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二手房的首付比例是多少
根据购房政策,购买的首套二手房面积小于90平米,首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米,首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套,首付比例最低是50%。
购买二手房的首付比例由个人情况决定,一般有以下几个方面: 购买首套房且房屋面积在90平方米以下,首付比例不得低于20%;如果房屋面积在90平方米以上,首付比例不得低于30%。 购买第二套住房的首付比例不得低于60%。
首付60%。二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率。二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。
例如说,如果二手房总价是100万,那么就需要付60万的首付款;如果二手房总价为200万,那么就需要付120万的首付款。除此之外,二手房的首付款比例还与当地买房政策有关。
二手房首付一般是房款的多少呢?
根据商品房贷款政策规定,贷款买二手房首付比例具体规定如下:买首套房是二手房办理的是商业贷款的话,那么首付款是需要总房款的30%。如果买首套房是二手房而办理的是公积金贷款的话,首付款则只需要总房款的20%。
买房分为买新房和买二手房,二手房首付一般就按房子全款的1/2,新房首付一般就按房子全款20%。
二手房的首付比例比新房要高一些,大部分城市首套二手房首付比例为30%,可申请余下70%的贷款。二套二手房首付比例上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款。
购买二手房的首付比例由个人情况决定,一般有以下几个方面: 购买首套房且房屋面积在90平方米以下,首付比例不得低于20%;如果房屋面积在90平方米以上,首付比例不得低于30%。 购买第二套住房的首付比例不得低于60%。
二手房贷款的首付比例:商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.公积金贷款:首套房,最低可以百分之若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。
首套二手房,首付比例不得低于30%;二套二手房首付比例在40%以上。详细解释:如果你购买的房产是首套房,并且面积不超过90平米的话,那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。
二手房首付多少比例?
1、根据购房政策,购买的首套二手房面积小于90平米,首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米,首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套,首付比例最低是50%。
2、如果购房者都有了一套房产,那么他在 二手房首付 的时候比例就应该是70%左右。 基准利率目前为55%部分银行首套可以做到85折。
3、如果申请人名下已经有房,并且申请过房屋按揭贷款,再次申请二手房按揭贷款的话,实际上就是二套房,首付的比例一般要求不低于60%。
4、二手房贷款的首付比例:商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.公积金贷款:首套房,最低可以百分之若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。
5、首付60%。二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率。二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。