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二手房买卖是否有必要公证
1、因此，如果是购买二手房，应当选择正规渠道进行购买，对于可能存在风险的情况，建议有信用的第三方进行公证，以便协调双方的权益和利益。
2、二手房买卖可以选择公证也可以不公证，是买卖双方当事人自愿选择的程序，二手房的公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，公证费一般由申请人交纳或由买卖双方协商确定由谁来负担。
3、二手房买卖合同不是必须要公证。双方都能到场亲自办理买卖手续无需再办理公证手续，双方有人不能亲自到场办理买卖手续，需要办理委托公证手续，委托人找受托人办理。
4、二手房买卖不是必要公证，但是在二手房交易过程中通过公证，可以有效地解决风险承担。也就是说，公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。
买二手房在什么情况下需要公证,买卖双方的房屋买卖协议
委托公证（1）根据规定，在房屋交易进行签约、面签、过户等环节时如果卖方不能到场需委托他人，此时需要办理委托公证。（2）如果房产人在国外想要卖国内的房产，需要到当地中国大使馆或领事馆办理房屋出售委托公证。
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
无需提供房产人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。
买二手房有没有必要做公正?
1、法律主观：买卖二手房不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。二手房买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。
2、二手房买卖不是必要公证，但是在二手房交易过程中通过公证，可以有效地解决风险承担。也就是说，公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。
3、法律分析：买卖二手房不需要公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
4、二手房买卖可以选择公证也可以不公证，是买卖双方当事人自愿选择的程序，二手房的公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，公证费一般由申请人交纳或由买卖双方协商确定由谁来负担。
买房子为什么要做公证?
1、因为在二手房交易过程中通过公证，可以有效地解决风险承担。也就是说，公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。
2、确权保护：公证可以提供法律上的确权保护。通过将购房合同、产权证书等相关文件进行公证，可以确保房屋的合法性和所有权的确权，避免可能的纠纷和权益损失。权威认证：公证是由具备法律资格的公证机构进行的，具有权威性和公信力。
3、买新房去公证是为了保全自己的利益，避免之后的财产纠纷，经过专业公证处认定的房产，能够有效减少房屋的风险率。并且房产公证是由专业的房屋公证部门，依法进行的证明认定，极具法律性质，是受到法律保护的。
4、必须要先公证原因如下：任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。
