本文目录一览：
- 1、深圳附近二手房出售房源有哪些？
- 2、深圳二手房交易详细流程是什么？
- 3、深圳花园城一期二手房均价多少钱一平米？
- 4、深圳龙城花园大厦二手房均价多少钱一平米？
- 5、深圳雅豪祥苑二手房均价多少钱一平米？
- 6、深圳二手房录得近15年来最差
深圳附近二手房出售房源有哪些？
深圳附近二手房出售房源东方玫瑰园，小区品质1999年建成商品房，华业开发、物业费2.9元/平，小高层、主要以143平户型为主，高达50，全天候严密安保和巡逻，有配套的幼儿园和游泳池，总户数642户，地下固定车位480个，小区外围还有月卡车位。周边配套1、地铁：香蜜湖站、香梅站、莲花西站2、毗邻商圈：华润万家、香蜜湖度假村、岁宝百货3、周边公园：紫荆公园、莲花山。
东方玫瑰园小区信息：
参考均价：9211元/平米
同比去年↑13.617%
环比上月↑0.9978%收藏
物业类型：住宅
物业费用：1.8元/_·月
建筑类型：板塔结合
产权年限：70
建筑年代：2016年
绿化率：35%
容积率：2.49
人车分流：无
总楼栋数：23
总户数：102
深圳二手房交易详细流程是什么？
深圳的 二手房交易 流程具体如下： 一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，但不是必经程序，买卖双方签订 房屋买卖合同 。 三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 五、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。 六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的 二手房屋买卖 合同全部履行完毕。
深圳花园城一期二手房均价多少钱一平米？
您好，深圳花园城一期小区均价106619元/平米，地处中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区内，大南山脚下，坐享蛇口花园城成熟配套和优质的自然资源，属片区内高端品质住宅，以上信息仅供参考。希望能帮到您！
深圳龙城花园大厦二手房均价多少钱一平米？
您好，深圳龙城花园大厦小区均价70041元/平米，矩建大厦为电梯房，采光一流安静位于南山商业中心区人文大社区,园黄金地段,绿化面积大,环境优美。风景宜人,周遍的配套设施齐全,有银行,医院,电器商场,超市,此房户型方正实用交通便利,购物方便,房子通风采光效果都很好而且地段好,一应俱全，以上信息仅供参考。希望能帮到您！
深圳雅豪祥苑二手房均价多少钱一平米？
你好，雅豪祥苑现在二手房参考均价为：31259元/平米。小区位于深圳市龙岗龙岗中心城龙河路209号。小区周边的学校有：深圳市龙岗区南联学校（小学部）、深圳市龙岗区龙岗街道振新小学、深圳市龙岗区龙城天成学校（初中部）。雅豪祥苑是位于深圳市龙岗区龙河路的公寓，属于榭丽花园2期共13栋每栋6层每层2或3户，花园小区安静设有游泳池。自带幼儿园周边配套齐全，近名校,出行购物方便，地铁口物业。价格来源网络，仅供参考！
深圳二手房录得近15年来最差
是的，深圳房地产信息平台数据显示，2022年上半年，深圳二手房交易仅9965套，同比下跌65%，平均每月不到2000套，是过去15年来最差、最冷清的一个半年。
近15年中，2008年上半年、2012年上半年是深圳二手房交易的两个低点，分别为20613套、20587套，而今年上半年竟然不到这两个低点的一半。
市场的低迷，源自政策、疫情、供求等的叠加效应。自去年2月深圳发布“二手房参考价”，很多银行就直接按照参考价给客户评估放贷了，购房者需要付的首付也随之大大增加。
这尤其对改善型需求或投资客造成了巨大冲击，随后深圳的二手房交易也进入了冰封状态，量价齐跌。
对照过去几年的交易数据，今年二季度虽然录得了8014套二手房成交，环比增长了91.8%，但仍不及历年正常一个月的交易数据。
单6月数据来看，深圳二手住宅备案2674套，环比下跌4.5%，同比下跌17%。未能延续自3月份以来连续回升的态势，月度交易量止步在3000套的关卡之前。
对比新房，深圳二手房的交易数据就更难看了。今年6月，深圳一手住宅6月份备案3008套，环比上升60%，同比下跌5%。上半年，深圳新房成交新房住宅成交16126套，同比下降38.3%。
二手房的成交跌幅远高于新房，这在过去是很少见的。本质上来说，仍然是新房在限价政策影响下，相比二手房的“虚高”，交易成本更低；并且近几个月，明显看到深圳在加速让新房入市。
除了调控等因素，深圳二手房价格虚高更是根本。在包括广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在内的业内人士看来，目前深圳房价还是处于历史高位，加上大家对未来的收入、预期信心不足，购房情绪还是比较低落。
