布吉的二手房为什么那么便宜（布吉二手房为什么便宜）

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价格更有优势二手房价格更有优势是很多人都知道的事情，要比至极耳麦新房生很多的钱。有不少建成时间不算太长的二手房，在价格方比一手房更加便宜。

二手房比新房便宜，主要是因为二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，可能房子存在一些潜在的质量问题，比如有漏水或者是地面塌陷。

二手房的产权已经经过一次变迁，而且新房的使用时间比二手房长。因此，二手房的产权一共不过70年，且已经被使用过一段时间，导致价格不会高到哪里去。在开盘之前，已有不少单位的团购房在圣堤亚纳购买。

按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。

临近菜市场的房子买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。

1、在价格上同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。

2、买二手房便宜还是新房便宜买二手房要比买新房子要便宜一些，因为二手房的价格一般都要比新房子便宜，而且价格也是可以商量的。

3、购房资金方面，新房的首付比例在三成，二手房就需要看评估价了，一般会比新房高；交税费方面，二手房需要缴纳的税费更多一些。

4、总结一下，二手毛坯房便宜的原因，有如下三点：产权，外观和交通。

1、一分钱一分货。茂业城的房子分为花园大厦，帝景峰和大部份的小高层，花园大厦的厅不好，总体还算可以，交通方便，对面就是沃尔玛。

2、茂业城，临近龙岗大道和布龙路，距离龙岗线地铁五六分钟步行路程，交通便利。但是，因为靠近大芬立交，噪音比较大，但是房价和租金都相对较低。

3、茂业城怡德楼现在房价还处于平稳状态，现在入手茂业城怡德楼还能提早享受住房给你带来的快乐，目前茂业城怡德楼售价在33672元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。

4、茂业城花园大厦现在均价约为32414元/平米，开发商是深圳茂业集团股份有限公司，位于龙岗龙岗区布吉街道龙岗大道与布龙路交汇处北侧。

5、茂业城花园大厦最新房价的均价约为32414元/平米。茂业城花园大厦位于龙岗龙岗区布吉街道龙岗大道与布龙路交汇处北侧，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为7310平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。