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夫妻买房合同上注明男方占比例百分之十女方占有份额百分之九十在...
比如100万的房屋，一方出资40%，另一方出资60%，可以在购房合同上约定一方4成，另一方6成。上面的是一种理想状态，而且是全款购房。在一般情况下，大多数人还是需要按揭的。
离婚时房产的分割有以下几种情形：如果房产是婚后用夫妻共同财产所购买，无论登记在哪一方名下都是夫妻共同财产，各占一半份额。离婚时由取得房产的一方向另一方支付相应的对价。
可以的，两人自愿的前提下，可以约定各自所占的份额比例极端到一人占1%份额、另一人99%份额也是可以的。
婚姻法规定，婚后收入和取得住房等财产，没有特殊书面约定的，都是两人共有，一人一半权益。你这房子已经约定份额，离婚时，就依照双方约定的份额分割分配。
婚后房产证上女方占百分之90,男方占百分之10,离婚怎么分割
1、已经在购买房子的合同上注明，男方占比例百分之十，女方占有份额百分之九十，一般情况下，在离婚时就需要按照注明的比例分配。
2、离婚时对房产进行评估，房子归女方，女方需要付房价10%的现金给男方。如果男方要房子，需付90%的现金给女方。
3、这种情况下的按揭房属于 夫妻共同财产 ，按夫妻共同财产进行分割。 双方都有出资、登记在一方名下。
4、不违法的情况下，公证有效 我和老公想离婚房子我有一半产权是否可以拿到 可以的。建议双方协议离婚的时候，离婚协议上注明房子的分割方式。如果双方无法达成一致意见，最好起诉离婚，在法庭的主持下，达成协议或者等法庭判决。
房产证90比10离婚怎么分
1、法律分析：根据我国相关法律规定，对于房产证90比10的情形，是属于事先约定好的情形，在离婚时是按照一方分90%，另一方分10%的标准进行分配的。
2、房产证90比10离婚怎么分按份分配，如果协商一致，也可以不按这个份额分配。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、法律分析：房产一般平均分割，但离婚中法律的适用原则是：照顾婚姻关系中的弱者即女方和孩子。另外一种方法是：可以把适当的房款补给男方（不一定是房屋一半的金额），从而获得房屋的全部所有权。
4、离婚时对房产进行评估，房子归女方，女方需要付房价10%的现金给男方。如果男方要房子，需付90%的现金给女方。
5、房产证写明份额，离婚分配的方法就是按照房产证上的具体份额来分配的，夫妻双方也可以协商的形式确定分割。难以分割，或因未分割会减损价值的，应当对折价或拍卖或者变卖，取得钱款予以分割对于夫妻共有的房产如何分割。
6、已经在购买房子的合同上注明，男方占比例百分之十，女方占有份额百分之九十，一般情况下，在离婚时就需要按照注明的比例分配。
房产证99比1离婚怎么分
一方占99%的份额，一方占1%的份额，一般情况下会判决归99%的一方所有。
法律分析：房产证99比1，说明该房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。理由如下：首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。在双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制而不是法定财产制。
在没有特别要求情况下，会默认各50%，也可以一方占比1%，另外一方99%等等。
