本文目录一览:
- 1、东莞二套房政策2022
- 2、东莞买房首付一般是多少
- 3、二手房按揭首付比例是多少?
- 4、深圳二手房评估费怎么算
- 5、东莞二套房首付比例
东莞二套房政策2022
1、根据现行东莞住房公积金贷款政策规定,若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为三成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。
2、非户籍的人才(本科,初级,技师),首套房,2年内累计缴纳6个月以上;二套房,3年内累计缴纳 24个月。2022年5月至7月期间完成补缴。取消新入户购房“双半年”限制。
3、年1月21日起,广西北海率先下调二套房首付比例,规定缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的,最低首付款比例由60%下调至40%。
东莞买房首付一般是多少
总的来说,东莞首套房在90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%,90平方米以上的贷款首付比例就不能低于30%。
根据查询搜狐网显示:东莞第四套房首付比例由实际的贷款情况决定,如果贷款购买首套房,首付比例不得低于30%;二套房首付比例不得低于60%;三套房停贷,如果通过贷款买第四套房,需要全款。
你好,据我了解,一般情况下,在东莞买房子的首付是3成。而在第一套房的情况下,购买新房而且面积是不超过90平米的话,缴纳首付可以最低是20%,而且在第二套房的情况下,购买房产的最低首付是50%,希望帮到你。
深圳公积金东莞买房首付款多少深圳公积金东莞买房首付款多少,居民家庭购买普通住房(指从未购置过住房),商业贷款首付比例30%。
二手房按揭首付比例是多少?
1、可享受的首付比例为住房评估总价的20%,而贷款比例为80%;买方若选择公积金贷款购买二套住房,可享受的首付比例为住房评估总价的40%,而贷款比例为60%;买方若想购买三套及以上住宅或商业用房的则不能申请公积金贷款。
2、二手房的购房者,二手房按揭贷款首付至少30%,70%的贷款,如果二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%,利率为55%。
3、如果我们购买的二手房是首套房的话,那么它按揭贷款时,需要缴纳的首付款比例子30%左右。但是如果我们名下已经拥有了一套住宅,又购买的二手房的话,它的首付款比例将近是首套住宅首付款比例的一倍左右。
4、二手房的首付怎么算二手房的首付款比例不是固定的,具体需要根据实际情况来定:如果申请人是贷款买首套房,申请二手房按揭贷款的首付一般不低于30%。
5、首付60%。二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率。二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。
深圳二手房评估费怎么算
目前评估费收费标准采取累进计费率 (1)房屋总价100万元以下(含100万元)的。
万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
目前二手房评估费收费标准采取累进计费率:总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%。总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。总价500万元到2000万元的,收取评估总价的0.12%。
二手房过户评估费用的计算方式可能会因评估机构、评估师以及房屋的规模和复杂程度而有所不同。以下是一些常见的计算方式:固定费用:评估机构或评估师根据房屋的面积、类型、位置等因素设定固定的评估费用。
二手房贷款评估费怎么算房屋价格一百万以下的,包含一百万,收取评估总价的0.42%。一百万到五百万的,包含五百万,累进计费率为0.3%。五百万到两千万的收取评估总价的0.12%。
东莞二套房首付比例
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,首付款比例为3成。
东莞市户籍可以购买多套住房,首套房首付比例低至20%;第二套房的首付比例不得低于40%;如果您想继续购买房屋,可以在第二套房后开始全额购买房屋。商业贷款不再受支持。
简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。如需了解更多,请拨打东莞住房公积金管理中心服务热线12329。
在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。目前我国各省市针对二套房产的首付比例都是不一样的。
东莞二套房贷款利率是多少东莞二套房的贷款利率一般在3%-5%之间,具体的利率要看当地的具体情况,贷款的首付不能低于30%,第二套房的贷款也不能低于60%,所以有很多的优惠。
东莞买房贷款政策东莞市内无住房且无住房贷款,购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%,购买非普通住房首付款比例不低于40%。