本文目录一览:
二手房贷款首付比列最多能贷多少
1、贷款首付款比例不得低于30%;贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%;贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。
2、二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。要看二手房的总价是多少。
3、二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。
4、建筑面积在144平方米以上的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%。房龄在11-20年的二手房:贷款最高比例不超过房屋总价的60%。买房龄在21-30年的二手房:贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
买二手房贷款能贷多少
1、二手房贷款最多多少二手房贷款额度要看买房者个人,比如买房者是第一次购房的话,那么贷款额度最多可以申请到二手房总房款的70%,如果买房者本身已经有一套住宅,再购买二手房,贷款额度最多为房屋的50%。
2、买二手房用公积金贷款能贷多少房龄在10年以内的二手房:建筑面积在144平方米以下的,贷款最高比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%。
3、同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年;确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素,取最小值就是贷款的最大额度。
二手房贷款能货多少?
1、二手房贷款额度要看买房者个人,比如买房者是第一次购房的话,那么贷款额度最多可以申请到二手房总房款的70%,如果买房者本身已经有一套住宅,再购买二手房,贷款额度最多为房屋的50%。
2、买房龄在21-30年的二手房:贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
3、其可贷款额度为:90万-90万×30%=63万,其首付款则为:100万-63万=37万。