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买房是买新房好还是二手房好
1、贷款方式一般来说，新房贷款的首付相对来说会比较低一些，而二手房它的首付就会高一些，所以说选择新房会少付一些首付。
2、小编建议你选择购买二手房，地段繁华，交通便利，周围配套也相对齐全。如果你有购房刚需且手头资金又不太充裕，那么可以选择首付款较低的新房，要尽可能地选择交通相对方便的地段。
3、但是如果是同一地段的房子，各方面新房的优势要远远大于二手房，所以选新房好一些。
4、到底是买新房好还是二手房好新房和二手房各有优势，这主要取决于自身的经济条件。如果条件允许，买一套一手房是肯定的。然而，买房的过程很复杂。二手房二手房，买房前一定要知道手续，这样才能顺利买房。
5、买房是新房好还是二手房好要视情况而定：如果是即将结婚的，并且着急买房人群，可以选择地理位置比较好且价格公道的二手房，一方面通勤会比较方便，另外一方面可以省去一部分的装修费用。
二手房买卖需要进行价格估价吗
1、卖二手房前一般不用评估，二手房评估主要是用来确定房屋的具体价值，在实际交易中价格都是由卖方定的，评估价值并没有太多的参考意义。只有房管部门认为交易双方申报其成交价格时低报、少报才会进行评估，主要是为了收齐税费。
2、评估公司相当于第三方，因此评估的价格一般更加公正、更加合理。#是的，买二手房必须做评估。一般二手房交易程序如下，在税费缴纳和贷款两个环节是必须要评估报告的，因此二手房买卖必须先进行评估。
3、不一定的。如果你是要全款买房，就不需要进行评估了。如果你是准备贷款买房，就必须要进行评估了，房子的评估价就是银行贷款的依据，银行要根据房子的评估价进行贷款的审批。
4、是的，买二手房必须做评估。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
5、对二手房进行买卖时，并没有规定一定要对房屋进行评估，房屋价格应该由买卖驭协商，但双方认为要评估的，可以协商评估的问题。交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。
6、买卖双方认为有必要时需要评估交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。
买二手房好还是新房好?多方面进行分析
1、买房是买二手房好还是新房好，有以下判断方法：①在贷款买房的时候，买新房比二手房好，因为买新房贷款比较容易，贷款年限也更长。
2、看交通新房：二手房交通不方便，公交线路不多，部分楼盘道路不畅。二手房：城市核心区交通网络密集，交通环境自然优越。（从交通环境方面看，二手房与新楼盘占优势各不同，不分上下。）。
3、小编建议你选择购买二手房，地段繁华，交通便利，周围配套也相对齐全。如果你有购房刚需且手头资金又不太充裕，那么可以选择首付款较低的新房，要尽可能地选择交通相对方便的地段。
4、关于价格 新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多。关于质量 新房与二手房的质量好坏，非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。
