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买一套40万的二手房,过户税费要多少
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。
3、万二手房过户费多少？过户费一般是看这个房子的年限，如果这个房子已经交易后5年你才买的，那么就没有营业税，只需要交纳3％的契税就可以了。
4、万的房子过户2万一般是不够的。过户税费约为5万元，具体如下 二手房税费约为报税价的8%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。总共约为8%左右。
5、万的房子在进行过户时，首先要看房子产权的年限，如果已经满五年且是卖家名下唯一一套住房，那么就可以享受比较多的优惠政策，只需要缴纳一定的契税即可。
40万的二手房过户费多少?
1、万的二手房的过户费一般在二到三万之间，并按房子的5到8%交纳税款。5年内的房子过户，需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。
2、万二手房过户费通常是2到3万。房产过户的费用有税费，根据房屋的面积计算，登记费个人是50元，单位是80元。
3、由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；交易费，4元/平方；转移登记费，80元；权证印花税5元；营业税未满2年，面积大于144，6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
4、万二手房过户费多少？过户费一般是看这个房子的年限，如果这个房子已经交易后5年你才买的，那么就没有营业税，只需要交纳3％的契税就可以了。
40万的房子过户费多少钱
1、法律主观：40万的房子过户费多少40万的房子过户费如下：如果是新房子那么就必需总房款的10%，也就说40万的房子要交纳4万左右。40万二手房过户费通常是2到3万。
2、万的二手房的过户费一般在二到三万之间，并按房子的5到8%交纳税款。5年内的房子过户，需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。
3、如果是新房子过户，那么就必须缴纳总房款的10%，也就是说40万的房子你需要缴纳4万元左右的税款。房龄在五年以内的房产过户，由卖方缴纳个人所得税：经营税55%，满五年且140_的收差额经营税。
4、房屋过户费大约需要多少钱怎么算具如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。
5、在一些三四线城市，房价一般大都在40万左右，下面我们一起来了解一下，40万房子过户费多少钱。一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售后5年才上市交易，那么就没有经营税，只必需交纳3%的契税就能够了。
一套40万的房子过户要多少钱?要哪些费用啊?详细一点,谢谢
万的房子过户，一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售后5年你才买，那么就没有经营税，只必需交纳3％的契税就能够了。如果是新房子那么就必需总房款的10％，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。
房产过户费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。（营业税55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种。
契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
