买了二手房发现楼上漏水（二手房楼上漏水怎么办）

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1、这时可以直接找楼上住户进行协商来解决这个漏水问题，将防水层进行修复。一般情况下，如果漏水是由于楼上用户对房屋的使用或者装修不当而造成引起的，楼上的住户应当对楼下的漏水承担全部的责任。

2、交付前就发现房子漏水可以要求开发商进行修复，具体修复时间和结果要根据房屋的具体情况来确定。并且在维修期间可以要求开放商赔偿损失。

3、购房者是由正当理由要求开发商对房屋进行维修的，当然要是维修之后还无法满足正常的居住使用的话，此时可以要求开发商退房。还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。

这时能够直接找楼上住户进行洽谈来处理这个漏水疑问，将防水层进行修正。一般状况下，假如漏水是由于楼上用户对房子的运用或许装修不妥而形成引起的，楼上的住户应当对楼下的漏水承当悉数的职责。

这时可以直接找楼上住户进行协商来解决这个漏水问题，将防水层进行修复。一般情况下，如果漏水是由于楼上用户对房屋的使用或者装修不当而造成引起的，楼上的住户应当对楼下的漏水承担全部的责任。

还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。

1、大家可以先当地房管局进行投诉。不过很多消费者购买的二手房都已经超出了保修期限，大家可以先查清楚房子的漏水原因。

2、法律主观：购买的二手房如果还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修，开发商没有尽到保修的义务，可以向当地房管局进行投诉。超出了保修期限，应当查出房屋漏水的原因。

3、根据我爱我家房产门户资料显示，二手房买了半年后发现漏水方法如下：如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修。

4、保修期内质量问题如果房屋处于保修期内，二手房的购买者可以以房屋所有人的身份，直接向开发商主张保修或赔偿责任，这是购买者依据二手房买卖合同取得的当然权利。

1、法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。

2、如果是因房屋质量问题漏水，那么要求开发商负责维修。如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修。

3、由该楼所有业主共同承担费用。根据《中华人民共和国物权法》：第七十二条业主对建筑物专有部分以外的公用部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

1、法律分析：新买的房子漏水，一般先找开发商。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。

2、通知楼上业主：首先要通知楼上业主，让其及时查找漏水原因并进行修复，以避免漏水情况再次发生。排水处理：在通知楼上业主的同时，可以采取措施排水，将漏水处周围的积水清理干净，以免对下面的房屋造成影响。

3、法律分析：新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。

4、法律分析：新买的房子漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应的损失。

5、新买房子楼上漏水要怎么解决？根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。

1、二手房发现漏水由谁处理二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决。

2、二手房漏水找卖方。二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任。如果是卖方隐瞒房屋质量问题，一般都会由卖方来进行担责，需要由卖方承担赔偿责任。

3、法律主观：购买的二手房如果还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修，开发商没有尽到保修的义务，可以向当地房管局进行投诉。超出了保修期限，应当查出房屋漏水的原因。

4、大家可以先当地房管局进行投诉。不过很多消费者购买的二手房都已经超出了保修期限，大家可以先查清楚房子的漏水原因。