本文目录一览：
- 1、燕山石化旁边有什么小区
- 2、惠州新城国际二手房均价多少钱一平米？
- 3、北京新城国际是做什么的，也就是说新城国际到底是什么？
- 4、北京新城国际是富人区吗
- 5、北京新城国际的具体位置，比如是哪个区、街道？以及附近的标志性建筑
- 6、北京通州的2手房已经涨到一万了,该不该买呀?
燕山石化旁边有什么小区
114米迎风四里9号楼
地址：北京房山区燕山迎风路,与迎风四巷路口以南路东
21米迎风五里甲1号楼
地址：北京房山区燕山迎风南路,与迎风路路口以东路北
156米迎风西里小区
地址：北京市房山区
99米迎风五里5号楼
地址：北京房山区燕山迎风五巷,与迎风路路口以东约100米路南
104米迎风三里5号楼
地址：北京房山区燕山迎风路,北京房山区迎风街道办事处西侧,迎风三里小区内
109米迎风四里13号楼
地址：北京房山区燕山迎风五巷,与岗南路路口以西约300米路北
111米迎风五里3号楼
地址：北京房山区燕山迎风五巷,与迎风路路口以东约100米路南
惠州新城国际二手房均价多少钱一平米？
惠州现在房价均价11591元/m_，新城国际房价是11425元/m_，小区和全市房价比差值为：-166元/m_，房价比全市房价要低。惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：204元/m_，房价比区域房价要贵；区政府房价10828元/平米，房价比差值为：597元/m_，和周边商圈的小区相比较高。
北京新城国际是做什么的，也就是说新城国际到底是什么？
新城国际是由商业、住宅、酒店等组成的一个综合体建筑，总建筑面积21万平米，主要作用是用于公寓住宅和商业需求，周边有多个社区正在兴建中，项目建成后可满足南部新城的商业需求。
可满足大型超市要求的要点：
1、土地：用地面积在88860平方米
2、交通动线：处于微山新老城区交汇处，交通便利。
3、商圈人口：未来规划南部新城人口不低于20万人，城区主人口在30万人以上
4、可提供给超市单层面积不低于25000平米，具体由超市建议开发商实施。
扩展资料：
新城国际公寓地处北京CBD核心区，位于朝外大街6号，东二、三环路之间。东临东三环快速干道，与嘉里中心、人文公园和国贸中心融为一体。西接繁华商业区朝外大街、外交部及国际俱乐部饭店，北临京广中心。该社区的绿化面积达42.7%。充分体现了该项目地理位置之优越，成为北京CBD核心区新贵，使北京商务中心区内之住宅质量更上一层楼，提供给住户一个新世纪的生活模式和绿色人文环境。
自2003年以来，第一太平戴维斯就为新城国际公寓提供国际化的物业管理服务。作为开放式国际化小区的典范，新城国际公寓70%为外籍住户，30%为中国籍住户，小区与周围繁华的商业区、街道等融为一体。
参考资料来源：
百度百科-新城国际
北京新城国际是富人区吗
是。新城国际是北京市朝阳区，朝外大街乙六号的一处高端公寓，地处国贸的核心地段，面对全球客户发售，已经售完，最差的户型楼层，朝向，市场价格是6万一平米，北京新城国际是富人区，好的房子，已经单价超过十万块，里面住的人群，是社会各个行业的领军人物，包括全球五百强公司的高层管理人员，非富即贵，明星也很多，这里是国贸名副其实的富人区。
北京新城国际的具体位置，比如是哪个区、街道？以及附近的标志性建筑
新城国际(西门) 北京市朝阳区呼家楼新城国际公寓 北京市朝阳区东大桥
北京通州的2手房已经涨到一万了,该不该买呀?
