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一手房怎么买卖?如何找客户
上门客户：上门客户是开发客户最直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式。
卖一手房技巧都有哪些？作为销售人员，较大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，如果以势力的眼光和态度来对待客人，那么在将来，你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。
第1步：签订认购书：一手房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。
一手房买卖流程和手续一手房买卖的流程和手续：买房前要做好计划.要做好买房子的计划，清楚自己的需要，也要估算自己的购买力。挑选房子。
要是一手房了，这个都是你们开发商宣传了，要是二手房的话，就要你打电话，贴广告，在各大二手网发房屋出售信息了，再就是上店客户了。还有客户介绍客户了！这个看个人能力了。
签订二手房合同一定要注意这几个问题!
1、约定违约责任。为了保障双方的权益，双方签订合同时需明确写出违约方应当承担的责任，以及需要支付的违约金。注意签字以及联系方式。
2、二手房合同签订注意事项确认基本信息的真实性与有效性。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。
3、合同要正规。要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。必须产权人到场签字。
买二手房签合同时这六大要点务必注意
1、注意一定要约定好房款、税费的付款方式和付款时间合同中明确写明总房款金额多少、首付款多少、尾款金额、付款方式、付款时间等问题，如果是申请贷款买房的，还需要在合同中注明贷款的数额、贷款方式以及预计下款的时间。
2、明确房款交付等关键环节在合同中对二手房交易中容易出现纠纷的房款交付方式，以及税费支付方式等环节作出详细规定，这样就可以尽量避免纠纷的发生。
3、购买二手房签合同需注意事项包括：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑。下面我们就一起来看看签订合同要注意的事项。
4、二手房合同签订注意事项确认基本信息的真实性与有效性。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。
