本文目录一览：
- 1、北京链家官宣：完成全国首单二手房线上签约
- 2、链家地产主要都有哪些服务，除了租房和卖房？
- 3、北京链家房地产经纪有限公司的公司简介
- 4、在北京租房子最好用什么网站 ？
- 5、链家有租房业务吗
- 6、北京链家租房的中介费最低能打几折?
北京链家官宣：完成全国首单二手房线上签约
在居住消费升级和产业互联网的大潮下，线上化是房产经纪行业迭代发展的方向。在疫情给业务带来冲击的背景下，一个里程碑事件给行业和消费者带来了一些暖光。
3月24日，北京链家宣布，在贝壳平台当天零点上线“二手买卖合同在线签约”服务后的五分钟内，中关村大区三义庙一店率先完成首单签约。这也让北京链家开创行业先河，成为全国第一个完成二手房线上签约的经纪公司。
截至到当天19时，北京链家共完成14单线上签约，占贝壳平台全国线上签约量的近一半。
一直以来，二手房交易流程复杂、标的大，是线上化难度最大的领域。而在签约环节，买卖双方也一直采用的是传统的现场签约方式。但现场签约需要买卖双方约定时间、约定地点面对面进行。
现在，通过“二手买卖合同在线签约”服务，经纪人仅通过线上操作，就可以帮助业主和客户在贝壳APP中完成线上签约，无需再亲自到场签署合同。整个过程也只需要进行一次电子签名，约39秒就可完成。而且，即使在现场签约时，该服务同样也可使用。此外，通过线上签约，经纪人还免去了回传合同的麻烦，并可在线随时跟进流程进度，大幅提升了签约的效率和便利程度。
在安全性方面，电子合同与纸质合同具备同等的法律效力。如发生纠纷，电子数据可作为民事诉讼中的有效证据。同时，该服务还通过实名认证、人脸识别、短信认证以及数据安全防篡改等技术措施，来保证买卖双方的信息安全。
“这一服务同时实现了二手房交易合同签约和佣金支付流程的线上化闭环，不仅提升了房产交易服务体验，也改进了经纪人的作业模式。”北京链家相关负责人表示，希望通过线上的流程优化和业务提效，北京链家能够不断提升房产交易的体验，为房产经纪行业的迭代发展做出示范。
链家地产主要都有哪些服务，除了租房和卖房？
链家是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体，体系内囊括地产、金融和商业三个部分，业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、" 央产房 " 上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。
北京链家房地产经纪有限公司的公司简介
链家成立于2001年，目前已覆盖北京、上海、深圳、重庆、大连、天津、南京、成都、青岛、杭州等17个城市，门店约3500家，旗下经纪人超过5万名，2015年交易额预计将达4000亿元。 链家的主要业务分为资产管理、交易管理和金融管理，具体涉及租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域。
链家人始终坚持以客户需求为指导思想，以建立卓越的客户关系为工作目标，努力为广大客户提供高效、安全和个性化的服务。 ■11月12日 链家·宝业（北京链家房地产经纪有限公司前身）正式成立
■11月25日王晓斌（现任大客户经理）首开链家第一单
■12月2日 链家第一家门店甜水园店诞生 ■6月 成为中国建设银行指定按揭代理机构
■10月 首家推出二手商品房转按揭业务 ■ 7月 与中国建设银行合作首家推出 二手房交易资金托管业务，创建了京城二手房交易新规则，提升了经纪行业信誉与品牌
■9月 成为 中央在京单位已购公房上市出售定点交易 代理服务机构，迈上企业发展新台阶 ■3月 唯一与北京市消费者协会合办了北京第一家，也是全国第一家 “ 二手房消费教育学校 ”
■3月 推出 “ 租售两全 ” 新型服务产品
■4月 公司正式更名为 “ 北京链家房地产经纪有限公司 ”
■5月 成为北京市房管局指定的首批房屋租赁代理经纪机构
■8月 与中国银行合作年付月租业务，即个人租房消费贷款业务，创全国首例；开创了个人出租房业务引入到银行信贷消费贷款的先河
■10月 链家地产的透明交易操作日渐成熟，形成了买卖双方见面，签订三方协议，同时法务人员进行协助的阳光交易模式 ■3月 成立专业金融服务中心
■5月 链家地产全面快速发展战略正式启动 ■ 1月8日 链家总部迁至昆泰国际大厦
■6月 成立交易中心，打造权证及贷款服务专业团队
■6月 成立培训中心，建立了系统而专业的培训机制
■9月 20家社区店齐开，店面数量突破300家
■12月 大连链家开业，同日六店齐开 ■ 1月 获得 “ 消协系统消费教育先进集体 ” 称号
■3月 链家地产与八大银行召开新闻发布会，首家公布二手房交易资金监管账号
■4月 链家地产常务副总李峰岩荣获由首都精神文明办颁发的十大首都诚信经纪人称号，为房地产经纪行业唯一获此殊荣者
■4月 天津链家开业
■5月 北京链家第四次分区
■12月 北京链家、大连好旺角房屋、大连链家、天津链家强强合并 ■2月链家地产第一所希望小学安徽省宿松县许岭镇雨岭小学建成并投入使用
■3月成为北京中介行业协会存量房专委会主任委员单位
