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二手房交易契税是卖方交吗
二手房交易契税是由买方交的，也就是房产交易中的接收方来交。不过二手房交易是相当自由的，关于税费的划分可以由交易双方进行协商，在实际交易中由卖方交契税的情况也经常有出现。
买二手房的税费有的是由卖方承担，有的是由买方承担。
在二手房买卖中，契税归卖方缴纳。另外，对于卖方来说，也需要缴纳个人所得税。依照个税法规定，卖方需要将实际收入减去房屋原值、装修费用、中介费用等相关成本后，再计算纳税额度。
二手房税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。
二手房个税明明是买方交的,为什么完税证明上的纳税人名称是卖方?
1、因为在实际当中二手房交易中会约定由买房承担所有的过户费，有约定按约定执行。个税按法律规定应为出卖人承担，所以税票体现的是卖方的名字，但是有约定的前提下，需要按约定执行。
2、所以完税凭证上只能是销售方（原房主的名字）。
3、因为个人税的话都是看卖房子人的信息，所以出来的都是卖房的名。
4、买房是的个人所得税发票应该是买房的姓名还是卖方的姓名，房屋个人所得税的纳税人为：转让房屋(住房、营业房)的个人，应该是卖方。
5、呵呵。其实个税、营业税都是卖方交的税种。如果交易的时候，卖方要求拿到的房款是净额，那那些各种税费都会让买方去交，当然包括卖方应缴的税费啦。
6、按照法律来说，个税应该是房主承担。实际中，一般都是约定哪方交也可以。
二手房契税谁交
法律主观：二手房契税一般买方承担。根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
二手房买卖契税由买方负责交纳。根据《中华人民共和国不动产税收管理条例》，购买二手房的买方需要缴纳契税，其中，契税按照购房价款的1%计算，买方需承担购房合同约定契税的全部费用。
二手房契税一般买方承担，双方另有约定的除外。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，买方办理房产过户登记属于契税的征税范围。
二手房交易的契税是由房子的接收方交，也就是买方交，契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，所以契税是由买方交。
二手房交易的时候税费由买卖双方各自进行承担，买方和卖方所承担的费用是各不相同的，主要分为以下的这几种。买方需要按照房屋总额到1%~3%来征收契税。
买二手房税费应该卖家出还是买家出
买二手房的税费有的是由卖方承担，有的是由买方承担。
法律主观：买二手房税费由买卖双方一同承担。
二手房税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。
