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为什么二手房和新房的房价差别很大
1、二手房比新房贵，说明政府正在限价，所以才会出现新房价格普遍偏低，而二手房价格高于新房的情况出现。
2、因此会出现二手房比新房价格更贵的情况。 在自住购房需求方面，二手房会更据优势。
3、二手房比新房贵的原因：之所以二手房比新房的价格更贵，主要是因为二手房这边的配套往往要更加的丰富一些，购买了二手房之后能够更好的满足自己的生活所需。
4、房龄差距。现在都是看颜值的时代，房龄时间长，外立面会差很多，比如受长期雨水侵蚀，外墙会比较脏乱，看起来比较老旧。实际上也如此，三五年差距可能不大，但8年、10年后，外观差别就很大了。物业差距。
5、综上所述，新房比二手房贵的原因是多方面的。虽然价格较高，但是其品质、地段、政策优惠等方面的优势也是不可忽视的。在购房时，需要根据自己的实际情况进行综合考虑，选择适合自己的房源。
为什么二手房比新房贵
1、二手房比新房贵的原因：之所以二手房比新房的价格更贵，主要是因为二手房这边的配套往往要更加的丰富一些，购买了二手房之后能够更好的满足自己的生活所需。
2、二手房比新房贵，说明政府正在限价，所以才会出现新房价格普遍偏低，而二手房价格高于新房的情况出现。
3、总的来说，二手房要比新房方便。二手房节省了装修费用 新房的装修是比较耗时耗力又耗钱的，新房一般交房的时候都是毛坯房，所有的家具，装修都要重新置办，所要花费的物力和财力也是比较多的。
4、二手房的装修往往比新房的装修要好。因为二手房往往是业主自己装修的，而新房则往往是开发商统一装修的。业主在装修时，往往会选择更好的材料和更好的装修公司，这也是二手房价格高的一个原因。
5、新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁。房子周边的配套设施健全，基本都成熟了。
二手房比新房贵说明什么
二手房比新房贵，说明政府正在限价，所以才会出现新房价格普遍偏低，而二手房价格高于新房的情况出现。
二手房为什么比新房贵二手房相对来说家具较为齐全，如果在不打算再次装修的情况下，可以立刻入住，这样情况下也会比新房相对较贵。
二手房比新房贵，有一部分原因是因为政府正在调控房价，而另一方面则是因为一些大城市新楼盘已经比较少，而且二手房的交易简单快捷，同时能够办理落户，受到了不少外地购房者的青睐。
