本文目录一览：
上海安居客二手房出租和出售房屋区别
上海安居客二手房出租和出售房屋区别是出租就是将房屋的使用权租赁给对方，对方只有使用权，不具备在出租和出售的权利。出售就是将房屋的永久产权转让给对方，转让后对方具有再出售的权利。
二手房租赁的法律风险是什么
二手房租赁的法律风险如下：
一、房屋维修责任问题；
二、房屋转租的问题；
三、承租人优先购买权问题；
四、租赁房屋不可作为工程款优先权执行标的；
五、租赁合同解除及租金支付问题；
六、其他的问题存在的风险。
【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
二手房东的房子能租吗
法律分析：根据二手房东和出租人签订的合同，如果是二手房东把房租转租给第三人，但是第三人把房屋损害，出租人要求赔偿，是由二手房东先来承担房屋的损失，后续二手房东可以要求租赁房屋的第三人赔偿。二手房东没有经过出租人的同意把房屋擅自出租的，出租人可以单方面解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十六条 对于转租做了相关的规定，二手房东或者是承租人东将房屋转租给第三人，只要通过出租人的同意，就可以转租。但是二手房东和出租人的合约还是有效，并不会因为二手房东把房租转租给第三人之后合约失效。
2022年上海二手房还能出租出去吗?
2022年上海二手房能出租出去。承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证。如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的二房东问题，租房者应验明该二房东在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
南高附近二手房有出租房子的吗
南高附近二手房有出租房子的。经各房屋租赁平台查询到，南高附近二手房有出租房子的，两室一厅的平均价格在1200元一月，一室一厅的平均价格在800元一月。
