用？交易手续费：一般按商铺总价的0.5%缴纳，有些地方是按3元/平方米计算。房屋登记费为550元。权证印花税为5元/本。印花税按商铺总价的0.05%缴纳。

2、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。

3、二手商铺过户费怎么算 (一)门面房过户买方需要缴纳的税费房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本，需另加10元工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：房产价的0.05%。

1、年二手房门面交易中涉及到买家支付的税费二手房门面交易手续费：3元／平方米。二手房门面交易房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。二手房门面交易权证印花税：5元／本。

2、如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。买家支付的税费：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）不管是房屋买卖还是门面房买卖，都需要涉及到过户手续的办理，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。

4、买房查询信息实地的看房，签订二手房买卖合同，双方共同到贷款银行办理贷款手续，双方共同到产权交易中心办理过户手续，交纳相关税费，双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续，银行贷款打余款完成交易。

5、商铺买卖需要交哪些税费买家支付房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。

6、契税年有变化，要根据你们城市的政策变动。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0．05％缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。

1、法律主观：商铺办理房产证需要的费用如下：契税为 5%。印花税为0.1%。商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格 5%的营业税。

3、一是契税，3%收取。只要是商业性质的房产，不限底商，酒店，写字楼等形式的商业性质的二手商铺，均是3%的契税；当然这个是双方的税，一般情况下，也可以由买方支出；二是评估费0.5%左右。

4、契税，门面房属于商业地产，契税按3%收。土地增值税：30%---60%，按照增值率来算，增值率在原买进价50%以内的乘30%；50%-100%的乘以40%；100%--200%的乘以50%；200%以上的乘以60%。

5、商铺过户税费怎么算买家支付的税费房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。

6、店面房过户费有：买方应付税费。个人所得税为（评估价-原价）*20%或评估价*3%。营业税：（评估价-原价）*5%或评估价*5%。土地增值税为（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。