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北城和肥东哪个潜力大什么样的房子有升值潜力
1、从地段上来说，北城的环境比肥东好，人口也少，但是肥东在合肥发展的东西轴上，地铁二号线不久也将延伸到肥东县城，北城则规划了5A轻轨与5号地铁对接，交通上则是北城要好一些。
2、，想离市区近，交通方便，就到北城区买，价格好，但是环境没有以上两个区好；东区的房子建议不要买，环境不好，升值潜力也不大，那边快到肥东了，政府的规划不会向那边倾斜。
3、那么对于合肥来说，哪个区买房潜力大呢？合肥买房升值潜力由高到低以此为：潜力房：政务区的天鹅湖南板块，天鹅湖北板块和翡翠路西板块，庐阳区的环城河内板块和四里河板块，以及滨湖区的省府板块。
4、这两种一般升值潜力都大。什么情况下房子会升值周边拆迁的出现有这么一句俗话“拆迁造就了一大批有钱人”，十多年前，我们听说过富二代，近几年流行拆二代，拆二代甚至超过了富二代成为时代的代名词。
5、优质潜力区域：主要是滨湖的启动区板块，经开区的工业区板块，长丰县的北城板块，包河区的二环路内板块，以及蜀山区的长江路北板块。普通潜力区域：主要是庐阳区的庐阳区板块和瑶海区的长江路南板块。
6、但发展已然成熟的区域，价格自然较高。所以，不少购房者的目光，落到了发展尚未成熟，但升值空间巨大的新兴板块上。地块价值由板块价值决定，板块价值则与政策倾斜、资源导入等因素息息相关。
合肥哪个区买房潜力大
那么对于合肥来说，哪个区买房潜力大呢？合肥买房升值潜力由高到低以此为：潜力房：政务区的天鹅湖南板块，天鹅湖北板块和翡翠路西板块，庐阳区的环城河内板块和四里河板块，以及滨湖区的省府板块。
合肥的行政区还有高新区买房的潜力都是比较大的，其实在买房时如果要潜力大的话，那还是应该优先考虑学区房，而合肥的行政区以及高新区的学区房都是比较的多，且现在的价格也不算特别的贵，未来的升值空间是比较大的。
北城和肥东哪个潜力大肯定是肥东！肥东得天独厚地理位置优越，它受到双城辐射的经带动！东西两大城市辐射区，发展快的多了。北城偏北，又因合肥向西南发展方向。北城比肥东要慢一些。
个人认为应该买滨湖，这个地方交通特别便利，而且附近也有超市，日后增值也是可以的。
准备在合肥买房,滨湖和高新两个区都属于高价位,要想日后增值买哪个好...
我觉得合肥在未来升值空间更大的板块属于省府板块，这个地段的房价升值空间肯定会比较大。
想交通方便和升值保证大的话，就去滨湖区，不过很贵，里市区也不近，但是有轨道交通在建。
根据房价130万内，建议可选肥西、新站或者瑶海区，有地铁口或者未来规划有地铁口的房子可以放心买入。目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：政务区：5万，在售都是大面积的，总价500万以上。
