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买二手房中介费怎么算的?
买二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行计算收取的；具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。
二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的；具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。
中介费一般费用 房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取。
二手房中介费一般按照房屋成交价格的1%至2%计算，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
一套二手房40万,过户费多少,中介费多少?
万的二手房的过户费一般在二到三万之间，并按房子的5到8%交纳税款。5年内的房子过户，需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。
房产过户费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。（营业税55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种。
正常40万的商住楼，过户费在3万元左右。商住房的过户费当中所产生的契税就跟普通商品房上有了很大的差别，尤其是像面积比较大的房子，产生5%的契税是比较正常的。
40万佣金1.5是多少
元。40万的百分之5的计算为：400000×5%。结果等于400000×5%＝6000。因为求一个数的百分之几是多少，就是直接用这个数乘以所占的百分比。
万5%的佣金约等于672，500元人民币。
佣金5，也就是5%，45万房子，为450000*0.015=6750元。
券商交易佣金最高不超过成交金额的3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取。如果是万分之8的佣金，是指成交金额10000元的话，佣金为8元；万分之5的佣金，是指成交金额10000元的话，佣金为5元。
购房交易中，购买方和卖出方各自支付5%的中介佣金，对购房方来说，这种价格体系不算完全有利。原因如下： 5%的中介费对房价较高的商品房来说，中介费的绝对金额会比较大，这增加了购房方的交易成本。
40万的房子中介费收了2个点是不是被坑了
1、北京有规定：500万以下中介费5%，商业贷款服务费30万以里收3000元，每超一万加收50元。他们做的不过分呀。你觉得高可以再和他们协商。
2、这种情况，只是一个点的中介费的问题，先看这家中介是什么类型的公司，如果是大型中介公司，为了交易安全多花一个点可以接受，如果小公司，尽量协商解决。
3、我来说两句，第一关于中介费2%的问题，的确是高了，我去年买的房子，买之前上网查了下，基本在5%价位上，这个是可谈的，而且应该在你交款签合同之前谈，现在说，有点晚了。
4、买房子中介费3%属于正常的情况。各个城市的中介费其实不太一样，但是3%基本上是当前中介同行的一个中介费的标准，一般来说，买卖双方各占中介费的一半，也就是5%。而往往卖方的中介费会被隐形的包含的房价当中。
5、当然被坑了，这种都是可以谈的，我交易的房子只给了0.5%，别的钱一毛没有，爱要不要的。