■5月汶川地震捐款超过20万
■10月链家地产互助金启动
■12月获得北京市消费者协会颁发的诚信服务单位称号 ■3月北京链家首次单月过亿
■5月全国经纪人大赛获得2009中国十大品牌房地产中介机构奖等在内的五项大
■11月链家地产捐建第二所希望小学—内蒙巴彦淖尔五原县美林中学，并确定每年捐建一所希望小学的计划 ■8月链家地产与中国光大银行北京分行签订战略合作协议
■10月新版链家在线上线发布会暨北京二手房价格趋势研究在昆泰嘉华酒店成功举行
■10月链家地产与中国建设银行天津分行举行了战略合作签约仪式
■11月链家地产管委会10名成员，向三地公司互助金捐资共100万 ■ 3月 南京链家开业
■ 5月 链家地产开展真房源行动，携手中消协启动百万保证金先行计划，成第一家在中消协建立先行赔付金的房地产中介企业。
■ 11月 青岛链家开业 ■6月，链家网成立， 大批BTA精英+链家在线核心团队共同主导链家集团O2O战略落地，线上平台进入飞速发展期。
■10月，今日链家地产宣布抵制搜房网，将全面终止合作。从11月1日起，链家将禁止在职员工安装搜房帮或其他搜房APP，禁止职员工个人购买搜房端口、搜房网店等任何搜房产品，或以个人或链家员工名义在搜房发布信息；禁止向搜房泄露信息，客源等任何资源信息。
■12月，链家地产推出理房通，北京理房通支付科技有限公司是链家地产旗下全资子公司，已于2014年7月获得中国人民银行颁发的“支付业务许可证”，是国内唯一一家房屋资金担保支付平台。 定位于全国存量房资金交易，致力于解决买卖双方在房屋交易过程中涉及的定金、房款、物业交割保证金、经纪公司服务费等所有资金安全，为整个行业提供便捷安全的资金交易服务。 ■2月，链家地产与伊诚地产全面合并，打造万亿级O2O平台。
■3月，链家地产与上海德佑地产正式宣布合并。
■3月，中联地产与链家地产在全国范围内全面合并，旨在打造新链家万亿级房产O2O平台。
■5月，链家合并高策机构，全面发力新房市场，成为业内唯一一家具备全产业链服务能力的房产服务平台。
■6月，链家与杭州盛世管家合并，继续深耕华东市场。
■6月，链家举行战略发布会，将“链家地产”正式更名为“链家”并发布新LOGO“lianjia.链家”，同时链家集团董事长左晖宣布链家未来将着力打造一个万亿级别的房产O2O平台。
■6月，链家宣布成立1亿元先行赔付基金，涵盖——凶宅、辐射超标、签前查封、物业欠费和房屋漏水五大类情况。如客户在交易过程中遇到了上述问题，链家将提供最高原价回购、先行垫付、赔付等服务保障。
■7月，链家与重庆大业兴合并，加码“长江经济带”房产市场。 ■2月，上海住建委调查链家地产 暂停涉事门店网签资格
在北京租房子最好用什么网站 ？
在北京租房子可以用ZUBER、链家、Q房网、自如、我爱我家等。
1、ZUBER
zuber是一款简单易用的都市白领租房软件，平台主打“房东直租无中介费”模式，通过连接房东(业主、小二房东)和房客，减少中间人干预，提升出租效率。
主要功能：
1、查找已租房的室友与其合租；
2、依据地区、租金、户型、房源类型等条件筛选房源；
3、可以查看已租房室友的房源照片和视频；
4、如果你有房源，可以添加你的房源信息，寻找租客。
2、链家
链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。
目前，链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。
3、自如
自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计，实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置。自如还提供包括保洁、家修、搬家及自如优品多项服务。
4、Q房网
Q房网是一家以网络找房、O2O特许加盟、新房电商、住房金融为四大核心业务的房地产中介服务商，从财务数据看 ，Q房网2014年实现营业收入5635.51万元。
Q房网采用开放的独立经纪人平台，利用互联网和云端大数据库为客户提供优质的二手房服务。世联行表示可以通过参股Q房网完善公司服务产业链，拓宽服务入口。
5、我爱我家
我爱我家致力于为房地产开发企业，以及个人消费者提供房产交易相关的服务。其中包括数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、海外房产交易等。截至2019年，我爱我家已经形成了线上线下一体化的房地产产业链，成为一家房产经纪综合服务公司。
租房注意事项：
（1）找正规的房产机构租房；
（2）明确房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意）；
（3）是否是业主本人签约，如果不是本人，是否有代理权；
（4）留意房东是否有卖房的打算；
（5）留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情况；
（6）明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的；
