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二手房装修有那些注意事项啊
一、二手房装修注意事项之房屋消毒
为了节省装修时间和金钱，相当一部分的业主都会选择大部分地保留原来的房屋面貌，殊不知，这种做法却留下了安全隐患。二手房一般被使用过很长时间，原有的墙面家具等地方会留下不少细菌和病毒，而对于家中有抵抗力较低的儿童更是容易患病。因此，二手房装修的过程中，一定要注意对这些细菌病毒藏身处进行全方位的消毒，可以选择使用漂白粉水或者过氧乙酸溶液喷洒，让家人都能在安全健康的环境中居住。
二、二手房装修注意事项之房屋结构改造
普遍而言，二手房建筑时间都相对较远，室内布局与当今房屋设计有着较大的差异，不少业主为了能够让房屋更加潮流和更加方便，就想对房屋结构进行改造，例如将客厅和厨房间的墙壁打通，营造开放式厨房的格局。但是，这种做法在实施前必须深思，并且要请专业人员到现场进行查看，看房子是否适合进行房屋结构改造。因为，墙体是房屋承重抗震的部分，墙体被打断后无疑让其承载的功能被大大削弱，留下了极大的房屋安全隐患。
三、二手房装修注意事项之电路水管改造
每个人在生活中肯定离不开水电，二手房普遍存在了电线分配简单、电线老化严重等问题，老旧的水管也存在容易爆裂的隐患，在二手房装修过程中，首要就是对这些进行改造，以免在日后生活中改造而带来不便。业主在装修前先布局好家中电器的摆放位置，对于大功率电器较大的地方则要换上更加适用的线路和线管，并且要安排好插座的位置，可以让电器使用起来更加安全和方便。
54平米小户型二手房翻新装修效果图（附户型图）
导读：本案例为一套经典二手房翻新装修效果图。户型为一室一厅54平米小户型，房主为一对新婚小夫妻，总体要求就是，要美，要温馨，预算要省。所以设计师主要从颜色和材料两方面入手，采用温馨的鹅黄乳胶漆配以圆润的拱形门框，外加小碎花布艺沙发，一款省预算，漂亮的小田园风格装修效果图就此诞生了。该案例含房屋改造,装修主材，装修人工费用及3.47万，为客户节约预算0.13万。
二手房翻新装修效果图-客厅
二手房翻新装修效果图-客厅
二手房翻新装修效果图-客厅
二手房翻新装修效果图-卧室
二手房翻新装修效果图-厨房
二手房翻新装修效果图-玄关
二手房翻新装修效果图-户型图
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二手房如何装修
1、如果二手房是很老的装修，超过10年以上，水管、电线已经老化了，不如敲掉全部的墙地砖，重新装修一下，一次性装修好，免得日后花了大钱，又发生漏电、漏水的烦人问题。
2、如果老装修很新，在5-10年内，也没有漏水、漏电的情况，那就可以在原有的基础上装修；在装修前，最好能弄到房子以前的装修水电路向图和现场所拍图片，以便进行设计更改。
3、二手房全部重新装修的手续相对毛坯房有点麻烦，因为要涉及到砸墙地砖；砸墙地砖需要请专业的人士，因为他们有专业的砸墙专业工具；很多二手房没有电梯，搬运材料很麻烦，可采用吊装的方式，从窗户里面运进去。
4、砸掉墙后，等房子变成毛坯房一样后，装修流程便与新房相同了。工艺流程基本如下：水电铺设——厨房、卫生间、阳台做防水——铺贴墙地砖——木工打家俱——铺地板——油漆、刷漆、贴墙纸——软装（窗帘）等等。
5、如果是局部更换，那就得仔细查看基础有无损坏，比如更换墙地砖，要用手敲敲是不是空心的，如果是空心的，那就一并换掉，以免发生开裂现象；墙上如果重装刷漆，得先检查原先的腻子有没起拱现象，如果时间太久，就得重新铲除墙皮，重新打腻子、刷漆了。
6、二手房装修，可能会发生一些问题。如新贴的墙地砖与原有的颜色不相符、马桶坑踞与现代的不相符，这些都得提前考虑到；有一些二手房的门窗很旧，并且单玻的，不如重新换成新的，这样对保温很好。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
二手房装修，有哪些不走弯路的建议？
二手房装修，有哪些不走弯路的建议？做总体规划；这一设计规划至关重要，预防小区业主在装修过程中再走一些弯道。 一般在改建前，客户必须确立是要局部改造，或是所有更新改造?比如说房子中原先的一些布置小区业主能接受;或因为费用预算这些难题，小区业主只做一些部分的更新改造：比如给配水、部分造型设计之类的。也有一种行为是打倒之前的方法，完全的把该拆的所有拆了，重头开始做。
勿动承重梁；私拆承重墙不仅有比较严重的风险隐患，同时也违背我国的相关规定。承重梁是房子的载重行为主体，一旦出现问题，不仅经济上遭受损害，也有很有可能遭受刑事追究。留意可拆卸和改建的墙面，哪些是可拆的，哪些是不能拆的。因此拆卸前先咨询一下物业管理，由于物业管理会出现房屋的一些结构图纸。 在并没有工程图纸的前提下，带门，有墙体这种墙最好不要拆;同时拿直尺一量墙较为厚的肯定是承重梁;房间的这种墙肯定是承重梁这种拆不到的。因此在砸墙以前一定要弄清楚什么叫承重梁，什么叫承重梁。
室内装修资金预算；严格的操纵费用预算，大部分依照费用预算来做就并没有大的问题了。许多别人装完了之后，有90%得人都是会超出预算。这一太广泛了。室内装修以前一定要为自己做一个具体的测算。并且在购买东西的情况下一定要理智消费。这是因为好多人在买材料的情况下，常常控制不了不经意间便会买贵了。操纵费用预算超量的重要就取决于室内装修以前必须做很强的费用预算。包含一把锁子要多少钱都需要做出来，随后在买的情况下要严格执行规范去买。还需要在估算中为自己留一定的范围：要超要多少钱，只需感觉放心了能从不必要的钱里面再去扣，这样做理性的交易。
不“十分偏爱”；在多数人在房屋装修前总需看几本书“标准图集”，从选中某一“十分偏爱”的计划方案，“复制”到自身的家里。但是，这类方式终究一直难尽人意，难题出在哪里呢?“标准图集”里的“样板间”，往往是选的高大挺拔的豪华版。而一般家庭的区域是无法“合格”的，故“照般”，事实上变成了“缩小”，结论是给人一种太多侵 占空间后的拥堵、压迫感。你选的“样板图”里的室内空间规格(在长、宽、高)最好是与你的家居家具贴近。