中国房地产指数系统的数据显示，在2007年的最后几个星期，北京的房价已经开始出现了下降，而且降幅还不小。
北京房价07年年底出现下降现象，北京楼市是否遭遇寒流？
在中国房地产指数系统研究机构，记者看到了他们对2007年最后四个星期北京房价的走势分析，第一周北京房价下跌了10.09%，第二周下跌了0.75%，第三周上涨了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，北京房价在2007年的最后四周中，只有一周在上涨，其他三周都出现了不同程度的下跌，尤其是最后一周，跌幅超过了20%。那么究竟是什么原因使原本坚挺的北京房价也出现下跌的态势？
“大家确实对宏观调控，然后收紧银根，然后再加上出台一系列相关这种政策，然后第二套住房等等贷款受限，这些东西，可能大家不像原来那么看好，大家心里上可能会有一些影响，有了这些影响时，对价格的预期也会有一些影响，这样一旦影响的时候，消费永远都是这样，跟股市一样，股市看好的时候都是大家看好，然后一旦要是悲观的时候，它（价格）都是有一些影响的。”
根据中国房地产指数系统提供的数据，2007年11月底，北京市的平均房价是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的价格降为12180元，月环比降幅为19.67%，其中北京的东城、西城、崇文、宣武四个内城区在11月底的平均房价为每平方米23467元，而12月底则下降为18401元，跌幅高达21.59%，而朝阳、丰台、石景山、海淀四个外城区，在11底的平均房价为每平方米15829元，12月底降为14715元，降幅为7.04%。相反，北京通州、顺义、房山、怀柔等十一个郊区在12月房价却出现了较大幅度的上涨，让记者疑惑的是，在过去的一个月，许多北京的开发商宣称北京的房价绝不会下降，与此同时，北京城区的房价却出现了高达两位数的跌幅，那么中国房地产指数系统的统计是否科学？该系统的负责人黄瑜告诉记者，他们的数据来自于对北京所有在售楼盘的全样本统计，其科学性毋庸置疑。
“每个楼盘都有它的成交量，那每个楼盘它有它的价格，由他组成主要的成分就是属于一个市场的总量，还有这个楼盘在整个市场中的份额，还有就是它的这个价格，然后以这三个因素，我们来每一个组成的一个基本的元素，所有的再售楼盘做我们的全样本，然后进入我们这个系统模数里面进行测算，然后得出我们的那个指数。”
其实早在2007年的九、十月份，北京的楼市就开始遭遇寒流，开发商们发现，房子越来越不好卖了，这是位于北京朝阳区重要商业地段的华业玫瑰郡家苑，这个楼盘早在今年8月24号就拿到预售许可证，但是截止到12月，总共638套房源，签约销售出去的仅仅只有2套。
“有没有做过一些促销？”
“本来现在就有折扣，我们现在一次性付款9.5折，按揭9.6折，目前就这种折扣。”
尽管华业玫瑰郡家苑采取了打折等种种促销手段，但并不能改变无人问津的尴尬局面，与它相隔不远的另一座新楼盘--东岸楼盘，从10月开盘以来，准许销售面积为17008平米，而截止到12月份的签约面积也只有1780平米，仅为10%。
“应该是去年（2006年）的房子跟今年（2007年）相比的话，是不是去年（2006年）好卖一些。”
“对，那是肯定的，包括今年（2007年）年初，都好卖，都特别好，就是最近这几个月不好卖了。”
北京楼市从火爆到萧条的快速转换，也让楼盘的销售员们感受到了深深寒意，一位在北京做了四年多的售楼工作的小刘告诉记者，现在是他售楼生涯最难过的时刻，因为卖一套房子实在太难了。
小刘：“主要是房价太高了，还有别的城市房价，受降价的影响，现在很多购房者都持着观望的态度，都不愿意下手买房，等着呢。”
