买二手房如何分期付款（二手房如何分期付款）

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分2次倒是可以，把握住一个原则，钱款没有全部付清之前，不能交钥匙，。

二手房一般2到3次付清。付清可分为两部分，第一部分是买卖双方条件谈妥，签署三方版买卖合同时，支付定金。

首先去银行按揭贷款，分期付款。目前商业银针对的贷款是只有房本的房屋，需要你准备的材料：你的收入证明，双方的买卖合同，双方身份证及相关身份证明材料；卖方的结婚证，及房本，相关身份证明材料。

先得让测绘局量房，确定面积，再去办过户手续。至于合同，不是几句话说得清的，得看双方的意愿能否统一。

如果你选择分期付款，通常有两种情况。首先是到相关商业银行贷款，然后按照银行的要求支付相关的本金和利息。但是，也有必要为相关购房者带来足够的相关证明和收入证明，以确保购房者有一定的支付能力。

看房子以及签订购房合同买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。

如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。

二手房贷款流程中应注意贷款成数和利率。目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%；第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。第一次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率均按照3。87%来执行。

双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）。向卖方支付尾款。

购买二手房贷款的流程申请贷款：首先，借款人需要向银行或金融机构申请购买二手房贷款，并准备相关材料。贷款审批：贷款审批是指银行或金融机构审查贷款申请材料，以确定借款人是否有资格获得购买二手房贷款。

二手房首付是可以分期的，首付分期的情况：首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，如果是第二套房子，要求首付款一般是50%或60%。

在购买二手房的时候也可以贷款，另外二手房怎么签协议。二手房可以分期付款吗可以分期付款的。首付分情况：首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。

准备二手房贷款所需材料。在办理贷款前要向银行问明白，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。