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二手房一般最低首付多少
1、根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%。
2、二手房贷款的首付比例：商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公积金贷款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
3、首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。
4、买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。
5、二手房首付最低付多少如果购房者没有房产，购买的首套二手房贷款，那么二手房首付最低30％，这里说的30％指的是房屋评估价的30％，一般评估价会低于市场价格。
买首套房是二手房要多少首付
1、根据商品房贷款政策规定，贷款买二手房首付比例具体规定如下：买首套房是二手房办理的是商业贷款的话，那么首付款是需要总房款的30%。如果买首套房是二手房而办理的是公积金贷款的话，首付款则只需要总房款的20%。
2、首套二手房首付比例最低为房屋评估价的20%-30%。
3、二手房贷款的首付比例：商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公积金贷款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
4、首套二手房首付比例是30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房首付比例是60%，可向银行申请40%的银行贷款。而且应该注意的是二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。
5、根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%。
购买二手房贷款首付比例
可享受的首付比例为住房评估总价的20%，而贷款比例为80%；买方若选择公积金贷款购买二套住房，可享受的首付比例为住房评估总价的40%，而贷款比例为60%；买方若想购买三套及以上住宅或商业用房的则不能申请公积金贷款。
下同），首付款比例不低于20%。二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但很大的区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价通常只有成交价的80%－90%。因此，二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。
二手房的购房者，二手房按揭贷款首付至少30%，70%的贷款，如果二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%，利率为55%。
购买第二套二手房住房的家庭(包括贷款申请人、贷款申请人的配偶、贷款申请人的未成年子女)，那么二手房的首付款比例不可以少于6成。贷款利率是根据同期同档次的贷款基准利率的1倍来执行。
首付款=总房价100万-贷款额，即42万。由此可见，总房价100万的新房和二手房，其首付款分别为不低于30万、不低于42万。
