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二手房中介费怎么算?
买二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行计算收取的；具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。
中介费的收取方式主要有两种：一种是按照成交价总额的百分比计算，另一种是按照固定金额计算。 前者更为常见，也更为灵活，可以根据市场变化和双方意愿进行调整；后者相对少见，也相对固定，一般适用于低价房或者特殊房源。
二手房中介费一般按照房屋成交价格的1%至2%计算，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
二手房交易中介费按房屋交易价格1计算％至2％计算一般在中介流程完成后，在签订购房合同时交付。二手房交易需要网上签字的，转让当天可以支付房屋余额，转让当天可以支付中介费。
二手房中介 费如何计算： 1．一般来说， 二手房中介费 是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
二手房买卖中介费是多少合适?
二手房中介费：即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1％－2％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
购房买卖双方各收5%中介费，对购房者来说，是否有利取决于实际情况和市场行情。②深入分析： 中介费的设定：在福州房地产中介协会出台的指导意见中，购房买卖双方各收5%的中介费。
购房买卖双方各收取5%的中介费，实际上是一种比较常见的交易模式。对于购房者来说，这种模式是否有利，需要结合具体情况来看。首先，从中介费的角度来看，5%的费用并不算高，这是市场普遍接受的标准。
购房买卖双方各收 5% 中介费，对购房者不利。因为购房者需要支付的总费用将比没有中介费的情况更高。
二手房交易中介费收取标准
1、二手房中介费：即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1％－2％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
2、一般情况下，中介收取中介费按照1%到2%的标准收取。
3、法律主观：中介收费标准： 中介费： 一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。 贷款服务费： 按成交额1%收取。 担保费： 个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
