本文目录一览：
- 1、南京二手房下载什么软件好用真实
- 2、二手房买卖，南京社保4月满1年。想先把房子定下来，不通过中介，如何规避风险
- 3、南京二手房政策
- 4、南京二手房交易流程（非中介）以及个流程中的需要的资料文件
- 5、南京二手房自行买卖流程（不通过中介）
- 6、想在南京买二手房，不通过中介的话，哪里可以看到比较多的二手房房源呢
南京二手房下载什么软件好用真实
南京二手房平台有很多想要进行买卖的话，我主要推荐的就是房天下和安居客这两个，因为房天下是目前为止新房二手房网站使用量最大的一个，而安居客则是仅次于房天下排名第二的一个网站平台。首先我觉得这两个二手房买卖平台的收费标准相比较来说，是最低的，甚至比现在的中介实体店还要低一些。其次，这两个二手房买卖平台所笼络的南京二手房信息是比较广泛的，各种信息也都比较全面。最后，这两个二手房买卖平台的登记信息都是实名制，要比其他的网站真实很多。
二手房买卖，南京社保4月满1年。想先把房子定下来，不通过中介，如何规避风险
问题一：你公积金满一年就可以使用了。
问题二：建议找中介，给点中介费是小事，而且你的房子还要等两个月才能过户，你如果和业主在中介公司签立正规的定金合同，中介公司会收下房东的产权证，直到过户。
如果哪方违约了都会赔偿定金的，这样对双方都是个保证。
而且在过户税费这方面中介能给你合理的避点税，帮你带贷款，你自己在银行是办不下来的，而且你是组合贷款，够复杂的。
南京二手房政策
南京二手房政策是外地家庭户，原购房资格只可买1套房，现变更为2套，适用范围仅二手房，且必须为家庭户，近1年累计6个月社保。
而且南京单身，原购房资源可买1套，现变更为2套，其中父母投靠人群适用范围包括新房和二手房；而四区（鼓楼、玄武、秦淮、建邺）工作，社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追溯单位注册地点，仅适用于二手房。
组成部分：
1、栖霞区
位于北纬32°02′50″～32°14′41″，东经118°45′42″～119°14′50″，地处南京市东北郊。东，北起龙潭街道马渡村东长江中心航道，与镇江市丹徒区、句容市接界；自马渡村沿便民河至龙潭街道，经东阳至漳桥一线，与句容市接界。
2、雨花台区
位于南京市主城南部，地处长江下游，东、南与江宁区接壤，西隔长江与浦口区相望，北与秦淮区、建邺区接壤，面积134.6平方千米（不含江域面积）。是中国软件名城的核心区，国家重要的软件产业和信息产业中心，中国第一软件产业基地，中国最大的通讯软件产业研发基地。
以上内容参考：百度百科-二手房
南京二手房交易流程（非中介）以及个流程中的需要的资料文件
全款就简单了,到建委审核您的资质,通过后打网签,然后就上业主交税,过户,可以双方多来个人一拨在过户,一拨在银行同时进行。建议买二手房有风险,还是别因小失大,花几千块找个中介把关,不但省事还放心。
南京二手房自行买卖流程（不通过中介）
需要的手续和流程如下
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着所述材料到银行申请贷款；
5、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，办理抵押，支取贷款~
想在南京买二手房，不通过中介的话，哪里可以看到比较多的二手房房源呢
1、在南京买二手房，不通过中介买房，最好是直接登陆找房网，58，赶集，各大论坛等通过网络寻找房源，优势是信息量大，缺点是虚假房源多，良莠不齐
2、其次就是通过熟人介绍，优势是房源真实可靠，弊端是砍价难！
