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二手房买卖与中介要签订委托合同吗
找中介买二手房需要和中介签合同，对于双方来说合同都可以充分保障权益，一般正规一点的中介门店确定意向以后都是需要签合同的。
卖房与中介不一定要签委托书的。如果需要委托房屋中介进行卖房的，应该是与中介签订中介合同，约定由中介为出售方联系买房人，出售方按约定向中介支付中介费。而委托书如果只是委托中介联系卖房的，可以根据中介的要求进行签订。
一般不是签委托书，找中介卖房是和中介签订中介合同。中介提供的是二手房交易的居间服务，而委托对于卖家来说是代理业务，性质是完全不一样的。
法律主观：二手房委托他人买卖的要签委托文件。委托人和受托人约定，可以由受托人代为进行二手房买卖交易。
如果是委托他人进行买卖就需要进行签订委托文件，如果没有委托那就不需要签订。并且委托文件需要进行公证才能具有效力。
是不用跟中介签合同的，只需要跟业主签合同。中介中介从这两个字上理解，客户与业主之间起媒介的作用。
二手房买卖合同如何签订
二手房签约涉及买卖定金协议书、房屋买卖合同、居间服务合同的签订，合同签订后可办理网上签约。
如何签订二手房购房合同确认基本信息的真实性和有效性买二手房签订购房协议，首先要检查房屋的基本信息是否是真实有效的。除了房屋产权和手续齐全之外，以下这些信息也需要验证。约定总房款和税费的付款时间和方式。
一：如何签二手房买卖合同？1．明确目标即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。
有关二手房交易买卖合同
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款人民币___元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
二手房买卖合同怎么写合同当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
二手房买卖合同内容当事人的名称或姓名、住所标的这里主要注明房屋的一些具体情况，同时产权归属也要注明清楚，当然也要查明它是否允许转卖，是否存在贷款，是否有私搭乱建部分，以及其他的物业管理费及其他费用。
二手房买卖合同首先可以描写房屋的基本信息，如房屋地址、建筑面积、房产证号、装修状况等；然后可以描写甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；其次可以描写交易流程和付款方式；最后可以描写在本协议未尽事项可由双方协商解决。
购二手房要签什么合同
1、法律主观：买二手房一般要签中介委托合同， 房屋买卖合同 ，以及银行贷款抵押合同。 通过中介买房 的会跟中介签一个居间合同，买卖双方自行交易的 签订房屋买卖合同 ，房款不是一次性付清的，需要签银行贷款抵押合同。
2、法律主观：购二手房要签房屋买卖合同，部分要签居间合同、抵押贷款合同。
3、在二手房交易中，合同的签订其实最为重要，签合同时，最不可少的三个合同证明：中介委托合同。房屋买卖合同。银行贷款抵押合同。
4、法律主观：买二手房要签好房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。
5、法律分析：购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。
6、二手房买卖时，有三个重要的合同。第一个合同是中介委托合同，如果是通过中介买房，那中介一般不会让你直接见卖房人，他们会担心你会跨越他，直接和卖房人达成协议。所以，中介一定会让你跟他签一个居间合同。
二手房房屋买卖合同内容有哪些?二手房房屋买卖合同签订注意事项_百度...
1、二手房买卖合同内容有哪些 房屋状况 写清楚房屋位置、性质、结构、装修、面积、格局、设施设备等具体情况。同时房屋产权归属要写清楚，是否允许转卖，是否存在房屋抵押等。
2、二手房房屋买卖合同内容有哪些房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，合同的内容要包含双方的身份信息、双方的签名以及房屋情况，还有就是违约责任要写清楚。基本信息：乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房＿栋。
3、二手房合同签订注意事项有哪些呢？本期为您介绍二手房买卖合同签订指南。
