杭州二手房成交价查询（杭州二手房有多少套）

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从杭州二手房过往成交历史看，月成交量达到12000套，是历史较高水平，而6000套则是成交低位。这样大的起伏在不到半年间已在杭州市场上演。

根据杭州市房地产信息网公布的数据来看，杭州历年二手房成交量总体呈现上升趋势，但在2017年前后出现了明显的下滑，之后又逐步恢复。

.2万套999据杭州我爱我家市场研究院统计，截至2020年12月28日，杭州（不含临安）二手房成交约2万套，较2019年的1万套增长约25%。

(2)二手房：杭州无房，购房购房之日起，前1年内已在杭州限购区连续缴纳1年社保。杭州户口购房条件：(1)杭州无房：落户后社保连续缴纳2年，可购第一套房。

(7)购买二手房：在本市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求。家庭住房限购套数不变。

杭州买房对一定人群也是有限购的：自3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

在杭州市限购区域范围内暂时停止向属于杭州市户口并且已经拥有两套及以上住房的的居民家庭、属于杭州市户口并且拥有一套及以上住房的单身人士、不属于杭州市户口且已经拥有一套及以上住房的居民家庭等出售新房和二手房。

③不落户有连续4年社保；④属于杭州高层次人才；满足以上4点中的任意一点，可在杭州限购区购买新房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。

限购政策的作用：提到了扩大住房限购范围，政策把二手房纳入到限购的范围。即一手房要管控，二手房也要管控，这有利于部分杭州市区和郊区次新房炒作现象的减少，有利于二手房市场都有一个稳定的市场局面。

杭州住房管理局要求中介公司下架了7890余套房源，是因为他们存在挂羊头，卖狗肉的现象，通过发布一些低价且又优质的房源欺骗消费者。

在发布的房源里面，价格和监管平台挂牌的价格是不一样的，因此的插画因此的话才会被点名。而且在这一次的中介机构里面一共查了10多万的房源信息，截止目前的话已经下架了7890套房源。

这会让二手房市场受到质疑。其实在我看来，我认为这里就会影响到当地的二手房市场，而这也可能会让二手房市场受到质疑，因为如果有很多的二手房市场都出现这样的情况的话，就会导致很多的消费者都不信任那些二手房市场。

我觉得这个交易周期没有这么长吧，所以说这个信号释放的可能是危险的信号。这对于大部分的房产来讲，我觉得市场活跃度确实比较高，但是需要谨慎一点。

虚高的二手房挂牌价也将受到打击新政中另一条颇受关注的规定，是严厉打击房地产中介机构违法违规行为，中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。

月23日早间，#链家上海下架万套二手房源#登上新浪微博热搜榜单。据报道，3月20日当日，链家官网在上海地区共显示二手房6万套，但就在前一日线上房源还超8万套，一夜之间少了一半。

有产业的地方房价就有支撑力，杭州的房子当然可以买了。

另外，他们也会推荐其他附近的房源，可以一并都看了。杭州二手房一般是中介带看，可以直接到网上浏览房源，觉得合适再联系经纪人，然后线下带你去看。直接下载app或者在一些售房软件上看咯。

杭州最便宜的二手房是伊世纪城市花园。伊世纪城市花园位于杭州市余杭临平，由杭州经纬房地产有限公司建成，共计房屋681户，小区物业公司为杭州余杭经纬物业管理有限公司。

所以，如果此房不是唯一一套且没有满五年，税费共计：15+1+16=141万；如果是唯一住宅满五年，税费共计：15万；如果不是唯一住宅但是满五年，共计15+1=25万。

办理二手房交易的手续确实比较多，特别贷款购买的话会更复杂，下面为大家梳理了杭州二手房交易流程，想要自己办理手续的朋友可以作为参考。

但是如果买房没有中介，没有监管，我很担心这个房子最后交了订金却没有到手，有这个顾虑。”如何确保交易资金安全，是二手房买卖过程中的核心问题之一。

其中，二手房贷款年限加房龄最长不超过50年。一般年龄太大的需要也需要提高首付二手房贷款跟房龄有关，20年以上房龄公积金贷款首付最低40%这些因素都会影响到二手房买房首付这个主要和你购买房屋的年限有关系。

法律分析：杭州二手房房龄加贷款年限的总和由之前的40年放宽至50年，最低首付款比例也将降低至购房总价的20%。房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不低于20%。

如果在杭州购买二套房，商业贷款达到40%，即首付60%。总结：杭州买房贷款能贷多少？这需要根据个人的情况来定的，同时结合抵押房子的估价、个人家庭收入、工资水平等，给一个贷款额度。