房子不好卖，售楼人员也一下子从都市白领变成了低收入者，小刘告诉记者，售楼人员的工资结构是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成则通常是房价的千分之一到千分之三，过去楼市火爆的时候，他们一个月能拿好几万的提成，现在连续好几个月没有卖出一套房，小刘每月只能拿1000元的底薪，这给他生活带来了巨大的压力。
小刘：“现在楼房卖不出去，工资也很低，现在准备再换一个楼盘。”
记者：“找到合适的楼盘了吗？”
小刘：“没有，楼盘都差不多，现在都不好找，都不好卖。”
不仅新楼盘不好卖，北京的二手房交易也经营惨淡，这是记者前不久在北京21世纪不动产北区门店前所看到的景象，岁末年初的北京，气温已低于零度，但是这家二手房是价的工作人员却不得不站在瑟瑟寒风中招徕生意。
21世纪不动产工作人员：“聚点人气。”
21世纪不动产区域经理王飞勤：“你现在看了我们这边，门口都有人接待，很冷就在外面站着，这是一个客户市场反映出来的东西。”
对于这些站在寒风中的房产中介人员来说，天气寒冷并不可怕，可怕的是当前楼市的寒冷，可能会让他们失去饭碗。
21世纪不动产中国区域市场总监林蕾：“从我们实际门店的成交情况来看，下降比例还是比较明显的，整个北京我们现在的得到的平均数据，下降20%到30左右。”
通过调查走访记者发现，成交量的急剧萎缩，已经成了近期北京二手楼市的最典型特征。
北京房产中介：“成交量下降了。”
北京房产中介：“就是成交量下降的非常厉害。”
记者：“下降的有多厉害？这个月还没开单是不是？”
北京房产中介：“差不多。”
北京房产中介：“成交量现在下降的比较厉害，一个月也就是业绩为零。”
央行发布的《2007年第4季度全国城镇储户问卷调查》显示，北京居民购房意愿较第三季度下跌了7个百分点，降幅位于全国七大城市之首，而王飞勤也告诉记者，正是由于持币观望的购房人显著增加了，这段时期，想要促成一笔买卖，越来越难了。
“我们以前做这种生意，做中介生意的话，一笔基本上两天就搞定了，现在不是，带客户看房子我们最近发现非常的困难，基本上你带他去，不看个十套、八套他根本不会下结论的，就硬到这种程度，看半个月然后最后告诉你结论不买，这正常，他现在怕自己买亏了，总是在犹豫，怕自己买了后悔。”
21世纪不动产的工作人员告诉记者，越来越多的迹象表明，北京二手房产市场中买方和卖方的博弈，近期已经发生了显著变化，买方已经完全占据在主导地位，他们的态度直接决定了北京楼市的成交量和价格走势。
“两个月以前，你说他（看房人）出来看房不带钱，不带卡的几乎很少，他就害怕自己什么，害怕自己看中了一套好房子，当时没有订，过半个小时被别人订了，这种心理起码是有的，他现在不用带钱出来看房了，不带卡出来看房了，他心里很踏实了，他知道就是说时间的天平是倾向于他的，他的筹码比较多。”
那么市场中买卖双方位置的变化，又将会把北京房价引向何方？
王飞勤：“目前市场上北京房价大家都觉得好像，心里每个人都期望跌，现在是大家心态变了，心态转换了，就是说已经变得就是说我再等等看，既然你一万七能降到一万五，说不定还能降得多，这么一种期望值。”
当前北京的房价有多少合理性？从事了14年房地产价格研究的黄瑜给记者打了这样一个比方，如果在北京买一套九十平方米的普通住房，至少需要花一百万，而这笔钱可以让你在北京的五星级酒店包十年的房，可以让你在同等位置租二十年的房，那么你是不是应该在现在这个价位上买房，每个购房者似乎都该慎重。
“这有些看你怎么算这个帐，怎么看这个市场了，那也许经过几年房子这种就是包括随着你自己财富的增长，你自己购买能力的增强，过几年的话，你再拿出一百多万来买房子可能就不是个事了。”
央视财经报道