（7）物业交割要清楚，明确水、电、燃气费、车位等费用；
（8）最重要的一点是明确违约方式，如房东卖房，需要提前几个月跟租户说明，赔偿几个月的租金等。
参考资料来源：人民网-租房中遇到这些事你该如何处理？
链家有租房业务吗
链家成立于2001年，业务覆盖二手房、新房、租房以及海外房产等交易服务，目前已进驻上海、北京、广州、深圳、天津、武汉、成都、杭州、南京、大连等29个城市和地区，旗下门直营门店数量超过8000家，经纪人超过10万名。
链家具备完善的线上线下一体化服务能力，在不断提高购房服务体验的过程中，链家积极布局线上平台。目前线上覆盖PC端、手机端和APP等终端，并入驻行业开放平台“贝壳找房”。链家网和贝壳均拥有行业较多的商机流量和产品技术实力，为消费者创造智慧完善的购租房体验。打造具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的房产服务平台。
链家致力于打造高学历、高专业度、高职业素养和高社区参与度的4.0经纪人队伍，以推动经纪人的职业化发展为核心。2019年12月16日，上海链家率先实现了51%统招本科率，我们希望改造行业的人才供应链，用新时代的统招本科生来锻造更品质的链家。在人才培养方面，我们也为经纪人建立了包括新人三十天脱岗培养体系、职级衔接训、在岗培训和大区训在内的专业化培训机制，并通过专业知识考试“搏学大考”等方式，帮助经纪人夯实专业知识、提升专业能力，为行业输送了高潜人才。
2019年上海链家开启新绿拉力赛（简称：NGR计划），NGR计划是指在领航家晋升通道、储备干部选拔通道基础上新增的第三种晋升方式，是一场面向上海链家运营统招本科生，历时9个月共同角逐100个商圈经理岗位的职场晋级新绿拉力赛事，简称”NGR100”；旨在通过游戏化职场晋级方式撬动新生代职场乐趣、提升新人带教氛围、改善经纪人生态环境，进一步加强上海链家中坚力量的干部梯队建设，推动职业化经纪人4.0时代发展。
2020年上海链家正式启动新人三十天脱岗培养体系——“链人计划”，全力助力经纪人成长~ 链人计划共分为四个阶段：入门期、迎心期、外功期和心法期，意在通过30天左右的混学式培养，让租赁新人能够独立的开出租赁单，买卖新人能够独立的完成带看 。我们将采用线上+线下的双渠道培养，将文化与业务类课程结合，设置大量研讨，助力新人全方面的学习 ，希望能由此打造一支高学历、高专业度、高职业素养、高社区参与度的4.0经纪人团队。
岗位职责：
①负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
②负责公司房客源开发与积累，并与客户建立良好的业务合作关系；
③负责线上渠道的房产信息维护，打造公司及个人的专业品牌；
④了解客户需求，促成房产（一手、二手、新房、豪宅、海外、商铺...）买卖或租赁业务，为客户提供优质的购房/租房体验；
⑤为客户的资金安全提供保障，并负责业务跟进和促成买卖双方交易的达成；
⑥协助双方合同签署、办理权属转移、房屋过户手续等后续服务工作。
任职要求：
①统招本科及以上学历
②善于沟通，有较强的语言表达能力；
③亲和力强，有良好的判断力和职业操守；
④有较强的进取心、学习能力，勇于挑战自我，不甘平庸；
⑤有较强的服务意识，做事认真踏实，为人正直诚恳。
薪酬福利：
①新人保障入职首年月薪不低于8000元*最长12个月～（实习生实习期保底4000，毕业后首年保底8000）
②我们鼓励长期执业，让优秀者更优秀。职业化程度越高，职业竞争力越强，相应会带来更高的业绩与更高的提成比例，收入回报越高！
北京链家租房的中介费最低能打几折?
北京链家租房的中介费最低能打8折。至于打折看你怎么跟他谈了，一般中介费是能打折的，如果你当天订房的话，会打八折。
北京链家房地产经纪有限公司成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易，新房交易，租赁，装修服务等。
链家已覆盖北京，上海，广州，深圳，天津，武汉，成都，青岛，重庆，大连，合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，北京链家房地产经纪有限公司排名第90。
链家网耗资近4亿建立了全国最大的楼盘数据库，管理30个城市6000万房源数据，容量达到了1000T。链家网基于楼盘数据库，不仅为客户提供透明房价，还提供房源历史成交数据、价格变动区间、房间户型图等所有帮助购房者有效决策的因素，依托互联网对数据进行标准化管理，实现信息的无差别共享，改变房产行业中信息不透明的状况，提高买卖双方效率。
链家网通过发力移动互联网，多功能全渠道的产品矩阵大大增强了经纪人与客户之间的互动与互通，实现了房源、业主、客户和经纪人的高效关联。链家网通过分析客户找房期间的高频交互数据，呈现客户交易行为的特征与偏好，帮助客户具象化其需求，建立客户与房源的关系图谱，实现精准匹配。为用户提供从找房、看房、买房、过户等一条龙服务，剔除并重构交易场景中冗余、复杂的流程，实现用户体验和作业效率的双提升。
